.jpg)
Суд обязал застройщика вернуть с процентами деньги, полученные за квартиру, строительство которой длилось на 11 месяцев дольше, чем было указано в договоре долевого участия.
Как сообщает пресс-служба Свердловского облсуда, компания «Брусника-Екатеринбург» должна была передать дольщику квартиру в микрорайоне «Солнечный» не позднее марта 2017 года. Однако и в ноябре 2017 года квартира так и не была готова. Дольщик направил застройщику уведомление об отказе от исполнения договора долёвки в одностороннем порядке и о возвращении ему заплаченных за квартиру денег – 2,33 млн руб. Застройщик деньги возвращать отказался, после чего мужчина обратился с исковым заявлением в Октябрьский районный суд Екатеринбурга.
Помимо суммы, уплаченной по договору, дольщик требовал взыскать с компании проценты за пользование деньгами в размере 1,04 млн, штраф за игнорирование требований потребителя и компенсацию морального вреда в размере 50 тыс. руб. В судебном заседании мужчина подтвердил, что срок передачи квартиры нарушен на 11 месяцев, а недостатки, обнаруженные при ее осмотре, так и не устранены.
Районный суд требования истца удовлетворил частично. Он взыскал с застройщика полную стоимость квартиры – 2,33 млн руб. и 700 тыс. руб. в виде процентов. За отказ добровольно вернуть деньги с компании взыскали 400 тыс. руб. и 3 тыс. руб. – компенсацию морального вреда.
Истец не согласился с данным решением, указав в апелляционной жалобе, поданной в Свердловский областной суд, на необъективность оценки размера ущерба, причиненного ему. Судебная коллегия, рассмотрев материалы дела, оставила решение районного суда без изменения.
По данным «Коммерсант-Урал», с января по сентябрь 2017 года в отношении застройщика ООО «Брусника-Екатеринбург» подано 294 иска. Основные претензии истцов касаются сдвига сроков сдачи домов, строящихся по договорам долевого участия в кварталах «Новаторов», «Суходольский» и «Солнечный». На 19 сентября 2017 года было удовлетворено 159 исков, застройщик в среднем должен выплатить каждому истцу неустойку в размере 100-400 тыс. руб.
