Уровень просрочки по ипотеке в РФ находится на стабильно низком уровне, а данные кредитных бюро о существенном росте просрочки за 2016 год являются некорректными, говорится в сообщении Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Напомним, ранее Объединенное кредитное бюро (ОКБ) обнародовало данные о количестве просроченных ипотечных кредитов по итогам 2016 года. По данным ОКБ, за прошлый год число просроченных ипотечных кредитов увеличилось на 39%, до 114,1 тыс. штук и составило 3,9% от общего количества открытых ипотечных кредитов. Объем просроченного долга вырос за год на 24%: с 132,12 до 163,11 млрд руб. и составил 4,4% от общего объема ссудного долга по ипотеке, следует из данных ОКБ.
«Коммерсантъ» опубликовал информацию и от других кредитных бюро. По данным БКИ «Эквифакс» количество ипотечных кредитов с просрочкой свыше 90 дней выросло за 2016 год на 21%. В НБКИ также зафиксировали рост этого показателя, однако менее значительный — около 4,3%. ОКБ, «Эквифакс» и НБКИ консолидируют информацию более чем о 90% всех кредитов, уточнило издание издание.
«Представленные сегодня в СМИ выводы кредитных бюро (НБКИ, ОКБ, «Эквифакс») о состоянии рынка ипотеки являются некорректными, отмечают в АИЖК. Данные кредитных бюро не отражают всей картины ипотечного рынка, а представляют только срез информации, которую в бюро кредитных историй передают банки-партнеры. Так, например, данные ОКБ по ипотеке охватывают не более 60% рынка. Методология сбора и обработки этих данных непрозрачна, в отличие от данных Банка России, которые охватывают все кредитные организации и являются единственным достоверным источником статистики по рынку», - говорится в сообщении АИЖК.
Данные Банка России свидетельствуют о том, что качество ипотечного портфеля остается на высоком уровне: доля задолженности без просроченных платежей устойчиво превышает 93%, а длительная просрочка (90+) снижается как в абсолютном, так и относительном выражении по сравнении с пиковыми значениями начала 2016 года, говорится в сообщении АИЖК. По данным ЦБ, объем просрочки 90+ по ипотечным кредитам на 1 декабря 2016 года по сравнению с началом года составил 125,7 млрд руб. Пик роста просрочки наблюдался в мае, когда она достигла 131,4 млрд руб. Доля просроченных ипотечных кредитов не превышает 2,8% от общего ипотечного портфеля. В то же время, в 2010 году доля просроченных платежей 90+ превышала 7%. А по неипотечным кредитам населению этот показатель составляет почти 15%. Вместе с тем, ипотечный портфель банков в 2016 году вырос на 11%, а объемы выдачи ипотеки - на 27%.
