Сбербанк ищет инвестора для достройки «Первого Николаевского»
.jpg)
В Сбербанке сообщают, что в настоящее время ведётся поиск партнёра продолжения строительства второй очереди жилого комплекса «Первый Николаевский». По данным кредитного учреждения, непогашенная задолженность застройщика ЖК – компании «УктусСтрой» (входит в состав НП «Уралэнергостройкомплекс»), который в октябре 2016 года заморозил стройку, достигла 1,3 млрд руб.
Недавно компания «УКС-групп» подала в арбитражный суд заявление о банкротстве застройщика. Формальной причиной этому послужил долг в 400 тыс. руб. Введение этой процедуры снизит шансы для привлечения инвестора для достройки объекта и на неопределенный срок отложит сдачу его в эксплуатацию, считают в Сбербанке. «Банкротство может быть использовано застройщиком как способ ухода от ответственности перед кредиторами и пайщиками», — не исключает зампред Уральского банка Сбербанка Ольга Никитина.
Представитель банка добавила, что ведутся переговоры с пятью возможными партнёрами. По ее словам, это игроки, известные на строительном рынке страны и имеющие опыт строительства крупных объектов. Компания, которая займётся достройкой ЖК, может рассчитывать на кредитную поддержку со стороны Сбербанка.
Как ранее сообщалось, строительство ЖК «Первый Николаевский» ведётся не по схеме долевого участия (214-ФЗ), а через жилищно-строительный кооператив. Поэтому граждане, участвующие в нём не попадают в областную программу помощи обманутым дольщикам. Изначально первую очередь ЖК планировалось сдать в августе 2015 года. Сдача неоднократно переносилась. В 2016 году работы на площадке были остановлены.
В конце сентября 2016 года администрация Екатеринбурга подала в арбитражный суд иск о признании банкротом компании «Уктусстрой», которая входит в состав НП «Уралэнергостройкомплекс» и формально выступает в качестве застройщика ЖК «Первый Николаевский». Ы декабре 2016 года исполнительный директор «Гильдии строителей Урала» Вера Белоус сообщила, что вопрос о передаче «Первого Николаевского» для достройки другим застройщикам может быть решён в первом квартале 2017 года.
