Объем замороженного жилищного строительства в Екатеринбурге вырос до 318 тыс. кв. м — УПН
Аналитический отдел Уральской палаты недвижимости обновил индекс кранов по итогам IV квартала. 2016 года. Это показатель, отражающий число работающих башенных кранов на жилых строительных площадках города. Индикатор снизился по сравнению с концом 2015 года на 13%. Этот процесс обусловлен тем, что многие проекты перешли к стадии внутренней отделки, а новые проекты поступают на рынок уже не в таком большом объеме.
Также снизился общий объем жилья, находящийся в стадии строительства. Это произошло после сдачи многих домов в эксплуатацию, а также в результате остановки строительных работ на некоторых объектах. По итогам последнего квартала объем замороженных проектов вырос до 318 тыс. кв. м. Данный рост произошел как за счет проектов на начальной стадии (котлован, монтаж фундамента), так и по причине полной остановки строительных работ на объектах с высокой стадией готовности. Далеко не по всем этим объектам у застройщиков есть обязательства перед дольщиками, многие из них еще не поступали на продажу.
В УПН поясняют, что «объем замороженных проектов» является в первую очередь индикатором состояния рынка, а не показателем отражающим рост числа «обманутых дольщиков». Строительная активность на всех площадках города оцениваеся ежеквартально, и если строительство не велось, объект переводится в разряд замороженных. Этим объясняется расхождение в оценках показателя УПН с данными министерства Свердловской области».
Ранее сообщалось, что по данным минстроя Свердловской обасти полностью остановлено строительство только 80 тыс. кв. м жилья, на остальных же площадках только снижена активность работ.
