.jpg)
После 1 января 2017 года на сайте Росреестра впервые появится информация о средних ценах по сделкам купли-продажи квартир, дач, коттеджей, земельных участков. Там же любой желающий сможет изучить список зарегистрированных прав на недвижимость и другую доселе закрытую информацию из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Об этом говорится в приказе Минэкономразвития N537, опубликованном 16 ноября 2016 года.
Информация будет размещаться Росреестром ежемесячно, до 15 числа месяца, следующего за отчетным периодом. Первые сведения за январь 2017 года должны появиться до 15 февраля 2017 года. И будут доступны любому заинтересованному лицу – гражданину, представителю бизнеса, органа власти.
Новый порядок пригодится риелторам, оценщикам, банкам и гражданам при определении ликвидности недвижимости.
По словам главы «Гильдии юристов рынка недвижимости» Олега Сухова, документ очень полезен для юристов, которые участвуют в сделках купли-продажи, дарения, наследования, оформляют договоры ренты или пожизненного содержания с иждивением, долевого строительства, ипотеки и так далее. То, что официальная информация перейдет в открытый доступ, кардинально изменит ситуацию на рынке, в том числе связанную с мошенничествами, утверждает он.
«Сейчас для анализа чистоты сделок нам приходится добывать сведения методом тыка, за дополнительную плату, из разных источников и ведомств, так как данные раскиданы по многим органам государственной и муниципальной власти», - поясняет эксперт.
По его словам, кроме общих сведений о тех или иных квартирах или земельных участках наружу выплывут все подводные камни рынка недвижимости, например по обременениям, судебных спорам или арестам имущества, что скажется на итоговых ценах.
