Специалисты портала «МИР КВАРТИР» проследили динамику арендных ставок в 59 городах России — как за истекший III квартал, так и по итогам 9 месяцев 2016 года. Исследование показало, что средний показатель по Москве и Питеру растет, а в Сочи падает. В среднем по стране падение цен на аренду квартир составило 1−6%, а во многих городах измеряется двузначными цифрами.
Пятерка самых дорогих городов России по итогам III квартала этого года выглядит так: Москва; Санкт-Петербург; Сочи; Московская область и Екатеринбург. В столице Урала стоимость аренды однокомнатных квартир составляет 16 570 руб./мес., двухкомнатных – 19 634 руб./мес., трехкомнатных – 33 438 руб./мес.
Самый дешевый город в плане аренды квартир – Чебоксары. «Однушки» здесь сдаются за 5751 руб./мес., «двушки» – за 7992 руб./мес., «трешки» – за 9950 руб./мес. За ним следует Череповец со ставками 7001, 10 196 и 15 055 руб./мес.
С начала года аренда однокомнатных квартир подорожала в 26 городах РФ, а в 33 городах аренда стала дешевле. Похожая ситуация с двухкомнатными: рост в 25 городах, снижение – в 34. По рёшкам: рост – 24 города, снижение – 35.
Если брать динамику за последний квартал, то картина получится следующая: положительную динамику однокомнатные квартиры показали в 28, отрицательную – в 30, в одном городе ставки оказались неизменны; в сегменте двухкомнатных квартир за последний квартал подорожали 17 городов, подешевел 41, 1 не изменился; трехкомнатные съемные квартиры стали предлагаться дороже в 14 городах, дешевле – в 45. В среднем по стране прирост за III квартал 2016 года составил по «однушкам» – минус 1,3%, по «двушкам» – минус 4,7%, по «трешкам» – минус 6,3%.
За третий квартал в Екатеринбурге стоимость аренды однушек снизилась на 0,6%, двушек – на 17,5%, трёшек – на 14,7%. По темпам удешевления двухкомнатных квартир в третьем квартала столица Урала показала третий результат по стране, уступив Самаре (падение на 22%) и Тольятти (минус 24,4%).
