Специалисты портала «МИР КВАРТИР» проанализировали, как изменилась стоимость комнат в 59 городах России с начала года. По результатам трёх кварталов 2016 года в 25 городах отмечена положительная динамика, в 33 — отрицательная, один город (Астрахань) оказался с нулевой коррекцией. Средняя комната по стране стоит 932 386 руб., и за год она подешевела на 1,4%.
Самые дорогие комнаты России, как и год назад, находятся в Москве, Сочи и Санкт-Петербурге. В этих городах стоимость средней комнаты составляет соответственно: 3,1, 3,03 и 1,6 млн руб. Четвертая и пятая позиции у Сургута и Московской области (1,44 млн руб. и 1,4 млн руб. соответственно).
Самые дешевые комнаты страны, которые в шесть раз уступают по стоимости не только московским, но и сочинским, следует искать в Магнитогорске (499,07 тыс. руб.). Немногим дороже жилье в Нижнем Тагиле – в среднем 567,2 тыс. руб. за объект. Чуть больше придется заплатить за недвижимость Томска, Омска и Ижевска – 621,4 тыс. руб., 629,7 тыс. руб. и 654,09 тыс. руб. соответственно.
Что касается ценовой динамики, то с начала года более всего увеличилась стоимость комнат в Воронеже – на 7,8%. Такое повышение может означать, что с рынка в первую очередь вымываются самые дешевые варианты. Второе место у Сочи (+7,3%), где последовательно увеличивается стоимость недвижимости во всех сегментах. Заметная позитивная динамика также отмечается в Сургуте (+6,9%), Набережных Челнах (+6,8%) и Уфе (+6,4%).
В Екатеринбурге с начала года средняя стоимость комнаты выросла на 0,6%. Из 25 городов, в которых наблюдается положительная динамика цен, это наименьший показатель.
