Консультации по вопросам недвижимости

Спасибо за ответ! Это агентство Новосел.

Здравствуйте!У меня такая ситуация.В 1995 г.умерла моя бабушка,мать моей матери.Осталась квартира 2х комн. там были прописаны я и мама моя.После смерти бабушки мама продала её в 1996г.и приобрела частный дом(в договоре купли- продажи указаны 2 собств. я и мама).Прописала в дом моего отца,на деньги(разница при продаже квартиры) отец отстроил заново дом.Никакие документы при этом не оформлялись.Земля в бессрочном пользовании. Сейчас родители хотят разводиться(прожили в браке 23 года.мне почти 24) и я начала оформлять документы на дом,землю(в собственность на меня и маму),проводить воду.Газ,свет есть. У нас был устный уговор,что все расходы делим поровну т.е. на 3х. Как при разводе будет делиться дом,земля??? Я хочу забрать себе свою часть дома(деньгами) и купить себе отдельное жильё,т.к. с мамой отношения не очень и у меня растёт дочь(она тоже прописана в этом доме). И ещё:в домовой книге указано,что муж(отец мой) прописан к жене,а дочь моя к маме(ко мне). Напишите мне пожалуйста ответ!!!

Являюсь собственником частного дома(1/2 доли) и земельного участка с 2007 года. При продаже должна ли буду уплатить налог и если должна, то в каком размере?

Здравствуйте. Я хочу продать дом. Являюсь с 2007 года единственным собственником земельного участка(на котором расположен дом) и 1/2 доли дома. Состою в браке, имеем сына 16-ти лет. Какие документы нужно предоставить в регистрационную палату для совершения сделки продажи?

оформляю недвижимость в казахстане-каие платежи и налоги для меня обязательны в случае подобного приобретения
спасибо

Спасибо, за ответ!!!!

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Здравствуйте! Я продаю свою квартиру покупателю,который будет брать деньги через банк (ипотечный кредит).Согласно договора,во время сделки ,т.е.когда будет подписываться договор,часть денег будет передано наличными деньгами,и как выяснилось,основная часть денег будет перечислена банком через примерно пять дней.В связи с этим у меня вопрос: СЧИТАТАЕТСЯ ЛИ ,ЧТО Я УТРАТИЛА ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА,ХОТЯ ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПЕРЕЧИСЛЕНЫ ПОЗЖЕ ? и НАСКОЛЬКО ЭТО ПРАВОМЕРНО - СНАЧАЛА ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР,А ДЕНЬГИ ЖДАТЬ ЕЩЕ НЕДЕЛЮ?
Заранее спасибо за ответ.

Спасибо, большое за ответ....Только один маленький нюанс хотелось бы узнать, когда я выиграю процесс, то какую сумму денег я обязанна буду выплатить тем кот купил этот дом, насколько она может увеличиться, если он был продан за 100 тысяч? Спасибо, заранее.

Здравствуйте! Как вы считаете, если был заключен ипотечный договор под ставку, например, 13% годовых, которая указана в договоре, а график платежей рассчитан по ставке 12,6% (соответственно в приложении к договору в графике стоит ставка 12,6% годовых), может ли банк, обнаружив ошибку, пересчитать график платежей и заставить выплатить разницу за предыдщие несколько лет? Или будет считаться, что банк как бы понизил ставку?

Добрый день
Я хочу воспользоваться материнским капиталом и выкупить 1/2 дома с землёй в области. В ПФ мне сказали, что нужно составить договор купли-продажи и принести его им. Подскажите, пожалуйста как это сделать? где его можно составить? и скольких экземплярах? должен ли его заверить натариус? Заранее спасибо

Спасибо за ответ!!!! На дом свидетельства нет, у нас только сделано межевание и приватизирована земля. Другого жилья нет. Сад находится в Б.Истоке (сад Дорожник). что мне нужно сделать дальше для прописки, если можно то попобробней.СПАСИБО

Добрый день!
Какая средняя цена складских помещений на продажу в районе г.Ревда и г.Дегтярска за квадратный метр
Спасибо.

Здравствуйте! В собственности имею две квартиры, первую получил, когда был молодой, а вторую по наслендству, первую подарил дочери по договору дарения, а на вторую сделал завещание безправа на переписку тоже на дочь. У меня такой вопрос, могу ли я аннулировать завещание на вторую квартиру у натариуса? Благодарю

Добрый день.Решили продать достаточно дорогую квартиру.Из документов - свид. о праве на наследство 1998 года. Возникнет ли налог если перед продажей зарегистрируем право собственности в ФРС (менее 3 лет) и возникнет ли налог если не будем регистрировать (ФРС при переходе права собственности все равно автоматически зарегистрирует право?
) Заранее спасибо

Добрый день Марина! Квартиру продают за 5700000. В договоре предлагают указать цену 2500000. Остальные 3200000 предлагают оформить распиской. На банковскую ячейку, предложенную мной для помещения 3200000 в нее до получения свидетельства о регистрации не соглашаются.

Добрый вечер! Вопрос такой:могу ли я купить квадратные метры на материнский капитал у своей свекрови,сын прописан со мной а дочка прописана у свекрови?

Скажите пожалуйста, есть ли возможноть сделать прописку в саду, если дом больше 100 м.кв, все коммуникации в доме, т.е. это полноценный коттедж со всеми удобствами.

Мы с мужем недавно разведись, он хочет подавать исковое заявление в суд на порядок встреч с ребенком. Хочет его забирать 2 раза в мес на выходные в деревню, которая нахожится за 120 км от города.Я естественно против. Ребенку 1,4 мес. Из деревни никого уже не видел больше 3х мес.Считаю, что это большой стресс для такого маленького ребенка. Чт может суд постановить? Может ли он разрешить такие встречи с ночевой?

Добрый день! Подскажите, действует ли программа Молодая семья в Екатеринбурге в настоящее время. Спасибо!

Здравствуйте! Скажите. пожалуйста, какой срок сделки при продаже загородного дома? Она произошла в 2007 году, но прошла не совсем законно. был подлог подписи одного из собственников....Есть ли возможность все еще оспорить в суде?Спасибо.

Добрый день. подскажите возможно ли такое: у меня квартира ком. хрущевка в городе полевской(45 кв... 2 этаж в 5,ремонт простенький), поменять или продпть и купить в екатеринбурге 1 ком.кв. или малосемейку... без доплаты.? сколько стоят услуги ваши, за эту сделку? и какие документы нужны? спасибо

Спасибо!!!!

Спасибо за ответ. Очень быстро Вы ответили. Ваша консультация нам необходима. Благодарю.

Здравствуйте, скажите сколько по времени могут дети быть без прописки? Мы продаем жилье, но купить другое сможем через месяц(не раньше)

Прошу прощения ниже неккоректно указал часть вопроса. На самом деле по уходу от налогов риэлтоп просит в договоре указать сумму в два раза меньше реальной выставленной на продажу цены квартиры.

Здравствуйте! Собираемся приобрести квартиру в новостройке. Квартиру нашли. Риэлтор. представляющий интересы продавца просит указать в договоре купли-продажи цену, более чем в два раза превышающую цену продажи (причина - уход от налогов). Остальную сумму предлагают передать по расписке. Подскажите пожалуйста насколько эта схема применима и рискована для покупателя. Есть ли другие варианты решения этой сделки? Заранее спасибо.

Могу ли я приобрести на материнский капитал 1/4 долю квартиры, принадлежащей моему отцу? До нового 2011 года в ПФР сказали можно, но сейчас отказывают, т.к. доля не является изолированным жильём и не может улутьшить жилищные условия. 94477. 628628

Здравствуйте! Подскажите, мы продаем 3х комнатную кв. Собственник мой муж, его брат и бабушка. У нас 1/3 доли. У нас 2 детей. Мы хотим купить отдельную кв-ру. Остальные собственники(брат и бабуля) на продажу согласны. Как мне выписать детей,будут ли с этим проблемы(они не собственники)? Можно ли детей прописать временно к другой бабушке в другой город?

налоговый вычет?

в 2010 ГОДУ МЫ С СУПРУГОМ ПРИОБРЕЛИ КВАРТИРУ, КОТОРАЯ ПО ДОКУМЕНТАМ ОФОРМЛЕНА НА МЕНЯ. Согласно "Семейного кодекса" 'данная покупка является совместной собственностью. Может ли мой супруг получить налоговый вычет вместо меня по моему заявлению?

Здравствуйте!Есть намерение продать участок в СНТ без построек 3,5 км от Ек-га.С чего начать?

Интересует стоимость земельного участка без построек: 12 га , на Анри Барбюса-Торфорезов. Участок в собственности с разрешением на инд. жил. застройку.

Подскажите,пожалуйста,за склько я могу продать садовый участок 3 сотки,есть кирпичный дом 3*4 метра,теплица Г.Берёзовский Свердловский области. спасибо!

Добрый день!! Подскажите пожалуйста хочу приобрести дом, но он на двух хозяев (черта города п. Шабровский).
Какие могут быть проблемы если я построю дом с уже существующим, архитектура не будет против.
Или какие то другие проблемы могут возникнуть или нет.

При покупке квартиры , с использованием материнского капитала, можем ли мы разделить доли в не равных частях?