Вопрос: («ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т.
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Здравствуйте! Я продаю свою квартиру покупателю,который будет брать деньги через банк (ипотечный кредит).Согласно договора,во время сделки ,т.е.когда будет подписываться договор,часть денег будет передано наличными деньгами,и как выяснилось,основная часть денег будет перечислена банком через примерно пять дней.В связи с этим у меня вопрос: СЧИТАТАЕТСЯ ЛИ ,ЧТО Я УТРАТИЛА ПРАВА НА ЭТУ КВАРТИРУ В МОМЕНТ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРА,ХОТЯ ДЕНЬГИ ДОЛЖНЫ БЫТЬ ПЕРЕЧИСЛЕНЫ ПОЗЖЕ ? и НАСКОЛЬКО ЭТО ПРАВОМЕРНО - СНАЧАЛА ПОДПИСЫВАТЬ ДОГОВОР,А ДЕНЬГИ ЖДАТЬ ЕЩЕ НЕДЕЛЮ?
Заранее спасибо за ответ.
Марина Анатольевна
6.4.2011
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Марина Анатольевна! Такая практика продажи квартиры с использованием ипотечных кредитов существует: при подписании договора купли продажи Вы получаете часть денег, остальные в течение одного/двух дней после предоставления Вашим покупателем Банку свидетельства о государственной регистрации права собственности, договора купли-продажи квартиры, зарегистрированного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. В договоре купли продажи порядок расчетов будет описан, и в случае если Вы в течение оговоренного срока не получите деньги Вы сможете договор признать не действительным и вернуть переданные Вам деньги за Вашу квартиру.
