Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день!
Скажите пожалуйста,имеет ли значение время постоянной прописки супруга в Екатеринбурге для участия в программе "Молодая семья"? Он прописан с декабря 2011г. Или есть определенный интервал времени проживания в Екатеринбурге, для того чтобы участвовать в данной программе?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, как можно узнать является ли земля, на которой строится объект в собственности у застройщика? В каких либо госуд.учреждениях? Хочу приобрести жилье у застройщика БСС Строй. Заранее спасибо.

Подскажите пожалуйста, я хотела бы участвовать в гос.программе"Молодая семья",но дело в том что супруг прописан в Екатеринбурге,а я (супруга) в Пермском крае,возможно ли вступить в данную программу при таких условиях? Если нет, подскажите пожалуйста как лучше поступить,чтобы попасть под эту программу.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста как определить стоимость доли в квартире??? Квартира 3х комнатная, 70 м2, примерная стоимость 3 800 000. 2 собственника по 1/2 у каждого. как выкупить долю у другого собственника и как определить стоимость доли (1/2).
Заранее благодарю.

Подскажите пожалуйста, есть в наличии 1.5 млн. руб., хочу вложиться в долевку и заинтересовал 6-ой микрорайон г. Березовска (застройщик "Арсенал"). Насколько это вообще рискованное дело долевка, и что вы знаете за репутацию данного застройщика, можно ли ему доверять?

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в Екатеринбурге, действую через риэлтора. Ипотеку дал банк "Дельта кредит" под 12% годовых. Подскажите пожалуйста, что это за банк, какова его репутация и выгодный ли это процент для ипотеки на сегодняшний день, учитывая статистику по процентам в других банках. Заранее спасибо.

Еще раз здравствуйте. Дело в том, что я не продаю квартиру и никому ее не предлагала. Меня все устраивает. Это учреждение заинтересовано в выкупе моей квартиры. Поэтому хочется знать, какова примерная доплата за причиняемые мне неудобства, чтобы понять нужно-ли мне это.

Здравствуйте!Подскажите пожалусто-хочу продать садовый участок ,земля в соб-ти и есть кадастровый паспорт на землю.Есть дом и баня то-же собственностьНО нет кадастрового номера т.е в свидетельстве он указан а отдельно(как по земле)нет. как быть?или так правельно?

дарственная на квартиру составлена в 1992 г.
можно ди ещё зарегистрировать в фед.службе?

Здравствуйте. Нашу квартиру хочет выкупить учреждение. Какова дополнительная цена (т.е. + доплата в процентах), которую мы можем запросить, хотя-бы примерно. Заранее спасибо.

Добрый день! сейчас много объявлений о продаже квартир-студий, скажите пожалуйста, реально ли на самом деле купить такую квартиру в Екатеринбурге не дороже миллиона рублей и не попасться на уловки мошенников? Может ли ваша компания в этом посодействовать?
Спасибо.

Добрый день Хочу воспользоваться услугами вашего агенства по продаже собственной виллы в Египте г Хургада или обменять одну из апартаментов на этой же вилле на квартиру в Екатеринбурге Каким образом заключить договор и выставить на продажу? благодарю

Здравствуйте! Если взять участок под ИЖС в аренду у муниципалитета, построить на участке дом. Имеется ли в дальнейшем возможность оформить данный участок в собственность и если есть, то на основании какого документа? Спасибо!

Мы (семья из 4 человек, мама, папа, двое детей, один из них несовершеннолетний) проживаем в трехкомнатной квартире 90 кв. м. Согласно наших несовершенных законов и правоприменительных актов местных органов, приказов районных органов опеки и попечительства (какие они могут издавать приказы? только разрешения и согласования), решений суда о признании права собственности на жилую комнату. Маме принадлежит комната 16, 7 кв.м.жилой площади, папе и совершеннолетнему ребенку по 1/4 2 комнат жилой площадью 36 кв. м., а несовершеннолетнему ребенку 1/2 из этих 2 комнат. Что нужно сделать, чтобы каждому члену семьи полагалась бы по 1/4 квартиры, как это и предполагается по здравому смыслу. Сколько еще придется платить за регистрацию права собственности, налогов в ИФНС за передачу права собственности за передачу права собственности на каждого члена семьи?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста существует ли реальная возможность получить ипотеку на покупку частного деревянного дома (дом не новый) или это из области фантастики?

Здравствуйте! Подскажите, что означает - ( квартиры можно будет приобрести в собственность, но при этом они будут иметь назначение «нежилое помещение")

Подскажите по квартирам-студиям на Уралмаше более подробно,если можете,риэлтор от застройщика предлагает вариант займа! То есть человек просто дает займ частному застройщику, как физическому лицу, в данном случае это Воробьёв Владимир Леонидович и через полгода или меньше(как обещают) тебе так сказать дают долю в коттедже, в данном случае квартиру-студию! Подскажите правомерно ли это?!!!

Частный застройщик Воробьёв Владимир Леонидович продаёт доли в катедже ( Уралмаш, ул Достоевского 107 ит.д ) Правомрно ли строительство домов и имеют ли документы юридическую силу?Агенства не советуют покупать там квартиры. Почему?

Здравствуйте!
Вам что-нибудь известно про застройщика бсс строй?

Ваш вопрос не по адресу, поэтому и ответ не объективный. Было бы всё так просто стояли бы у всех "канадские дома" )

Марина добрый день спасибо за подробный ответ
на вопрос про выкуп арендуемого участка в собственность. Но два вопроса остаются для меня открытыми). Как рассчитывается собственником (органы местного самоуправления) земли её стоимость для продажи, или проще говоря сколько скажите примерно сотка будет стоить? Знаете ли вы какой ожидается новый закон регулирующий такие отношения в ближайшее время.и что там в этом законе ? какие изменения? Нам в администрации сказали подождать но мы не уточнили к сожалению.

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, что значит дома по канадской технологии? Я видела на одном из сайтов продажу таких домов в Большом Истоке по очень низкой стоимости. Стоит ли покупать такую квартиру? пожалуйста расскажите о всех минусах и плюсах. благодарю

подскажите ,пожалуйста, как снять обременение с квартиры, купленной при получении ЕДВ инвалидом ВОВ. Какие необходимы документы.Можно ли одновременно оформить дарственную на внука.

Какие категории граждан не платят налог при продаже квартиры? Или платят минимальный налог?

Добрый день! С марта 2010г. наша семья (я, супруг и 2 детей) официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Мы подали документы в администрацию Ленинского района г. Екатеринбурга и стоим на очереди на жилищную государственную субсидию по программе "Молодая семья". В феврале 2011г. подтвердили свой статус и получили официальное письмо о том, что мы являемся участниками программы на 2011 - 2015гг. Через год ( в январе 2013г.) мне исполнится 35 лет. Правда ли, что если до этого времени очередь не подойдет и мы не получим субсидию, нас просто "выкинут" из очереди? Как можно повлиять на ситуацию?

имею в собственности 11/12 долей 2х комнатной квартиры- 45 кв.м. может ли разместиться собственник 1/12 доли в этой квартире? как разделить с ним площадь? в квартире сделан капитальный ремонт за мой счет, если второй собственник решит продать долю, как она должна оцениваться (берется в учет ремонт)?
спасибо!

Добрый день! Я нашла подходящую новостройку, какие докменты должен мне предъявить застройщик и как проверить все ли в порядке с документами этой новостройкой. Зарание благодарю!

Сколько может стоить *срочный* кадастровый паспорт?

в собственности 1/5 доля в 2х комнатной квартире(комнаты смежные) .всего 2собственника в квартире не прописаны и не проживают . прописана и проживает 1 не собственница.
могу ли я проживать в квартире (ключей нет в квартиру не пускают)

Здравствуйте!Сейчас очень много продают квартир- студий,в 3 этажных домах на Уралмаше! Стоит ли связываться с такими проектами,или опасаться их?Какие нюансы стоит учитывать при покупке таких квартир? Какие документы следует просмотреть,чтобы всё было на законных основаниях? Заранее спасибо за консультацию! Жду ответа!

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы нашли подходящую квартиру (3-х комнатную за 4550 млн. руб). НО! Она в собственности менее 3-х лет и у нее 4 собственника в равных долях. В договоре купли-продажи наши продавцы хотят указать стоимость до 1 млн. рублей.Мы берем ипотеку (1500 млн. руб)в банке на покупку данной квартиры. Разрешит ли нам банк брать ипотеку ( ведь тогда у нас получается доход)и как нам лучше поступить с договором купли-продажи ( т.е. указывать ли сумму до 1 млн)? Как себя обезопасить на случай расторжения сделки со стороны продавцов. Но наши продавцы собираются покупать себе на вырученные деньги две квартиры меньшей площади и стоимости.Может там будет взаимозачет налогов и тогда можно указать в договоре полную стоимость квартиры? Помогите пожалуйста разобраться.

Добрый день! У меня такой вопрос.Квартира была оформлена на свекровь ,без моего согласия оформили дарственную на мужа , мы с детьми были в ней прописаны.После развода, через суд меня выселили ,а детей к счастью оставили . Мы с детьми переехали в другой город .Имеют ли дети право на жилье ,учитывая,что они живут со мной? Сыну 10 лет ,дочери 19 лет.Буду очень рада,если Вы ответите ,большое спасибо!!!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по 6-му микрорайону в г. Берёзовском - интересует есть ли там возможность ипотечного кредитования, через какие банки это осуществляется, процентная ставка и всё, что с этим связано. Если не по адресу обращаюсь - подскажите пожалуйста, куда лучше обратиться. Спасибо.

Добрый день.
В частном доме проживают мои родители с сыном (36 лет).Прописаны-отец,мать ,сын.Дом оформлен на отца.Отец хочет продать дом,так как постоянно испытывают моральное давление со-стороны сына (скандалы,рукоприкладство).Отец оформил опекунство над мамой , мама инвалид 2 группы,после инсульта.Сын самостоятельно покидать дом и выписаться не хочет.Надо ли согласие сына на продажу дома?

Здравствуйте, У Нас рядом с домом, через дорогу находится участок земли 4 сотки,огороженный забором без застроек. Участком пользуемся по договору аренды с администрацией Верхняя Пышма, который продлеваем каждые 3 года. Решили выкупить его в свою собственность. В администрации нам сказали что подождите скоро выйдет какой то закон улучшающий условия для физических лиц выкупа такой земли. У меня сразу несколько вопросов
1) Может ли кто то кроме нас по закону выкупить этот участок, или арендовать его без нашего согласия
2) Правда ли что ожидается выход какого то постановления и расскажите подробно в чом его плюсы
3) Как рассчитывается цена выкупа и сколько примерно она составляет на данный момент за сотку.
4) если не ждать а прямо сейчас пойти и добиваться приватизации этой земли. Имеет ли право администрация отказать нам
5) Нужно ли мне согласовывать границы этого участка с соседями при выкупе из аренды