Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте! Подскажите, что означает - ( квартиры можно будет приобрести в собственность, но при этом они будут иметь назначение «нежилое помещение")

Подскажите по квартирам-студиям на Уралмаше более подробно,если можете,риэлтор от застройщика предлагает вариант займа! То есть человек просто дает займ частному застройщику, как физическому лицу, в данном случае это Воробьёв Владимир Леонидович и через полгода или меньше(как обещают) тебе так сказать дают долю в коттедже, в данном случае квартиру-студию! Подскажите правомерно ли это?!!!

Частный застройщик Воробьёв Владимир Леонидович продаёт доли в катедже ( Уралмаш, ул Достоевского 107 ит.д ) Правомрно ли строительство домов и имеют ли документы юридическую силу?Агенства не советуют покупать там квартиры. Почему?

Здравствуйте!
Вам что-нибудь известно про застройщика бсс строй?

Ваш вопрос не по адресу, поэтому и ответ не объективный. Было бы всё так просто стояли бы у всех "канадские дома" )

Марина добрый день спасибо за подробный ответ
на вопрос про выкуп арендуемого участка в собственность. Но два вопроса остаются для меня открытыми). Как рассчитывается собственником (органы местного самоуправления) земли её стоимость для продажи, или проще говоря сколько скажите примерно сотка будет стоить? Знаете ли вы какой ожидается новый закон регулирующий такие отношения в ближайшее время.и что там в этом законе ? какие изменения? Нам в администрации сказали подождать но мы не уточнили к сожалению.

Здравствуйте! подскажите пожалуйста, что значит дома по канадской технологии? Я видела на одном из сайтов продажу таких домов в Большом Истоке по очень низкой стоимости. Стоит ли покупать такую квартиру? пожалуйста расскажите о всех минусах и плюсах. благодарю

подскажите ,пожалуйста, как снять обременение с квартиры, купленной при получении ЕДВ инвалидом ВОВ. Какие необходимы документы.Можно ли одновременно оформить дарственную на внука.

Какие категории граждан не платят налог при продаже квартиры? Или платят минимальный налог?

Добрый день! С марта 2010г. наша семья (я, супруг и 2 детей) официально признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Мы подали документы в администрацию Ленинского района г. Екатеринбурга и стоим на очереди на жилищную государственную субсидию по программе "Молодая семья". В феврале 2011г. подтвердили свой статус и получили официальное письмо о том, что мы являемся участниками программы на 2011 - 2015гг. Через год ( в январе 2013г.) мне исполнится 35 лет. Правда ли, что если до этого времени очередь не подойдет и мы не получим субсидию, нас просто "выкинут" из очереди? Как можно повлиять на ситуацию?

имею в собственности 11/12 долей 2х комнатной квартиры- 45 кв.м. может ли разместиться собственник 1/12 доли в этой квартире? как разделить с ним площадь? в квартире сделан капитальный ремонт за мой счет, если второй собственник решит продать долю, как она должна оцениваться (берется в учет ремонт)?
спасибо!

Добрый день! Я нашла подходящую новостройку, какие докменты должен мне предъявить застройщик и как проверить все ли в порядке с документами этой новостройкой. Зарание благодарю!

Сколько может стоить *срочный* кадастровый паспорт?

в собственности 1/5 доля в 2х комнатной квартире(комнаты смежные) .всего 2собственника в квартире не прописаны и не проживают . прописана и проживает 1 не собственница.
могу ли я проживать в квартире (ключей нет в квартиру не пускают)

Здравствуйте!Сейчас очень много продают квартир- студий,в 3 этажных домах на Уралмаше! Стоит ли связываться с такими проектами,или опасаться их?Какие нюансы стоит учитывать при покупке таких квартир? Какие документы следует просмотреть,чтобы всё было на законных основаниях? Заранее спасибо за консультацию! Жду ответа!

Добрый день! Подскажите пожалуйста, мы нашли подходящую квартиру (3-х комнатную за 4550 млн. руб). НО! Она в собственности менее 3-х лет и у нее 4 собственника в равных долях. В договоре купли-продажи наши продавцы хотят указать стоимость до 1 млн. рублей.Мы берем ипотеку (1500 млн. руб)в банке на покупку данной квартиры. Разрешит ли нам банк брать ипотеку ( ведь тогда у нас получается доход)и как нам лучше поступить с договором купли-продажи ( т.е. указывать ли сумму до 1 млн)? Как себя обезопасить на случай расторжения сделки со стороны продавцов. Но наши продавцы собираются покупать себе на вырученные деньги две квартиры меньшей площади и стоимости.Может там будет взаимозачет налогов и тогда можно указать в договоре полную стоимость квартиры? Помогите пожалуйста разобраться.

Добрый день! У меня такой вопрос.Квартира была оформлена на свекровь ,без моего согласия оформили дарственную на мужа , мы с детьми были в ней прописаны.После развода, через суд меня выселили ,а детей к счастью оставили . Мы с детьми переехали в другой город .Имеют ли дети право на жилье ,учитывая,что они живут со мной? Сыну 10 лет ,дочери 19 лет.Буду очень рада,если Вы ответите ,большое спасибо!!!

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста по 6-му микрорайону в г. Берёзовском - интересует есть ли там возможность ипотечного кредитования, через какие банки это осуществляется, процентная ставка и всё, что с этим связано. Если не по адресу обращаюсь - подскажите пожалуйста, куда лучше обратиться. Спасибо.

Добрый день.
В частном доме проживают мои родители с сыном (36 лет).Прописаны-отец,мать ,сын.Дом оформлен на отца.Отец хочет продать дом,так как постоянно испытывают моральное давление со-стороны сына (скандалы,рукоприкладство).Отец оформил опекунство над мамой , мама инвалид 2 группы,после инсульта.Сын самостоятельно покидать дом и выписаться не хочет.Надо ли согласие сына на продажу дома?

Здравствуйте, У Нас рядом с домом, через дорогу находится участок земли 4 сотки,огороженный забором без застроек. Участком пользуемся по договору аренды с администрацией Верхняя Пышма, который продлеваем каждые 3 года. Решили выкупить его в свою собственность. В администрации нам сказали что подождите скоро выйдет какой то закон улучшающий условия для физических лиц выкупа такой земли. У меня сразу несколько вопросов
1) Может ли кто то кроме нас по закону выкупить этот участок, или арендовать его без нашего согласия
2) Правда ли что ожидается выход какого то постановления и расскажите подробно в чом его плюсы
3) Как рассчитывается цена выкупа и сколько примерно она составляет на данный момент за сотку.
4) если не ждать а прямо сейчас пойти и добиваться приватизации этой земли. Имеет ли право администрация отказать нам
5) Нужно ли мне согласовывать границы этого участка с соседями при выкупе из аренды

Может ли покупатель без согласия продавца отозвать договор купли-продажи из регистрационной палаты, по той причине, что он нашел более выгодный вариант?

Добрый день!
Решили продать квартиру одним из собственников 1/3 доли квартиры является несоврешеннолетний ребенок 15 лет, взамен хотели оформить договор дарения отцом на 1/2 доли другой квартиры, ребенок получает большую площадь и вторая доля у матери, пришли в опеку, там сказали, будет отказ, и предложили оформить договор мены долями между ребенком и отцом. Подскажите пожалуста как правильно оформить сделку?

Добрый день!
Очень хочется узнать, может ли моя семья 4 человека (2 детей + муж) получить субсидию по программе молодая семья в 2012 году, в следующей ситуации:
- квартира куплена в иппотеку(муж является собственником, я являюсь поручителем)
- я работаю в детском саду (стаж более 3 лет)
- кв общей S=57 кв.м (3 комнаты)
- материнский капитал внесен оплатой за квартиру
- у меня есть в собственности 1/2 квартиры. S 30 кв.м

Здравствуйте! Мы собираемся приобрести квартиру одним из собственников которой является несоврешеннолетний ребенок. Подскажите пожалуйста, на что нужно обратить внимание и какие документы попросить со стороны продавца до покупки,чтобы не возникло проблем после покупки квартиры. Спасибо.

Добрый день, у меня два вопроса: Если квартира находилась в собственности менее трех лет, но после ее продажи тут же покупается другая, обязана ли я платить налог и если при покупки квартиры, я получала возврат с 1 000 000 рублей, а теперь эту сумму увеличили до 2 000 000, имею ли я правно при покупки следующей квартиры получить возврат со второго миллиона? Спасибо

Здравствуйте! купили квартиру в доме с ТСЖ. председатель тсж предлагает оформить в собственность землю вокруг дома, чтоб не построили там ничего строительные организации. в доме в основном пенсионеры. они поддерживают председателя. насколько я понимаю, нужно будет платить налог с преобретенной земли ? какие плюсы и минус от такого приобретения?

делаете ли вы оценку рыночной стоимости недвижимости(гаражный бокс)как быстро и стоимость оценки.нужна для ипотеки.спасибо

здравствуйте. бабушка два раза отписала свою долю в наследстве .сначало на одного , а затем на другово наследника .какое заявление будет имет силу ?

Добрый день! Проконсультируйте пожалуйста: появились предложения о продаже малометражных квартир на Уралмаше, застройщик частное лицо, при заключении сделки будет оформлятся доля в доме и доля на землю, это законно и возможно вообще такое оформление недвижимости?

Спасибо за ответ. еще один вопрос: Будучи прописанными в Екатеринбурге и участвуюя в программе помощи молодым семьям, можем ли мы использовать выделенные средства на покупку жилья в Среднеуральске? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день! Помогите прояснить ситуацию, а именно: в случае, если мы с женой приобретем квартиру в ипотеку на 25 лет в г.Среднеуральске (43кв.м.), и приобретя ее там пропишемся, то имеем ли право после этого участвовать в программе помощи молодым семьям? Заранее благодарю за ответ.

Как написать заявление в суд и какие документы нужно приложить для определения права пользование квартирой. Мы имеем документы на 1/2 квартиры. Вторая половина принадлежит бывшей жене человека у которого мы ее купили. Добровольно пускать нас она не хочет, сама там проживает и еще семья ее племянницы, хотя никто там не прописан.
Спасибо.
С уважением О.П.

Добрый день. Подскажите пожалуйста, сколько кв.м. положено на человека?? и если еще есть ребенок?
в Арамиле или Сысертском районе..

Добрый день. Подскажите пожалуйста, сколько кв.м. положено на человека?? и если еще есть ребенок?

Здравствуйте. Подскажите , пожалуйста, имею ли право на получение налогового имущественного вычета, если я купила квартиру в строящемся доме по договору долевого участия. Или мне нужно ждать окончание строительства.
И сумма 2 млн. руб - это касается суммы истраченной только на приобретение квартиры или квартира + проценты по кредиту