Консультации по вопросам недвижимости

Добрый День! Почему застройки Воробьева являются незаконными- самовольными? Там ведь по документам идет частный дом и мы покупаем в нем доли, а долей в частном доме может быть сколько угодно! А как же те люди которые строят себе коттеджи по 300-500 кв.м, что они тоже самовольничают? И как вы определяете законность постройки, есть какие-то ссылки в законе, если да то укажите? И еще вопрос по коммуникациям! Откуда Вы знаете какая мощность коммуникаций на этих участках? У меня друзья живут рядом с построенным домом Воробьева, так у них просто рай! Со светом ни каких проблем, вода у тех и у тех своя скважина, ну а с газом проблем нет никаких! Заранее спасибо за ответ!

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть. Муж прописан в Екатеринбурге, в неприватизированной квартире около 50 кв.м. на трех человек, я прописана в области, 42 кв.м. на четырех человек. В собственности ничего не имеем, квартиру снимаем в Екатеринбурге. По условиям выдачи субсидий мы должны быть прописаны в одном месте,но если его прописать ко мне - это ухудшение жилищных условий, а меня к нему прописать невозможно,дом - собственность завода. При таком вообще можно рассчитывать на государство

На сайте БТИ написано, что с 01.08.2012 они не выдают кадастровые паспорта, куда теперь обращаться?

Сколько стоит 1 сотка земли в районе п.о. Малый конный? Это то место где планируется застройка Экспо 2020.

Здравствуйте,помогите пожалуйста.Вноябре 2011 года продали квартиру,полученную по договору соц.найма в том же году,приватизарованную на одного мужа(т.е квартира в собственности менее3хлет)в конце ноября оплатили новую квартиру по договору долевого участия,но акт приема -передачи получен в апреле 2012 года.Была подана налоговая декларация с учетом всех расходов,но в нологовой посчитали т.к налоговые периоды разные раходы не учтены и насчитан налог 159 т.р(вообще непонятная сумма)так и не могла добиться откуда взялась эта сумма.Фактически на руках 0руб.0копеек,т.к разницу между продажей и покупкой отдали дочери на покупку квартиры,что подтверждено документально.Помогите разобраться.

Здравствуйте,работаете ли Вы с покупкой жилья,где надо наделить долями несовершеннолетних детей.Я хочу взять ипотеку.

Кому и какие льготы по налогу на недвижимость положены.Проживаю в Екатеринбурге(инвалид 1 группы)

Наталья:
11.10.2012 Здравствуйте!Меня интересует следующий вопрос: Хотим продать квартиру, которая досталась по наследству и делится на две части поровну, квартира в собственности меннее 3-х лет!На деньги полученные от продажи квартиры хотим купить другую квартиру добавив некоторую сумму денег! Нужно ли нам в такой ситуации платить налог в размере 13% от продажи жилья?Заранее спасибо!
Квадратный метр: («ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина, специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):Добрый день, Наталья! При продаже квартиры, доставшейся Вам по наследству, Вы со вторым собственником можете воспользоваться налоговым имущественным вычетом в размере 1 млн рублей. А при покупке квартиры можете воспользоваться (если ранее не пользовались) налоговым имущественным вычетом на приобретение жилья в размере стоимости квартиры, но не более 2 млн рублей. Сдать декларацию о доходах, написав 2 заявления на предоставление налоговых вычетов при продаже и покупке жилья. Например, Вы продаете квартиру за 3 млн. руб., т.е. каждый собственник получит по 1,5 млн рублей. Вы покупаете квартиру за 2,3 млн. рублей, расчет на лога к уплате будет таким: (3млн-1млн)/2/100*13 или (1,5млн-0,5млн)/100*13= 130тыс.руб. При покупке квартиры Вы можете вернуть из бюджета 2 млн/100*13=260тыс.руб. Поскольку сумма к возврату больше, чем сумма к уплате, то в итоге Вы сможете вернуть из бюджета 260тыс.руб-130тыс.руб=130тыс.руб.

Следующий вопрос к этой теме:
Половина квартиры, которую нужно продать оформлена на моего отца, а при покупке квартиры документы будем оформлять на себя!отсюда следует что взаимозачет 13% невозможен?Может покупая квартиру лучше ее оформить также на отца, и чтоб потом он сделал дарственную на меня?Подскажите как лучше поступить в такой ситуации?

Какие документы нужны для приватизации квартиры,полученой на условиях соцнайма в 2012г?И можно-нет подать заявление на приватизацию в электронном виде?

КАК МОЖНО ОФОРМИТЬ ЗЕМ.УЧАСТОК В СОБСТВЕННОСТЬ,ЕСЛИ ДОК НЕТ, УЧАСТОК БЫЛ РОДИТЕЛЕЙ-ОНИ УМЕРЛИ ОСТАЛИСЬ ТОЛЬКО ДЕТИ.УЧАСТОК В ДЕРЕВНЕ ТАМ РАНЬШЕ ДОМ БЫЛ ОН СГОРЕЛ

Здравствуйте, мы с моим гражданским мужем из области, собираемся взять ипотеку и купить квартиру общей площадью 25 кв.м. в Екатеринбурге у Застройщика ИП Воробьева. Подскажите нам пожалуйста когда мы узаконим отношения то возможно ли нам участвовать в программе "Молодая семья" и куда для этого нужно обратиться, или же можно где то в другой программе принять участие... Спасибо большое заранее!!!

То есть, крупные известные застройщики не строят сейчас дома, в которых есть квартиры-студии? Их только строят индивидуальные застройщики?

Добрый день! Интересуют квартиры-студии. Есть ли сейчас такие в многоэтажных домах, которые можно покупать без опаски? на сайтах много предложений по спец-проектам. Но начиталась про них много. Скажите, есть ли такие квартиры- студии, на покупку которых можно использовать ипотеку, заключить договор купли-продажи и стоимость была-бы около 1500000р? Спасибо!

Добрый день! Меня интересует такой вопрос. Я приобрела однокомнатную квартиру в ипотеку, сейчас я хочу ее продать или обменять на двухкомнатную. Возможно ли это, и что для этого нужно сделать. Заранее спасибо.

Интересуют квартиры-студии, есть ли те которые можно покупать без опаски?

скажите на сколько реально и безопасно купить квартиру студию в малоэтажном доме.настораживают цены .и надежность компании кто эти дома строит.например уральская крепость или бсс строй.боимся нарваться на аферистов.

Здравствуйте!Подскажите, сейчас идет масштабное строительство малоэтажных домов.. Предложения заманчивые, но есть много непонятного.. В частности что-то можете подсказать по ЖК Орловский на Уралмаше..

Здравствуйте! У вас на сайте выставлены на продажу коттеджные поселки "Удачный" и "Романово",юридически они проверены или нет и можно ли не опасаться при приобретении земли в том или ином КП и на какие подводные камни можно рассчитывать при покупке? Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. Моя мама имела 2-х комнатную квартиру, собственница. Сделала завещание на меня. Через некоторое время она продала квартиру и купила другую 2-х комнатную, также являясь единоличной собственницей. Нужно ли ей переоформлять своё завещание, чтобы новая квартира была моей?

Добрый день! Хотелось бы узнать: меня имеется комната 9м2, в пяти комнатной квартире в девяти этажном доме на с. сортировке. Сколько будет приблизительная стоимость этой комнаты?

Здравствуйте!Меня интересует следующий вопрос: Хотим продать квартиру, которая досталась по наследству и делится на две части поровну, квартира в собственности меннее 3-х лет!На деньги полученные от продажи квартиры хотим купить другую квартиру добавив некоторую сумму денег! Нужно ли нам в такой ситуации платить налог в размере 13% от продажи жилья?Заранее спасибо!

По телевизору видела программу-не успела записать телефон .Несколько физических лиц преобретают сообща земельный участок под строительство жилого многоквартирного дома ,заключают договор со строительной компанией ,в результате себестоимость жилья невысокая . Где можно узнать об этом подробнее?

Хотим приватизировать 2 комнаты в 3х к мнатной коммунальной квартире. Прописаны 3 человека но никого из нас нет в ордере. Ордер оформлен на родителей. Как это лучше сделать?

Здравствуйте. Подскажите, если взят кредит под залог квартиры на три года, можно ли ее продать сейчас?

Здравствуйте. Наша семья прописана в области. Я знаю, что мы можем оформить участок земли в аренду для ИЖС по месту прописки. Можно ли это сделать в другом городе?

http://metrtv.ru/proverka_sluxov/ocenka/ocenka_kvartir_i_komnat
можно,ли без электронной почты оформить заявку,т.к у меня нет электронной почты.

После смерти собственника я в квартире с семьей прожил 15 лет. Все эти 15 лет мы с семьей владели имуществом и добросовестно оплачивали жилье. Можем ли мы воспользоваться статьей 234 "Приобретательная давность" и претендовать на право владения этим имуществом? Убедительная просьба, сообщите пожалуйста ответ!

Квартире менее 3 лет,какой налог надо заплатить при мене на другую квартиру(возможно меньшую по цене) и надо-нет подавать деклорацию?Спасибо.

Подскажите по налоговой пожалуйста. Менее 3-х лет назад покупал комнату в равнодолевую собственность с супругой. (800 т.р.) теперь продаём эту комнату за сумму 1100 т.р. Какие налоги мы должны заплатить.??? спасибо.

Стоимость 3-х комнатной квартиры по адресу Софье Перовской 113-145

Здраствуйте. Мы планируем покупать квартиру по ипотеке стоимостью 2 500 000 р. Для первоначального взноса на продажу есть комната 1 000 000 р. Хотим привлечь риелтора, работающего на себя, Скажите пожалуйста сколько будут, примерно, стоить его услуги по продаже комнаты и покупки квартиры, и как лучше стоит поступить, к какой помощи привлечь его, если продаваться квартира (которую мы покупаем) будет через иное агенство недвижимости, ведь по сути с документами там и так должен быть порядок. Или я не прав???

здравствуйте, подскажите моя мама желает мне подарить садовый участок. из документов нашли кадастровый паспорт и сад книжку плюс постановление с списком собственников для оформления нужно свидетельство. мама не уверено что оно есть. вопрос как мне лучше, написать на выдачу дубликата или как то еще можно (лучше)
спасибо

Два собственника с разными долями в трехкомнатной квартире в Екатеринбурге.Меньшему долевому собственнику деньги, большему приобрести квартиру в Екатеринбурге. Задача- день в день в регистрационной палате продать трехкомнатную квартиру, купить квартиру и сдать документы на регистрацию, деньги от меньшей доли положить на счет в банке меньшего собственника. Не выходя из регистрациооной палаты!

Добрый день.
рассматриваем вариант покупки квартиры: у нее 2 собственника отец и сын, у сына есть жена и дочь (7 лет), живут все вместе и прописаны все в квартире. Если есть несовершенно летний ребенок, то какие документы необходимо собрать-запросить для чистоты сделки?
нужен ли отказ супруги от прав на квартиру, и при каких условиях?

Если земля в котеджном поселке находится в аренде, как оформить ее в собственность?