Консультации по вопросам недвижимости

Добрый день!Я собственник дома 200 кв.м в СНТ, дом благоустроенный,3 х- этажный.Земля населенного пункта.Прописка.6 взрослых и 3 детей.Есть инфо,что скоро,в течение 3-5 лет нас снесут и земля уйдет не на муниципальные,а коммерческие нужды ,и с нами будут договариваться.Фактически у нас 3 этажа и 3 семьи,все отдельно.т.е.3 квартиры фактически.Вопрос: стоит ли поделить все на доли.т.е. я с мужем и дети отдельно.Повлияет ли это на компенсацию при сносе? или все равно будет те же 200 кв.м или их денежный эквивалент. Дом имеет статус жилого по суду, есть тех.паспорт БТИ,акт ввода недвижимости в эксплуатацию(вместо разрешения на строительство).

жена имеет в собственности земельный участок в
пригороде белоярского района поселок Растущий
земли поселений, собираемся строить дом для жилья. Нужно ли разрешение на строительство дома
и нужны ли какие-то дополнительные документы
для строительства. Свидетельство на право собственности имеется.

Добился от Администрации города выделения комнаты для лица отбывающего длительное заключение, права которого не были учтены при расселении ветхого жилья. Заключен ДСН и доп.соглашение к нему с включением сына жены в качестве члена семьи нанимателя. Есть нотариальный отказ от приватизации. Приватизируем комнату на пасынка. "Сиделец" естественно имеет право проживания, хотя не был в ней прописан и отбывать срок ещё 10 лет. Хотим продать комнату, но как обойти обременение проживанием?

Добрый день, имею в собственности с ребенком (по 1/2 доли) 3х комнатную квартиру в 2 эт. доме в Октябрьском районе по ул. Ст. Кольцово, 6. Дом постройки 1931 года, воды нет, носим из колонки, ванны тоже. Дом находится в 15 м от железной дороги. Жить здесь невозможно.
Вопрос: где узнать список домов, подлежащих сносу и какие документы нужно для этого собрать,
спасибо

и второй вопрос: рассматриваем вариант покупки квартиры. На лестничной площадке хозяин рассматриваемой квартиру самостоятельно отделил часть лестничной клетки, установил дверь и сделал кладовую на одну свою квартиру. Всего на площадке квартир 4.
хозяин утверждает что давно уже сделал эту кладовку и никто из соседей на нее не претендует.
Конечно же никаких документов на эту кладовку у него нет. как можно закрепить кладовку за своей квартирой??? поможет ли здесь письменный отказ жильцов лестничной площадки? или есть другие варианты?? или по сути их письменный отказ ничего не "весит"?

Добрый день.
рассматриваем вариант покупки квартиры: у нее 2 собственника отец и сын, у сына есть жена и дочь (7 лет), живут все вместе и прописаны все в квартире. на что нужно обратить внимание при покупке?? если собственника 2, то в договоре будет прописаны они оба и договор по сути будет один??Если есть несовершенно летний ребенок, то какие документы необходимо собрать-запросить для чистоты сделки.
нужно ли отказ супруги от прав на квартиру, и при каких условиях.

Здравствуйте, я продаю 1 - комнатную квартиру, и в ипотеку хочу приобрести 3 - комнатную, в продаваемой квартире 12 доля моей дочери (11 лет). Условия банка при выплате ипотеки - все собственники должны быть совершеннолетними. Какие есть варианты для согласия органов опеки, по продаже доли ребенка.

Добрый день! Я купил квартиру в новостройке, мне предстоит подписать акт приема-сдачи квартиры. Подскажите организацию которая поможет мне в этом! Спасибо!!!

Здравствуйте! Моя мама и ее сестра являются наследниками квартиры. Моя мама согласна отдать мне свою часть доли. Как это оформить юридически? И каким образом я могу выкупить у тети ее половину? Если планирую брать ипотеку, то смогут ли мне оформить ее на тетину долю(з/п 30000)?

Здравствуйте! Я хочу взять потекай 1 квартиру в Екатеринбурге у меня первый взнос 600 т.р. а заработная плата 15 т.р. мне могут дать потеку?

Здравствуйте! Живём в ЖК "Камелот", квартиру купили по переуступке. Договор с управляющей компанией не подписывали, согласия на какие-либо действия по обустройству территории лично я, как собственник, не давала. Проблема в том, что УК навязывает нам строительство забора, систему видеонаблюдения в подъездах, консъержа (он находится в 3-ем подъезде, тогда как мы живём в 1-ом и тем не менее платим за его услуги...) - всё это сделано после принятия дома БТИ и счета предъявляются нам по факту выполненных преобразований. Вопрос: правомерны ли такие действия УК? Считаю, что данные расходы должны быть либо изначально заложены в строит-во ЖК либо должны производиться с согласия всех собственников или я не права?

Здравствуйте! Квартира куплена в браке. По документам собственник я один. При разводе был договор о разделе имущества (не заверенный у нотариуса), по которому квартира досталась мне. Развод был 2 года назад. могу ли я продать квартиру без согласия бывшей супруги? как быть, если она не даст разрешение на продажу? Есть ли трехлетний срок исковой давности на имущественные споры после развода?

(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина, специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Здравствуйте! Какую максимальную сумму могут дать и в какой банк лучше обратиться, если официальная заработная плата 27 000 руб., имеется 500 000 руб. наличными и мат. капитал?

Добрый день, я приобрел квартиру в апреле 2012 года за 3 360000 рублей, 1 500000 ипотечный кредит, мне 29 лет официально работаю с 2005 года зарплата, официальная 6800 рублей, какую сумму я могу потребовать к возврату по налоговому вычету за приобретение квартиры и выплату за ипотечный кредит единоразово? Заранее благодарю Вас за помощь.

здравствуйте , мы приобрели квартиру в новостройке - долевое участие , строительство подошло к концу , и сейчас строительная фирма требует с нас 7000 руб. за вывоз строительного мусора из дома , правомерны ли их действия ?

Какие агенства недвижимости помогут в продаже квартиры в городе Ивдель?

какое учреждение выдаёт кадастровый паспорт на квартиру

сразу хочу задать второй вопрос:каким образом можно для соблюдения юридической чистоты сделки проверить:
• подлинность правоустанавливающих документов на квартиру
• подлинность свидетельства о государственной регистрации права на недвижимое имущество
• получить и проверить информацию о зарегистрированных (прописанных) по месту жительства в настоящее время, а также ранее зарегистрированных. Заранее спасибо!!

Добрый день.
Рассматриваем для покупки квартиру, которая настоящим владельцем была получена по наследству от матери (в настоящее время ее нет в живых). На что нужно обратить внимание при заключении сделки (купли-продажи), какие документы нужно запросить и посмотреть у владельца квартиры что бы обезопасить себя. (от "левых" наследников на квартиру).

Здраствуйте у меня такой вапрос мы прожеваем в г.Екатеринбурге продаем свою комнату в камуналки хотим с добавкой материнского капитала купить однакомнатную, мне интересны квартиры студии, на кировоградской ближи к парку победы, законная ли эта пстроийка, и как вы думайте сушествцуют ли законные постройки этих квартир вообще?
и как можно узнать законна она или нет, тоесть где

Есть договор нотариално заверенный 1999 года, справка с места жительства о регистрации , нужно ли брать кадастровый паспорт в БТИ или заказывать его или можно без доков из БТИ? зарегистрировать сделку купли-продажи квартиры.

Справка КГИОП - где и как взять.

Для оформления дарственной на комнату в квартире в доме-памятнике архитектуры нужна какая-то справка. Просьба-скажите, что за справка и где ее можно взять.

Подскажите пожалуйста!!!
Сколько метров положена на одного человека в 2012 году в городе Екатеринбурге и зависит ли количество метров от количества членов семьи???

Здраствуйте! Я купила комнату по ипотечному кредитованию...у меня на руках свидетельство о государственной регистрации, договор купли-продажи.Какие документы мне еще должен предоставить продавец комнаты и в праве он требовать оплату паспорта БТИ, какая стоимость паспорта на данный момент?

Хочу купить дом с землей. Могу ли я снести старый дом безо всяких согласований и уведомлений.

Добрый день. Собираемся приобретать жилой дом с участком. ИЖС. Дом и участок в собственности. На участке есть баня и к дому пристроен гараж. Но их нет в кадастровом паспорте. Хозяин говорит, что не нужно их регистрировать и в кадастровом паспорте их не должно быть. Но мы ведь покупаем дом с гаражом и баней. Это ведь недвижимость. Кто прав?

купил две квартиры,теперь хотелось бы купить коридор между квартирами.Как поступить и сколько это будет стоить

Здравсвуйте!Купила квартиру в 2012 г. с ипотекой САИЖК! Знаю, что переуступка у них невозможна.Может есть другой вариант продажи данной квартиры?

Марина помоги в покупке пожалуйста Мазеина Наталья 89292364496

Здравствуйте, хотела проконсультироваться по поводу приобретения квартиры. Я являюсь гражданином Казахстана, проживаю постоянно в Казахстане. Хотела купить квартиру в Екатеринбурге. Какие у меня возникают налоговые обязательства при приобретении недвижимости? Заранее благодарна.

Скажите, существуют ли какие то ограничения или нормы для возводимых заборов по границе участков ( в садовых или дачных товариществах).Дело в том что мои соседи считают, что высокий и сплошной забор ограничит им возможность для созерцания ландшафта, а также доступ солнца и пр.

Здравствуйте, подскажите как быть: пожилой человек (94 года) потерял свидетельство о гос регистрации на свою квартиру - куда нам обратиться для восстановления свидетельства и нужна ли доверенность от собственника? (в силу возраста он не в состоянии действовать самостоятельно). Нужны ли ещё какие-то документы?

Добрый день! Хочу подписать договор долевого строительства, однако банком строящийся дом будет аккредитован в октябре месяце. В фирме мне пояснили, что я могу внести 300 000 руб., которые у меня есть + выкупить хотя бы 1 кв.м. за 51 000 руб. Вопрос в следующем, можно ли будет мне в октябре вернуть эти деньги, если банк откажет мне в ипотеке, и в каком объеме?

имеет ли молодая семья льготы на получение денег по проекту молодая семья если один из членов семьи сирота