Такого с рынком жилой недвижимости не было давно: сегодня к продаже на нём представлено рекордное количество уже построенных квадратных метров, а вот новых строек в Екатеринбурге стартует мало. Всё потому, что игроки сокращают планы по объемам ввода жилья. С одной стороны, это означает, что рынок избавится от перенасыщенности предложения, с другой, что вариантов покупки жилья на самых выгодных условиях – то есть на начальной стадии строительства, будет не так много. При том, что именно такой способ приобретения жилья, как самый экономичный, хотели бы выбрать многие покупатели. Ведь минимальны в этом случае не только цена, но и риски покупки, так как покупателя страхует государство.
Ирина Игнатьева
директор департамента маркетинга, рекламы и реализации ЖК «Рябиновый квартал»
Покупка на старте максимально защищена, насколько это, вообще, возможно, по нашему законодательству. Реализуется по 214-ФЗ со всеми соответствующими атрибутами страхования, регистрации договоров.
При массовой застройке, такой какая ведётся сегодня в микрорайоне Академический, казалось бы, вариантов разнообразить эту самую застройку немного: типовые дома рознятся разве что этажностью. Но в новом микрорайоне давно говорили о том, что линейку форматов предлагаемого жилья необходимо расширять. И делают это за счёт расширения количества строительных компаний, которые начинают свои проекты в этом районе. Каждый новый девелопер обязательно перенесёт с собой на новую строительную площадку идеи и стандарты строительства, которые были воплощены на ранее сданных объектах, и которые покупатели успели оценить высоко. Например, такой стандарт как дворы без машин. Это означает, что вопрос с парковками решится другим доступным способом, например, строительством наземной многоуровневой парковки рядом с домом. Такие варианты дешевле в покупке, а парковочное место для машины – гарантировано.
Ирина Игнатьева
директор департамента маркетинга, рекламы и реализации ЖК «Рябиновый квартал»
Массовая застройка – она и есть массовая застройка. С одной стороны, одна дает некоторую стандартность: квартиры, первые этажи – это некая инфраструктура, внутренняя районная инфраструктура. В рамках квартальной застройки всегда можно устроить что-то вроде дворы без машин, обязательно хорошее озеленение, красивые детские площадки, сделать правильную среду и атмосферу, улучшить входные группы. Все это дает комфорт и востребованность, определенный уют.
Совсем скоро в «Академическом» начнется строительство нового здания института охраны материнства и младенчества, потом – медицинского института, строится ещё одна школа, закончено строительство торгового центра, который в скором времени введут в эксплуатацию. В районе сегодня не только разнообразие инфраструктурных объектов, но и вариантов нового жилья, где в новостройке можно выбрать квартиру как с отделкой, так и без неё, в рассрочку или в ипотеку. Есть над чем подумать и из чего выбрать.
Ирина Игнатьева
директор департамента маркетинга, рекламы и реализации ЖК «Рябиновый квартал»
Есть информация, что сбербанк принял решение оставить процентную ставку на определённом уровне. Есть решение, есть ожидание будет программа не будет программа, это, конечно, сейчас подстёгивает потребителя, в любом случае процент по ипотеке ниже наших инфляционных и ожиданий, и реалий, поэтому смысла копить деньги и ждать чего-то большего, наверно, нет.
Федеральная девелоперская компания «КомСтрин» объявляет о начале строительства жилого комплекса «Рябиновый квартал» в микрорайоне Академический. Цены на старте продаж от 51 тысячи рублей за квадратный метр. «Рябиновый квартал» – федеральный проект с уральским колоритом. Подробную информацию узнавайте на сайте компании или по телефону отдела продаж 266-35-56.
