Если на площадку привезли эту конструкцию, верный признак того, что строители готовятся разбирать башенный кран. Крупные подъемные механизмы на стройке больше не нужны. Дом в высокой степени готовности. Остались только отделочные работы, фасадные и внутренние. С такими темпами уже понятно, что высотка будет вводиться раньше срока, предварительно почти на полгода. Когда застройщиком официально заявляется о более раннем сроке сдачи объекта в эксплуатацию, это означает только одно - организация строительных работ была хорошо спланирована, жестко контролировалась, и на каждом этапе ни разу не был нарушен строительный план. Для Втузгородка это крайне важно, ведь район переживает свое, пожалуй, самое серьезное обновление жилого фонда с момента комплексной застройки в 30 и 50-е гг.
Александр Скорин, руководитель отдела маркетинга и рекламы АН «Мира 39»:
«Конечно, строительство новых объектов во Втузгордке, это всегда событие».
Мимо новостройки невозможно пройти равнодушно. Так или иначе, активно строящийся дом заставляет задуматься о возможности купить новую квартиру. Но есть в выборе маленькие нюансы, которые помогут либо сэкономить деньги, либо получить лучшее.
Александр Скорин, руководитель отдела маркетинга и рекламы АН «Мира 39»:
«В доме еще находящемся в стадии строительства традиционно больше ассортимент. Вариантов выбора этажа, нужных планировок квартиры, ориентированности по сторонам света, в строящемся доме, конечно, больше».
Эти новостройки хоть и близнецы, но не клоны. Внешне они очень похожи, построены по одному проекту. Один дом уже заселяется, другой готовится к вводу в эксплуатацию. А когда строящийся объект в высокой степени готовности, говорить о разнице в цене квартир в готовом и строящемся объектах уже некорректно. Но кое в чем выгода все-таки существует.
Александр Скорин, руководитель отдела маркетинга и рекламы АН «Мира 39»:
«Если мы будем сравнивать эти два дома: построенный дом и строящийся, то в доме. Который сейчас возводится, существует предложение, которое имеет выгоду в несколько сот тысяч рублей. Например, если взять квартиру, в секции А, окна которой выходят на южную сторону, то у аналогичной квартиры в этой секции окна выходят на северную сторону».
Солнечная сторона традиционно дороже. Но если посмотреть на вопрос с точки зрения планировок, то, например, хорошая классическая трешка на северной стороне дешевле своего южного аналога на полмиллиона рублей. Разница для семейного бюджета ощутимая, это фактически стоимость нового семейного автомобиля. Вообще, проект повторного применения по факту никогда полностью не повторяет свой образец. Почти всегда вносятся изменения, которые связаны с другим местоположением дома, с ориентацией по солнцу, с ландшафтными особенностями, и даже особенностями коммерческого характера, такими как спрос. В определенный момент выяснилось, что у покупателей двухкомнатных квартир есть желание преобразить жилье в трехкомнатную за небольшие деньги. Так, планировка «смарт» в новом проекте оказалась весьма востребованной.
Александр Скорин, руководитель отдела маркетинга и рекламы АН «Мира 39»:
«Ряд двухкомнатных квартир спроектирован в формате «смарт». То есть, наряду с двумя изолированными комнатами существует кухня-гостиная. То есть, формально квартира является двухкомнатной, но фактически, при меньшем метраже потребитель получает три полноценных пространства. Важным аспектом такой квартиры является ее промежуточное положение между традиционной двухкомнатной и традиционной трехкомнатной квартирой».
Новый дом всегда предоставляет покупателю возможности, которые в готовом доме можно и не найти, просто потому что квартиры в нем уже куплены другими. Но зеркало для того и существует, чтобы увидеть ситуацию наоборот. Например, как в строящемся доме заканчивают отделку лучшей в мире квартиры, на нужном этаже и на солнечной стороне.
