Эта территория еще не называется центром города. Но формально и психологически центр Екатеринбурга укрупнение идет в сторону перспективной застройки. Сегодня, согласно Градостроительному плану, это направление Автовокзала и дальше.
Алексей Аршинов, заместитель директора строительной компании:
«По мнению экспертов, район центра расширил свои границы, и в настоящее время включает в себя, в том числе, район южного Автовокзала».
Сегодня здесь большая стройка. В работу взят чуть ли не каждый кусок земли. Но тот, кто был первым, продолжает держать фору, но теперь уже с высоты вторичного рынка. Из конкурентных преимуществ – метро, муниципальный садик во дворе, и подготовленный пакет юридически чистых документов.
Алексей Аршинов, заместитель директора строительной компании:
«Комплексная застройка в районе автовокзала дала толчок для строительства. И если посмотреть интенсивность застройки района южного Автовокзала, то можно увидеть, что вокруг много строящихся и построенных комплексов».
На этапе стройки покупать жилье интересно исключительно из-за цены. Она в этот период ниже. Но до тех пор, пока квартира не передана покупателю, это кот в мешке. И об этом всегда надо помнить, поскольку в строящемся объекте всегда есть риск недостроя. Другое дело, когда высотка введена в эксплуатацию и квартира зарегистрирована в Росреестре. С юридической точки зрения это самая безопасная покупка. У квартиры еще нет истории, в ней никто не жил, но это уже товар, который можно увидеть, потрогать руками, измерить площадь и ощутить тепло от системы отопления.
Алексей Аршинов, заместитель директора строительной компании:
«Дом в течение одного-двух лет в зависимости от почвы и фундамента дает усадку. Непосредстванно в сданных квартирах, можно говорить о том, что дом уже дал усадку».
Говорят, остатки – сладки. И в отношении покупки квартиры это более чем справедливо. Каждый построенный дом проходит этот переходный период, когда массово делаются ремонты, а управляющая компания оттачивает режим обслуживания. В конце концов, за это время знакомятся соседи. Ведь до окончания стройки почти никогда неизвестно, кто будет жить на одной площадке. В общем, быт в новостройке шлифуется примерно за полтора-два года. И все это время квартиры, которые ждут своего покупателя, выстаиваются как хорошее вино. Бетонные стены набирают прочность, фундамент укрепляется в грунте. И за последние полгода трещинки больше не появляются. Можно делать капитальный чистовой ремонт.
Алексей Аршинов, заместитель директора строительной компании:
«Было много мнений, но в итоге отказались от совмещения кухни и гостиной. Непосредственно здесь – отдельная кухня».
Планировки – это еще один повод купить именно готовую квартиру. Визуализация – мера необходимая и компромиссная. А готовая квартира – это серьезное предложение без фантазий. Личные ощущения особенно нужны в выборе многокомнатной квартиры.
Алексей Аршинов, заместитель директора строительной компании:
«В этом коридоре сделана специальная ниша, которую можно использовать под верхнюю одежду, под обувницу. Все было хорошо продумано еще на этапе проектирования».
Самое качественное жилье – последние квартиры в новостройке. Рынок это признает безоговорочно, если судить по ценовому предложению. И, конечно, такие квартиры приобретаются только для личного или семейного проживания.
Жилой квартал «Юг-центр». Последние квартиры в готовых кирпичных домах и высотках из твин-блока. Все дома введены в эксплуатацию. Покупателю предоставляется полный пакет регистрационных документов. Подробнее в офисе продаж и на сайте
