Песочные куличики – это то, что любят делать все малыши. Песок чистый, и посторонних на детской площадке нет. В любое время ребенка можно отпустить на улицу. Двор огорожен и закрыт. И это вовсе не элитное жилье. Отношение к недвижимости в Екатеринбурге заметно меняется. Особенно ярко это проявляется в новых жилых комплексах в Краснолесье.
Ольга Малютина заместитель директора:
«Это большая площадка и замкнутый двор. На территории жилого комплекса есть большое количество инфраструктуры. Это опыт, такой адаптированный под нашу действительность».
Адаптированный опыт – это ориентир российских застройщиков на европейский стандарт жилья. На Краснолесье он задан микрорайоном Академический. Но только как идея. Не все предложения иностранцев впечатлили нашего покупателя. Например, паркинг все-таки должен находиться рядом с домом. Просто потому, что для жителей это удобно.
Ольга Малютина заместитель директора:
«Что касается европейского опыта, то они отнесены на достаточное расстояние от места проживания».
Этот комплекс – проект первой волны новостроек на Краснолесье, его строили одновременно с «Академическим». И, по сути, здесь впервые в Екатеринбурге европейский стандарт жилья был и применен, и адаптирован для домов класса комфорт. Это был очень полезный опыт, который, сегодня, конечно, имеет продолжение.
Ольга Малютина заместитель директора:
«Мы находимся внутри двора, а вся происходит снаружи».
Площадка Краснолесья с самого начала подразумевала долгосрочные строительные проекты. Но стройка – не фильм. Сценарий сразу не пропишешь. Анализ предыдущего опыта показал, что внимание требуется таким деталям, которые становятся важными только после новоселья. Например, детские площадки.
Ольга Малютина заместитель директора:
«То, что, что мы видим сейчас, это достаточно стандартное оформление детских площадок. На сегодняшний день есть более интересные проекты, с более качественными отделочными материалами. Так скажем, эко-проекты. То есть мы находимся рядом с лесом и, поэтому, проекты, которые сейчас делают, они близки к природе».
Впрочем, многое зависит также от особенностей проекта. В данном случае, когда комплекс еще строился, подразумевалось, что каждый из пяти домов будет иметь свой собственный двор. Но жители, уже после заселения, проголосовали за объединение смежных дворовых территорий. Получилось пространство, которое позволило поставить на площадку еще и хоккейный корт.
Ольга Малютина заместитель директора:
«Россия – это такое место, где зимними видами спорта увлекаются».
Вместительный двор – это всегда возможности. И, конечно, в следующем проекте дворовая территория стала центральным и объединяющим элементом. Кстати, европейскому стандарту такие площади и не снились. Сегодня уже понятно и другое. Новостройки следующей очереди не останутся без инфраструктуры.
Ольга Малютина заместитель директора:
«Понятно, что те, кто приехал сюда самыми первыми, они не имели той инфраструктуры, которую имеют сейчас те жители, которые здесь уже живут. Все первые этажи, как правило, занимают офисные помещения. Открыто огромное количество детских творческих студий, магазинов, комплексов бытового обслуживания. Два фитнесc-центра открыто за последнее время».
На Краснолесье монолит – основная и, можно сказать, единственная технология, которая позволяет строить комплексно, большими объемами, а главное быстро. Многоподъездный дом за 16 месяцев – это тоже результат анализа предыдущего опыта. На новом этапе объемы строительства стали еще больше. Краснолесье эксперты уже назвали семейной территорией. А молодые семьи обычно ожидают пополнение.
