В России символами времени становятся даже не памятники, а вполне обычная жилая недвижимость: «хрущевки», «брежневки», в 80-е – «панельки». Символом сегодняшней большой стройки в Екатеринбурге наверняка станет территория Краснолесья и Широкой речки. Такого размаха и такого многообразия вариантов семейного жилья, пожалуй, в городе никогда не было.
Валерий Ананьев генеральный директор НП УС «Атомстройкомплекс»:
«Каждый следующий дом он комфортабельней предыдущего. Поэтому, я не думаю, что у нас поколение следующее будет жаловаться. И наш труд, строитиелей Екатеринбурга, будут оценен правильно».
Мадонны с младенцами на фоне строящегося дома. Это текущее состояние рынка недвижимости глазами художника. За отчетами, цифрами и метражами часто не видно обыкновенной жизни. А она сегодня кипит в новых жилых комплексах.
Валерий Ананьев генеральный директор НП УС «Атомстройкомплекс»:
«Cейчас на рынке предложения, особенно в Краснолесье, настолько большое, что у людей уже есть возможность выбирать. Только у нас 300 тысяч квадратных метров – не меньше. Больше 100 у «ЛСР. Недвижимость-Урал» – представляете какие объемы. Там же работает Кронверк, там же работает Академический. Все это на рынке, выбирай не хочу».
Большая стройка на Широкой речке и Краснолесье строительным рынком была подготовлена. Недвижимость первой волны здесь проектировалась с прицелом на европейский стандарт. «Академический» придумали французы. Но именно сегодня, когда ведется строительство второй волны новостроек, уровень комфорта становится явным преимуществом. Хотя речь идет о комплексах только класса эконом и комфорт. В конкуренцию вступают не столько строительные технологии, в основном здесь монолитные конструкции, а детали объекта, которые больше не считаются мелочами. Например, фасадная отделка, отделка мест общего пользования, марка лифтов, и даже озеленение. При всем многообразии выбора качество предложений на этой территории далеко не одинаковое. За каждым проектом стоит застройщик со своим стандартом качества.
Валерий Ананьев генеральный директор НП УС «Атомстройкомплекс»:
«Покупатель знает уже продукт каждого. Они у нас уже достаточно искушенные. Что-то есть готовое на рынке, можно прийти, посмотреть, что-то в стадии строительства. Заключают договор на стадии котлована, потому что знают, что будет в конце. Они могут это понять по предыдущим стройкам».
Строительство второй волны новостроек Краснолесья и Широкой речки останется в истории города как конкуренция стандартов качества. И за каждый шаг в сторону улучшения степени комфорта рынок голосует рублем.
Валерий Ананьев генеральный директор НП УС «Атомстройкомплекс»:
«Начиная от планировок, заканчивая технологией обустройство дворов: закрытием дворов, паркингов и прочее. Провели целый конкурс по тем, кто выпускает сегодня малые формы. Если раньше никто их толком не делал, хорошие были только заграницей, по безумной цене. То сейчас по аналогам с импортными образцами Санкт-Петербурге несколько предприятий выпускает приличные малые формы. Или лифты. Уже разница не такая так была раньше в 2 или более раз в цене. А она уже абсолютно разумна и сопоставима».
Новостройки, где заканчивают монтаж и отделку, весной будут благоустраивать. Зеленый район в новом качестве. И с новыми жителями.
