Припарковавшись у обочины, Валерий забирает из машины кожаную, изрядно потертую сумку. В ней пачки документов по бизнесу. Даже такое изящное дело, как салон красоты, требует от собственника железной хватки. Валерий бизнес расширяет. Купил помещение в новом строящемся квартале.
В Екатеринбурге сегодня каждая новостройка в проекте имеет коммерческие площади на нижних этажах. А если речь идет о комплексной застройке квартала, то условия для формирования инфраструктуры должны быть по умолчанию. В зависимости от класса жилого дома в проект закладываются соответствующие возможности для бизнеса.
В отличие от помещений в офисном или торговом центре, каждое коммерческое помещение в жилом доме имеет свой отдельный выход. Валерий уже подписал акт приема помещения и приехал обсудить детали перепланировки.
Первым возможности квартальной застройки оценил малый бизнес. Услуги для жителей должны быть в буквальном смысле «под рукой».
До недавнего времени альтернативой дорогой аренде в торговых и офисных центрах была покупка или аренда помещений в старом жилом фонде, где перебои с горячей водой и отоплением регулярны. Для Втузгородка это была глобальная проблема, пока в районе не построили современную котельную. И новые сети в квартальной застройке – это еще один аргумент для малого бизнеса.
Раньше других приходят компании с услугами или товарами первой необходимости. По мере формирования потребностей жителей, активно начинают проявлять интерес фитнес-центры, кафе, частные детские садики, сетевые бренды, банки.
По статистике львиная доля звонков по коммерческим площадям касается аренды. Не имея достаточно средств для покупки, многие собственники бизнесов хотели бы арендовать помещение в крупном жилом квартале, а затем со временем его выкупить. Застройщик, как правило, готов оказать помощь в организации деловых контактов между инвесторами и арендаторами. Валерий задумывается о расширении. Карту он рассматривает с прицелом на еще одну возможную покупку коммерческих площадей внутри жилого квартала. Ведь строительство продолжается, и новоселам обязательно потребуется приятный сервис.
ЖК "Университетский" предлагает коммерческую недвижимость от 100 до 10 000 кв.м. в сданных и строящихся домах.
