Отмена льготной ипотеки на первичку не сильно охладила пыл застройщиков. В июне 2024 года – то есть буквально в последние дни действия льготной ипотеки – девелоперы запустили в Екатеринбурге девять новостроек. Впрочем, в новой локации только одна. Остальные – это новые очереди в уже известных проектах.
В июне 2024 года объём предложения на первичном рынке жилья Екатеринбурга составил 1,395 млн кв. м, сообщает онлайн-сервис ежедневного мониторинга и анализа рынка новостроек в России — ОБЪЕКТИВ. При этом за месяц у девелоперов выкупили 135,7 тыс. кв. м жилья в новостройках. То есть за июнь было распродано 9,7% от общего объёма первичных квартир, находящихся в реализации. Для сравнения в апреле этот показатель был 6,11%, а в мае – 7,2%.
Также напомним, что по данным онлайн-сервиса, в январе 2024 года объём сделок по ДДУ в Екатеринбурге составил 39,57 тыс. кв. м. То есть с начала года активность покупателей первички выросла в 3,4 раза.
Что касается новых предложений, то по данным онлайн-сервиса ОБЪЕКТИВ в Екатеринбурге в июне 2024 года было 9 стартов продаж.
В частности, поступили в реализацию новые очереди (новые дома) в семи жилых комплексах:
1) «На Некрасова», дом 2 (Брусника), район Вокзальный;
2) «Южные кварталы», дом 11 (Брусника), Юго-Западный;
3) «Нагорный», 3 очередь, секции 3.1, 3.2, 3.3 (УГМК-Застройщик), ВИЗ;
4) «Основинские кварталы», 2 очередь, корпус 1-5 (TEN Девелопмент), Пионерский;
5) «Совушки», 15.1-15.6, 16.1-16.4 (Холдинг Партнёр), Горный Щит;
6) «Зелёная горка», дом 9 (СЗ Диккит), Уралмаш;
7) «Тактика», 1.2.2, 1.1.2 (FORTIS Dtveiopment), ВИЗ.
* * *
Также в продажу вышли два новых проекта:
1) «Атлас Ривер», дом 1 (Атлас Девелопмент), Уктус;
2) «Настоящий», дом 1 (УГМК-Застройщик), Эльмаш.
Жилой комплекс «Атлас Ривер» от компании «Атлас Девелопмент» можно назвать новым проектом лишь с некоторой натяжкой. Фактически это продолжение застройки жилого квартала River Park (от «Гринвич недвижимость»), но с привлечением нового партнёра. Квартал River Park (в рамках которого возводится «Атлас Ривер») – это жилой квартал на берегу Нижнеисетского пруда на Уктусе. Вся застройка займёт территорию 22 га. Компания «Атлас Девелопмент» застраивает четвертую очередь проекта, включающую три жилых дома по 25 этажей. Их ввод в эксплуатацию планируется в третьем квартале 2026 года.
Жилой комплекс «Настоящий» находится по адресу проспект Космонавтов, 100 в северной части Эльмаша. ЖК будет состоять из трёх высотных домов. Первый – 30-этажный дом на 237 квартир – планируется сдать во втором квартале 2026 года. Второй и третий дома будут иметь высотность 21 этаж. Оба сдаются в 2027 году.
Немного июля
Для полноты и актуализации информации портал METRTV.ru напоминает о некоторых интересных стартах продаж, состоявшихся в начале июля 2024 года:
Квартал «Новая Олимпика» (КОРТРОС). Академ. В продаже блок 13.1. Заселение до 30.06.2027.
ЖК «Галактика». (Ривьера-Инвест). р-н Завокзальный. Сдача в III кв. 2026г.
Дом №16 микрорайона «Шишимская горка». (Брусника). Уктус. Сдача в IV кв. 2026 г.
В самом начале 2024 года портал METRTV.ru рассказал о стартах продаж, запланированных на этот год екатеринбургскими застройщиками.
Ранее по теме:
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
