Застройщики столицы Урала увеличили темпы вывода новых объектов на рынок. В этом смысле май стал самым урожайным месяцем с начала 2024 года. В Академическом стартовало сразу несколько объектов в уже знакомых локациях. А Пионерский, Втузгородок и Юго-Западный порадовали нас новыми высотками в ранее неизвестных и даже несколько неожиданных локациях.
В мае 2024 года объём предложения на первичном рынке жилья Екатеринбурга составил 1,465 млн кв. м, сообщает онлайн-сервис ежедневного мониторинга и анализа рынка новостроек в России — ОБЪЕКТИВ. При этом за месяц у девелоперов выкупили 105,5 тыс. кв. м жилья в новостройках. То есть за май было распродано 7,2% от общего объёма первичных квартир, находящихся в реализации. Для сравнения в апреле этот показатель был чуть ниже – 6,11%.
Также напомним, что по данным онлайн-сервиса, в январе 2024 года объём сделок по ДДУ в Екатеринбурге составил 39,57 тыс. кв. м. То есть с начала года активность покупателей первички выросла в 2,7 раза.
Что касается новых предложений, то по данным онлайн-сервиса ОБЪЕКТИВ и портала METRTV.ru, в Екатеринбурге в мае 2024 года было 13 стартов продаж.
В частности, поступили в реализацию новые очереди (новые дома) в девяти жилых комплексах:
1) «Меридиан», дом 7 (Группа ЛСР), район Широкая Речка;
2) «Разум в Академическом», дом 4 (Разум), район Академ;
3) «Первый Академ», очереди 3.6.1, 3.6.2, 3.6.3 (КОРТРОС), район Академ;
4) «Парк Победы», дом 2 (секция 6, 7) (PRINZIP), район Уралмаш;
5) «Северное сияние», дом 10 (Атом), район Уралмаш;
6) «Ольховский парк», дом 1 (Форум-групп), район Заречный;
7) Veer Park, дом 4 (Ривьера), район Эльмаш;
8) «Новокольцовский», дом 5 (Синара), район Птицефабрика.
9) «Совушки», Первый дом 33-го квартала (холдинг «Партнёр»), Горный Щит.
* * *
Также в продажу вышли четыре новых локации в Екатеринбурге:
1) «Новая Ботаника-2», дом «Аквамарин» (Ривьера), Ботанический;
2) «Астон.История», дом 1 (Астон), Пионерский;
3) «Дом на Библиотечной», дом 1 (Сторинг), Втузгородок;
4) «Трилогия», дома 1; 2; 3 (Формула Строительства), Юго-Западный.
Жилой комплекс «Новая Ботаника-2» возводится на бывших землях завода «Ювелиры Урала» в границах ул. 8 Марта, Крестинского и Объездной автомобильной дороги. Сегодня в реализации 14-этажный дом «Аквамарин». Сдаётся в четвёртом квартале 2025 года. Всего в составе ЖК будет четыре дома высотностью до 25 этажей. Суммарно 58 тыс. кв.м. нового жилья.
ЖК «Астон.История» возводится по адресу: ул. Советская, 19Б. Строительство на участке между двумя пятиэтажками началось ещё в 2010 году. Там планировали сделать парковку. Но работы остановились. В конце 2022 года, на площадку зашла компания «Астон». На этот раз здесь было развёрнуто строительство двухэтажного спортклуба. Но летом 2023 года стало известно, что девелопер строит здесь жилую высотку.
«Дом на Библиотечной» находится по адресу ул. Библиотечная, 38, в южной части Втузгородка. Дом будет состоять из двух секций высотностью 9, 10 и 13 этажей. Ввод в эксплуатацию в первом квартале 2026 года. В доме будет 183 квартиры.
ЖК «Трилогия» встанет между ул. Волгоградской и территорией Западного трамвайного депо. Жилой комплекс будет состоять из трёх домов высотностью 24 этажа. В составе ЖК планируется ввести 9732 кв. м жилья. Ввод в эксплуатацию первого дома планируется в первом квартале 2027 года.
Напомним, что в январе 2024 года у застройщиков Екатеринбурга было 9 стартов продаж, в феврале – 12, в марте – 9, в апреле – 6, в мае – 13.
Немного июня
Для полноты и актуализации информации портал METRTV.ru напоминает о некоторых интересных стартах продаж, состоявшихся в начале мая 2024 года:
Первый дом ЖК «Атлас Ривер» (Атлас Девелопмент). Уктус. Сдача в III кв. 2026 г.
Второй дом ЖК «На Некрасова» (Брусника). Р-н Вокзальный. Сдача в IV кв. 2026 г.
Первый дом ЖК «Шарташ Парк» (Prinzip). Втузгородок. Сдача в IV кв. 2026 г.
Первый дом ЖК «Есенин» («СК Маркет Сервис») В. Пышма. Сдача в IV кв. 2027 г.
Первый дом ЖК «Тишина-2» (СЗ «ЖК «Тишина»). Вторчермет. Ввод – II кв. 2026 г.
II и III очереди р-на ZORI (Экологика). Березовский. Ввод IV кв. 2025 и I кв. 2026г.
В самом начале 2024 года портал METRTV.ru рассказал о стартах продаж, запланированных на этот год екатеринбургскими застройщиками.
Ранее по теме:
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
