За месяц активность застройщиков увеличилась на треть (см. нашу карту), тогда как покупатели первички активизировали покупки более чем в полтора раза.
В феврале 2024 года объём предложения на первичном рынке жилья Екатеринбурга составил 1,33 млн кв. м, сообщает онлайн-сервис ежедневного мониторинга и анализа рынка новостроек в России — ОБЪЕКТИВ. При этом за месяц у девелоперов выкупили 60,24 тыс. кв. м жилья в новостройках. То есть за январь было распродано 4,53% от общего объёма первичных квартир, находящихся в реализации.
Напомним, что по данным онлайн-сервиса, в январе 2024 года объём сделок по ДДУ в Екатеринбурге составил 39,57 тыс. кв. м. То есть за месяц активность покупателей первички выросла более чем в полтора раза (на 52%).
Что касается новых предложений, то по данным онлайн-сервиса, в Екатеринбурге в феврале 2024 года было 12 стартов продаж.
В частности, поступили в реализацию новые очереди (новые дома) в девяти жилых комплексах:
1) ЖК «Малахит» (Группа ЛСР), район ЖБИ;
2) «Архитектон» (Корпорация Маяк) Центр;
3) «Хрустальные ключи» (Группа ЛСР) р-н Компрессорный;
4) «Русь» (TEN Девелопмент) ВИЗ;
5) «Солнечный» (Группа Эталон) р-н Солнечный;
6) «Центральный Парк» (WHITE GROUP) Академический;
7) «Первый Академ» (ГК КОРТРОС) Академический;
8) «Южные кварталы» (Брусника) Юго-западный;
9) «Спутник 1» (ГК КОРТРОС) Академический.
* * *
Также в продажу вышли три новых локации:
1) «Премиум Кварталы Маяковка» (СЗ Деловой Квартал Девелопмент) Шарташский рынок;
2) ЖК «Реформа» (Группа Астон) Шарташский рынок;
3) Клубный дом «Литературный» (ГК «Строй Мир») Центр.
Микрорайон «Премиум Кварталы «Маяковка» будет вписан в территорию бизнес-парка «Деловой квартал», который, располагается в границах Сибирского тракта, переулка Базового и улицы Яламова, севернее ЦПКиО. Пока известны характеристики первого дома в составе «Кварталов». Дом одноподъездный, 27 этажей, 268 квартир, ввод в эксплуатацию планируется 2025 году.
Жилой комплекс «Реформа» компания «Астон» возводит на территории бывшей торговой базы у развязки переулка Базового и Сибирского тракта (развязка у Калины). Площадку застраивают два девелопера – «Астон» и BAZA. У компании BAZA здесь будет жилой комплекс ДНК – «Дом на Куйбышева».
Клубный дом «Литературный» возводится на пересечении улиц Царская и Первомайская. «Литературный» – это 7-этажный жилой дом, который встанет на придомовой территории исторического здания – особняка Иванова-Голландского, через дорогу от Литературного квартала в историческом центре Екатеринбурга. Сдача проекта планируется в четвёртом квартале 2025 года.
Напомним, что в январе 2024 года у застройщиков Екатеринбурга было 9 стартов продаж (а в феврале – 12). То есть, с некоторой долей условности можно сказать, что в феврале девелоперы увеличили активность на треть.
Немного марта
Для полноты и актуализации информации портал METRTV.ru напоминает о некоторых интересных стартах продаж, состоявшихся в начале марта 2024 года:
ЖК «Шарташ Парк» (PRINZIP) р-н Пионерский. Комплекс из трёх 30-этажных домов Сдача 1-го дома в III кв. 2026 г.
ЖК «Культура» (СЗ Спецстрой) пос. Кирпичный, Среднеуральск.
Третий дом ЖК «Южный сад» (ГК «Ривьера-Инвест-Екатеринбург»). Вторчермет. Сдача в I кв. 2026 г.
Третий дом ЖК «Зеленый остров» (Группа ЛСР). ВИЗ. Сдача в IV кв. 2025 г.
Четвёртый дом ЖК «Брусника в Академическом». Ввод в эксплуатацию III квартал 2026 г.
В самом начале 2024 года портал METRTV.ru рассказал о стартах продаж, запланированных на этот год екатеринбургскими застройщиками.
Ранее по теме:
Посмотреть жилые комплексы уже сданные, только строящиеся и те, о которых ещё никто не знает, можно здесь.
