Портал METRTV.ru собрал информацию о новых локациях Уральской столицы, в которых вот-вот начнётся жилищное строительство. Речь идёт только о действительно новых проектах. Поэтому в обзоре нет информации о возведении очередных секций в уже реализуемых жилых комплексах и кварталах.
Карта 1. Новые проекты застройщиков Екатеринбурга, стартующие в ближайшее время
(название компании-застройщика видно при клике по объекту, цвета меток примерно соответствуют корпоративным цветам компаний)
Парк-комплекс «Шолохов»
Парк-комплекс «Шолохов». Застройщик – «Астра-Девелопмент». Локация – ул. Шолохова, угол ул. Лагерная (р-н Лечебный). Класс – «комфорт». Старт продаж – состоялся. В составе ЖК будет несколько домов переменной этажности. Первая очередь – 19-этажная секция, срок её сдачи – III квартал 2021 года.
В продажу поступают однокомнатные квартиры (от 33,4 кв. м по цене от 1,97 млн, двухкомнатные (от 44,4 кв. м) – от 2,53 млн, трёхкомнатные (от 69,6 кв. м) – от 3,89 млн руб. Высота потолков – 2,7 м. отделка «под ключ». В составе ЖК предусмотрены спортивные и игровые площадки для детей разных возрастов, а также прогулочные зоны. Рядом с ЖК «Шолохов» есть лесопарк, детские сады (№ 397, 267), школа № 15, супермаркет и продуктовые магазины, остановка автобуса (маршруты № 64, 047, 32, 1), остановка городской электрички «Чапаевская». В данной локации имеется удобный выезд из города на Тюменский тракт и ЕКАД. Как замечает застройщик, отдаленность от центра города и отсутствие производственных предприятий поблизости делает новый квартал привлекательным для тихой семейной жизни
Жилые кварталы на северном Химмаше
ЖК на Химмаше. Застройщик – «Атомстройкомплекс». Локация – квартал улиц Химмашевская, Южногорская, Славянская. Класс «эконом». Старт продаж – в ближайшие месяцы. Предполагается застройка трёх кварталов домами переменной этажности (от 5 до 27). Площадь жилья на первом этапе застройки: 62,7 тыс. кв. м. Всего же в данной локации планируется ввод до 200 тыс. кв. м жилья.
Новые жилые кварталы появятся рядом с районным парком-стадионом, на месте садового товарищества (расселён 61 садовый участок). Площадку под застройку на Химмаше компания получила за решение проблем обманутых дольщиков дома на Щербакова 20 – застройщик обязался обеспечить людей жильём и завершить долгострой. Особенность новых кварталов «Атомстройкомплекса» на Химмаше – относительно небольшие дворы в «лондонском стиле». По замыслу застройщика, местные жители будут заниматься спортом в парке, где планируется обустроить площадки для игровых видов спорта, воркаут-зону, установить детские игровые комплексы. На территории застройки планируется выделить площадки под два муниципальных детских сада. В перспективе новые кварталы могут быть соединены прямой автодорогой с левобережным Уктусом.
Жилой квартал Live
ЖК Live. застройщик – «Атомстройкомплекс». Локация – квартал улиц Московская, Циолковского, Айвазовского и Авиационная. Класс «комфорт+». Старт продаж – до конца текущего года. ЖК будет состоять из 7 домов переменной этажности (от 9 до 33). Общая площадь: 125 тыс. кв. м. Сдача первой очереди (секции высотой 13-27 этажей) – IV квартал 2021 года.
Жилой квартал Live («Live на ул. Московской») возводится на месте частного сектора в западной части жилого района Автовокзал. В составе ЖК предусмотрен подземный паркинг. Первые этажи жилых домов отданы под коммерческие помещения, также предусмотрено помещение для соседского центра. В первой очереди ЖК будут представлены квартиры с террасами, вторым светом, с угловым остеклением, с окнами в санузлах. Подъезды в новостройке будут иметь два выхода: во двор и на улицу, на первом этаже стойки ресепшн и гостевые санузлы с мойкой для лап домашних животных. На этажах – места для хранения колясок и велосипедов. Внутри квартала будет «двор-парк» на стилобате. Здесь предусмотрены: спортивные площадки, озеленение, зоны отдыха, детские площадки. В ЖК Live будет запущен пилотный проект «Соседи»: каждый покупатель заполняет анкету (профессия, увлечения и т.д.), обезличенная информация о будущих жителях доступна на сайте. Каждый новый покупатель сможет увидеть, кто уже купил квартиру в доме и выбрать жильё с подходящими по духу и увлечениям соседями.
Жилой комплекс на ул. Гагарина
ЖК на ул. Гагарина. Застройщик – «Атомстройкомплекс». Локация – квартал улиц Гагарина, Ботаническая, Академическая (Втузгородок). Класс «комфорт+». Старт продаж – в ближайшие месяцы. ЖК будет состоять из 3 домов (25-31 этаж), блока коммерческой недвижимости и подземного паркинга.
В настоящее время завершается процесс расселения и сноса бараков, стоящих на застраиваемом участке. в ЖК будут представлены студии, одно- двух- и трёхкомнатные квартиры. в том числе покупателям будут предложены нестандартные квартиры – с антресолями или с террасами. Кроме того, в одном из домов ЖК должна появиться общественная терраса с зоной отдыха. Ею смогут пользоваться все жители комплекса. В подземном паркинге предусмотрены келлеры – небольшие помещения для хранения крупногабаритных и несезонных вещей жильцов: шин, велосипедов, лыж и т.д. В рамках проекта рассматривается возможность строительства отдельно стоящего блока коммерческой недвижимости, на первом этаже которого может разместиться магазин, а на 2 и 3 этажах – офисы. Предполагается, что лицом ЖК станет зона ресепшн, которая расположится со стороны улицы Гагарина между третьим домом и офисным зданием и будет выполнена в виде сплошной стеклянной конструкции. Рядом с местом застройки много высших и специальных учебных заведений, в числе крупных: Уральский федеральный университет (УрФУ) имени первого президента России Б.Н. Ельцина и Екатеринбургское Суворовское военное училище.
Жилой комплекс Vektori
ЖК Vektori. Девелопер – «ЮИТ Уралстрой». Локация – квартал улиц Стрелочников, Транспортников и Выездного переулка (р-н Вокзальный). Старт строительства – I квартал 2020 года. ЖК будет состоять из одноподъездного 25-этажного дома на 273 квартиры.
Земельный участок, на котором разместится ЖК «Vektori», свободен от построек, имеет прямоугольную форму, его площадь составляет 0,48 гектара. Помимо жилой высотки в составе ЖК будет многоуровневый надземный паркинг со встроенными коммерческими помещениями и эксплуатируемой кровлей, на которой планируется разместить лаунж-зону для жителей. В соответствии с требованиями законодательства, продажи квартир и других объектов недвижимости в данном проекте будут вестись от лица ООО «Специализированный застройщик ЮИТ Урал-1» через счета эскроу. Завершение строительства жилого комплекса намечено на IV квартал 2021 года. Стоимость квартир будет определена непосредственно перед стартом продаж.
Жилой комплекс «Абрикос»
ЖК «Абрикос». Застройщик – «Стройтэк». Локация – квартал улиц Ольховской, Софьи Перовской и Пехотинцев (Новая Сортировка). Бронирование квартир будет открыто в ноябре 2019 года. Первая очередь ЖК – две секции переменной этажности. Срок сдачи – III квартал 2021 года.
Общая площадь первого дома в составе ЖК «Абрикос» – 24,4 тыс. кв. м. Изначально в продажу поступят квартиры одной секции переменной этажности (22 и 25 этажей). В ней на этаже по 11 квартир, но выше 22 этажа – только по 5 квартир. В доме будут студии, одно- двух- и трёхкомнатные квартиры площадью от 23,3 до 77,07 кв. м. На первом этаже две квартиры и коммерческие помещения. Рядом с новостройкой есть два детских сада, школа №149 и Екатеринбургская городская Федерация киокусинкай. Как замечает застройщик, строительство ЖК «Абрикос» будет проходить в рамках комплексного освоения территории, которое положит начало обновлению уже сложившегося района.
Жилой комплекс «Амундсена III»
ЖК «Амундсена III». Застройщик – ГК «Астон». Локация – в районе пересечения ул. Амундсена и Московской (р-н Юго-Западный). Старт строительства – начало 2020 года, завершение строительства – 2022 год. В составе ЖК три свечки, высотой 26, 30 и 33 этажа.
Жилой комплекс возводится на месте частного сектора. В настоящее время завершается выкуп домов. Помимо трёх односекционных домов здесь появятся подземный паркинг на 300 мест и коммерческого здания. Общая площадь ЖК составит 50 тыс. кв. м. Согласно планам, опубликованным мэрией Екатеринбурга, рядом с ЖК «Амундсена III», в треугольнике улиц Амундсена, Московской и Расковой уже возводятся ЖК «Парк столиц» (застройщик – ГК «Атлас Девелопмент») и ЖК «Московский квартал» (Земельный ресурс»). До 2025 года здесь должны появиться школа на 1100 мест, детский сад на 100 мест, торговый центр.
* * *
Ранее по теме:
