САИЖК: материнский капитал на первоначальный взнос

Александр Комаров, директор САИЖК:
Что такое материнский капитал? – У людей есть некий сертификат на получение материнского капитала. Есть сумма сделки – 1,5 млн. рублей. При стандартном подходе нужно как минимум 30% собственных средств семье найти, а остальное даем мы. Если грубо считать: 1 миллион рублей мы можем дать, а 500 тыс. рублей должны найти заемщики – это стандартная схема.

Если у заемщика есть средства материнского капитала, происходит следующее: мы им даем 1 млн. рублей, плюс 343 тыс. рублей – все это составляет 1,343 млн. рублей на сделку. Реально, люди собственных средств на сделку могут потратить меньше. Им не надо уже искать 500 тыс. рублей, им надо только 160 тыс. рублей найти, чтобы сделка совершилась. Либо они могут (если у них 500 тыс. рублей есть, да плюс 343 тыс. рублей) не за полтора миллиона купить квартиру, а за 1 млн. 800 тыс. рублей могут найти себе квартиру. Но деньги-то (343 тыс. рублей) кредитор предоставляет. И вот эти 343 тыс. рублей по условиям кредитования так же предоставляются на условиях срочности, платности и возвратности. Процентная ставка точно такая же, как и по основной части кредита, только эту сумму заемщики должны погасить не позднее 180 дней с момента предоставления кредита. Т.к. пенсионный фонд не позднее 2-х месяцев с момента обращения заемщиков перечисляет денежные средства, заемщик ни чем не ограничен. Например, 1-го июня заемщик получил сумму займа, 1-го же июня, или 2-го он может взять у нас подтверждение того, что ему займ действительно предоставлен и отправить документы в пенсионный фонд. Пока идет регистрация в максимально короткие сроки будет погашено.