Золотая осень в Старопышминске степенная. Кто-то заканчивает ремонт, местные заготавливают дровишки для баньки, убирают участок в зиму. Все здесь дышит укладом добротной загородной жизни, которая ведет исчисление аж с 17 века. Дома в Старопышминске предпочитают капитальные. И если сюда переезжают из большого города, то навсегда.
Антон Плаксин, директор по продажам компании-застройщика:
«Многие люди приезжают и говорят: «У меня здесь живут друзья. Хочу дом именно в Старопышминске»».
Старопышминск – один из тех крепких поселков вокруг Екатеринбурга, которые составляют основу для нового малоэтажного строительства. Здесь есть инфраструктура, магазины, почта, школа, детский садик. Более того, муниципалитетом разработан Генеральный план развития Старопышминска, который подразумевает комплексное расширение границ. В том числе и с помощью коттеджных проектов. При этом следует непременно отметить, что Старопышминск никогда не был объектом для массовой застройки уровня эконом. Коттеджные проекты, которые здесь реализованы, имеют класс не ниже, чем бизнес. И они вывели в рынок предложение, достойное своей концепции и цены. Это готовый дом, и его уровень легко отличить по внешним признакам. Крупный по размерам земельный участок, не меньше 10 соток, технология капитального домостроения, дом, площадью не меньше 200 квадратов, построен под отделку а главное – в него заведены коммуникации. Конечно, полный пакет сетей заявлен во многих загородных проектах. Для бизнес-класса это обязательно электричество, вода, газ и канализация. Но именно детали строительства коммуникаций определяют возможность эксплуатации дома. Вот это газовая труба, она разведена по участкам. Казалось бы, ничего необычного. Но на самом деле все гораздо серьезнее.
Антон Плаксин, директор по продажам компании-застройщика:
«Есть такая фраза: газ в поселке присутствует. Но он может присутствовать в разных вариантах. Например, может быть такой вариант, когда будут только отводы газа на участке. С этим будут проблемы, поскольку вам необходимо будет самому заниматься согласованиями этого проекта. Есть другая форма ввода газа, когда сделан проект, который согласован с поставщиком газа и обеспечен ввод непосредственно в дом».
Чтобы проект газификации дома был согласован, а покупатель смог начать пользоваться газом сразу после покупки дома, в котельной устанавливают и подключают газовый котел. Поскольку дом подготовлен под отделку, для работы отделочной бригады необходимо электричество. И в данном случае, это не воздушка, а постоянная линия, проложенная подземным способом.
Антон Плаксин, директор по продажам компании-застройщика:
«Что дает подземный ввод - провода у вас нигде болтаться не будут и ветром ничего не сорвет».
Буквально в каждой из инженерных коммуникаций есть такие нюансы, которые застройщик может взять на себя, если речь идет о доме с готовыми сетями. Но не все это делают. Вот, например, водоснабжение обычно осуществляется с помощью питьевых скважин. Но если в большинстве коттеджных проектов бурение нужно заказывать самостоятельно, то в данном случае можно видеть классический пример обустройства под ключ. На глубину промерзания установлен колодец, к скважине подключен насос, труба заведена в дом.
Антон Плаксин, директор по продажам компании-застройщика:
«Мы видим ввод канализации в дом осуществлен. Здесь вы видите гильзу для ввода воды».
Питьевая скважина может эксплуатироваться без опаски заражения воды только в том случае, если канализация в поселке централизованная. И это еще один отличительный признак поселка бизнес-класса.
Антон Плаксин, директор по продажам компании-застройщика:
«Наличие общих очистных сооружений позволяет избежать наличия септика на участке. Во-первых под него нужно место предусмотреть, во-вторых нужно обеспечить к нему подъезд».
Дом с введенными коммуникациями - такое предложение могло появиться на рынке в коттеджном поселке только бизнес-класса. Ведь время, запланированное на строительство, лучше подарить семье.
