Ввод складов в регионах России (исключая Москву и Санкт-Петербург) по итогам 2015 года вырос на 16,8% – до 683 тысяч квадратных метров, говорится в пресс-релизе CBRE.
«Объемы строительства стали рекордными за всю историю рынка: предыдущий максимум был зафиксирован в 2009 году (673 тысячи квадратных метров)», – говорится в материалах.
Объем строительства в региональных центрах (исключая Москву и Санкт-Петербург) за 2 полугодие 2015 года составил 449 тысячи квадратных метров, что в два раза превышает объемы, введенные в первом полугодии 2015 года, отмечается в них.
Средний уровень ставок аренды не изменился и составляет 4,5 тысячи рублей за квадратный метр в год для объектов класса А и 3,5 тысячи рублей – для класса В.
На Екатеринбург, Новосибирск, Самару, Ростов-на-Дону, Нижний Новгород, Казань, Воронеж, Тулу, Челябинск и Краснодар приходится 55% всех построенных в 2015 году объектов. Практически такая же пропорция наблюдалась в предыдущем 2014 году – 53% всего строительства в регионах, добавляется в сообщении.
Максимальный показатель строительства среди всех региональных рынков был зафиксирован в Екатеринбурге. Объёмы строительства в этом регионе выросли до 98 тысячи квадратных метров, показав четырехкратный рост по сравнению с 2014 годом (было построено 24,5 тысячи квадратных метров). В результате, Екатеринбург вышел на первое место по объёму современных складских помещений среди региональных рынков, незначительно опережая прежнего лидера – Новосибирск (764 тысячи «квадратов» против 757 тысячи), говорится в нем.
