Объем предложения жилья в Екатеринбурге с начала года вырос на 38%
За одиннадцать месяцев объем предложения жилья в базе УПН вырос на 38%. Сегодня этот показатель колеблется в пределах 7200-7300 объектов. При этом рынок в основном пополняется однокомнатными и двухкомнатными квартирами, число которых с начала года увеличилось на 63% и 55% соответственно. Об этом сообщается в еженедельном мониторинге Уральской палаты недвижимости.
Впрочем, пополнение базы предложения однокомнатными и двухкомнатными квартирами не сдержало рост цен на данный тип квартир. Цены на «однушки» и «двушки» за последние четыре недели продемонстрировали наибольшую динамику. Цены на них за четыре недели поднялись на 0,9-1%. В настоящий момент средневзвешенная стоимость квадратного метра составляет 77 516 рублей и 69 479 рублей соответственно. «Трешки» и квартиры с большим количеством комнат стали дороже только на 0,3-0,4 %.
Что касается темпов удорожания квартир, расположенных в разных районах города, то наибольшую динамику показали квартиры в центре города. Здесь средний показатель за последние четыре недели вырос на 2,1%. В других районах динамика цен была существенно ниже. Так в первом поясе стоимость жилья в среднем поднялась на 0,4%. Квартиры во втором поясе стали на 0,6% дороже, чем четыре недели назад. В третьем поясе динамика составила +0,8%. А вот в районах четвертого пояса корректировка цен на квартиры в последние четыре недели была отрицательной. Их стоимость опустилась на 0,4%.
