«Атомстройкомплекс» реализует новую схему оплаты квартир в строящихся домах. Ранее для покупателей было доступно два варианта: 1) внести всю стоимость сразу (можно с помощью ипотеки) и получить скидку 5%; 2) внести минимальный начальный взнос и взять рассрочку до ввода дома в эксплуатацию, в этом случае застройщик удержит процент за пользование рассрочкой.
Однако помимо двух этих «крайних» ситуаций существует множество промежуточных вариантов. Поэтому было принято решение, что размер скидки или доплаты за пользование рассрочкой должен быть пропорционален внесённой клиентом сумме начального взноса. Также «Атомстройкомплекс» увеличил размер максимально возможной скидки до 7%. Из приведённой таблицы видно, как меняется стоимость квартиры в зависимости от единовременно внесенной суммы.
Например, однокомнатная квартира в ЖК «ART. Город-парк» изначально стоит 2,6 млн рублей. По такой цене ее сможет приобрести тот, кто внесет 50% от стоимости сразу при заключении договора, а остальную сумму – до истечения трех месяцев после ввода дома в эксплуатацию.
Если покупатель вносит всю сумму сразу, застройщик предоставляет скидку в размере 7% - итоговая стоимость составляет 2,418 млн рублей.
Если покупатель вносит 10% от стоимости, а остальную сумму планирует внести до истечения трех месяцев после ввода дома в эксплуатацию, то стоимость с учетом 0,75% за каждый месяц пользования рассрочкой (ввод – в IV квартале 2019 года, плюс три месяца после ввода) составит 2,864 млн рублей.
Рассрочка до ввода также подразумевает возможность назначения самим покупателем ежемесячных платежей комфортного размера. Это позволит уменьшить переплату, поскольку процент за пользование рассрочкой начисляется единоразово только на последний платеж.
При этом в компании замечают, что данная модель ценообразования распространяется не на все новостройки «Атомстройкомплекса».
