Консультации по вопросам недвижимости

Я задавал вам вопрос об оценке ком. недвижимости пер. Базовый 39 А, ответа нет, почему, не хотите?

Добрый день. Возможно ли оформлять квартиру в собственность у негосударственного натариуса.

Добрый день!Я ухаживаю за старенькой бабушкой.Все родственники от нее отказались.Она хочет написать на меня завещание на квартиру.Подскажите пожалуйста как правильно оформить квартиру чтобы родственники не имели претензий после смерти бабушки.

Добрый день. Уточните пожалуйста на что я могу рассчитывать при сносе дома.
Дом находится по адресу г. Екатеринбург ул. Тельмана 15. Был сделан капитальный ремонт ( 34 кв метра)и дополнительно достроен. Всего 80 м кв.Полностью благоустроен. Материал стен дерево , облицован кирпичом.Проведен газ, автономное водоснабжение, выгребная яма, Гараж на 3 машины 48 м кв. , баня. Участок 425 м кв.Все в собственности .

Добрый день!
Купили квартиру в Арамили в 2012 г.Квартира расположена на 2 этаже двухэтажного дома.На каждом этаже по 2 квартиры.У тех что живут на 1-ом этаже есть земля.Те которые под соседом обладают земельным участком : По классификатору (описание): Для ведения гражданами садоводства и огородничества По документу: под жилой дом индивидуальной жилой застройки. А те что живут под нами: По классификатору (описание): Для индивидуальной жилой застройки
По документу: под жилой дом индивидуальной жилой застройки
Как могли дать право на такое оформление земли?Теперь получается наша квартира на его земле?

Добрый день!В 2011 взяли ипотеку 2 400 000 исправно платили,сейчас есть возможность погасить ипотеку полностью.Звоним в "Газпромбанк",объясняем ситуацию,а девушка оператор платите 2 360 000 и закроем вам ипотеку,то есть все что платили три года " в трубу".У нас аннуитетные платежи по ипотеке.Как нам быть?!

Здравствуйте, живу в г. Ижевске. В Свердловской области г. Артемовский нужно вступить в наследство на 1/3 в благоустроенном коттедже. Наследство фактически принято, но не оформлено. Мне хотелось бы продать свою долю на этой стадии (через оформление ген. доверенности например). Рыночная стоимость всего коттеджа около 2 млн.руб. Есть ли у вас интерес к подобной недвижимости и возможен ли выкуп вами моей доли, причем я прекрасно понимаю, что она будет выкупаться по цене, намного ниже рыночной. Планирую быть в Екатеринбурге через две недели. Заранее спасибо.

Добрый день! Покупаем новостройку по договору долевого участия. Мой отец является основным заемщиком, я иду поручителем без учета дохода с наделением доли, я не в браке.Возможно ли погасить материнским капиталом в качестве одного из платежей.

Разрешается ли открытие точки общественного питания (кафетерия и т.п.) при индивидуальном жилом доме?

Здравствуйте, почему я не могу подать объявление, хотя я зарегистрирована на сайте? Мне каждый раз выходит, чтобы я вошла или зарегистрировалась, чтобы подать объявление?

Здравствуйте! Можно ли продать квартиру, находящуюся в совместной собственности, без официального оформления доли каждого собственника? Спасибо.

Застройщик Монолитстрой(т.2004151,89089262676) предлагает на "0"-м цикле 1-к. 25кв.м от 850000 ,2-к. 54 кв.м от 1700000 со сдачей 3 квартал 2015. Ваше мнение: развод или можно верить ? Лицензия на строит-во есть, взнос-страхуется.

Добрый день. Я хотела бы уточнить, может ли семья моего сына сейчас подать документы и встать на очередь на получение субсидии в Фонде жилищного строительства. И на какой документ можно ссылаться, если им опять откажут. Сейчас в Фонде говорят, что в соответствии с постановлением Правительства Свердловской области от 27.12.2013 № 1634-ПП «О признании утратившими силу постановлений Правительства Свердловской области об утверждении целевых программ» 01 января 2014 года утратило силу постановление Правительства Свердловской области от 11.10.2010г. № 1487-ПП «Об утверждении областной целевой программы «Развитие жилищного комплекса в Свердловской области» на 2011-2015 годы».
01 января 2014 года вступило в силу постановление Правительства Свердловской области от 24 октября 2013 года № 1296-ПП «Об утверждении государственной программы Свердловской области «Реализация основных направлений государственной политики в строительном комплексе Свердловской области до 2020 года», в которое внесены изменения постановлением Правительства Свердловской области № 228-ПП от 26.03.2014 года.
В рамках реализации Подпрограммы многодетным семьям, нуждающимся в жилых помещениях, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилье до 01 января 2014 года, нуждающимся в жилых помещениях
многодетным семьям, имеющим трех и более одновременно рожденных детей предоставляются социальные выплаты за счет средств областного бюджета для строительства (приобретения на первичном рынке жилья) жилых помещений, реконструкции индивидуальных жилых домов.

Разрешается ли открытие точки общественного питания (кафетерия и т.п.) при индивидуальном жилом доме.

Последнее время застройщики получают разрешение на строительство зданий гостиничного комплекса и строят так называемые апарт отели. Если я покупаю комнату и хочу использовать ее как обычное жилье в крупном городе, какие для меня после покупки могут быть отрицательные последствия (налоги, квартплата и.т.д.)?

Добрый день. У моего сына трое несовершеннолетних детей. Своего жилья у них нет. Хотели воспользоваться социальной выплатой на строительство (приобретение на первичном рынке жилья) жилых помещений, реконструкцию индивидуальных жилых домов по договорам долевого участия, купли-продажи, либо по договорам подряда, утвержденная постановлением Правительства Свердловской области от 11.10.2011г. № 1487-ПП. Но в Фонде жилищного строительства им ответили, что программа закрыта.

Здравствуйте! Продаю комнату, отправил 4 телеграммы остальным собственникам. Пришли уведомления: 1 уведомление - "телеграмма вручена лично" и 3 уведомления - "квартира закрыта, адресат по извещению не является" Как быть в такой ситуации? будет ли остановлена сделка?

Спасибо Вам за ответ опубликованный 26.06, честно говоря еще больше запутался. Согласно законодательству: договор считается заключенным после гос.регистрации ( ~18 дней )т.е. сделка будет зарегистрирована ~16-18 июля, а у меня 3 года истекает 10 июля или налоговая считает календарным месяцем? (p.s. я сделку перенес, на всякий случай на 11 июля. Тогда мне не нужно будет сдавать декларацию?

Добрый день! В 1996 году наши дома сносили и строительная организация предлагали квартиры под отселение. При выборе квартиры был подписан и нотариально заверен трехсторонний договор между мной, строительной организацией и собственником квартиры. Больше никакие документы я не оформляла. Сейчас хотела бы продать квартиру. Подскажите пожалуйста с оформления каких документов необходимо начать и где их оформить. Спасибо!

Добрый день, имею в собственности земельный участок: категория - земли сельхозназначения, разрешенное использование - сельскохозяйственное производство, площадь 60000 кв.м. в белоярском районе Свердловской области. Вопрос: Могу ли я построить жилой дом на землях с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства? Нужно ли разрешение на строительство? не нарушу ли я закон? Адрес у земли: ориентир ...
Заранее спасибо.

Добрый день. 1 июля 2014г. продаю участок более 1млн.руб. 10 июля 2014г. будет ровно три года, как я им владею (получил св-во на основании договора купли-продажи). Нужно ли мне будет подавать в 2015г. декларацию 3-НДФЛ и уплачивать налог с разницы купли-продажи. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Хотел попросить у Вас консультацию по следующему вопросу. У нас с моей женой гражданский брак (т.е. мы не расписаны официально) и хотим с ней купить квартиру в равных долях 50/50. В ЗАГС ходили и узнавали по поводу регистрации брака нам сказали что нужно ждать 2 месяца, а жилье решили приобрести сейчас. Как нам быть и как правильно заключить договор купли-продажи квартиры в этой ситуации. Установить в договоре стороны как собственника и сособственника или все-таки подать заявление на регистрацию брака и дождаться свидетельства о регистрации брака и выходить на сделку купли-продажи квартиры? Да, ещё квартиру мы хотим взять в ипотеку? Какую оптимальную схему Вы нам посоветуете??? Заранее спасибо за консультацию!!!

Добрый день, подскажите возможно ли застроховать финансовые риски по договору ЖСК в строящемся доме ?

Здравствуйте, надо ли менять свидетельство о регистрации квартиры при смене места регистрации в эту же квартиру ,купленную в ипотеку.

И подскажите пожалуйста мне нужно будет заплатить государству за оформление (приватизацию) земли 100% кадастровой стоимости?
И так как я получила от отца дом в дар с посл. Оформлением зем.уч. мне не откажут в приватизации (( земли. Дом жилой, 1940 года
Мне нужно будет на основании договора дарения и св.ва о гос рег. Заключить в зем.комитете -договор аренды зем. Участка или с заявлением и документами на дом, оформлять приватизацию, ох уж эти законы (( помогите разобраться.
Спасибо заранее.

Добрый день, уточнение по земельному участку, вопрос задавала 20.6.14,
Не совсем понятно про выкуп и приватизацию,
Допустим я приняла уже в дар-дом, как мне приватизировать зем.участок (если по закону , приватизация происходит так...Заключается договор купли – продажи земельного участка, который подлежит обязательной регистрации в территориальном отделении Федеральной регистрационной службы) то есть так и так выкуп у государства и будет являться совместно нажитым имуществом.
Зем.участок стоит на кадастровом учете у государства.
Спасибо, заранее.

Чем отличается покупка апартаментов обычной квартиры? Можно ли прописаться в апартаментах?

Здравствуйте! Я не нашел такого раздела сайта: http://www.metrtv.ru/pravovaja_informatsija#new_buildings
И все-таки, если у Застройщика есть договор аренды земельного участка значит по сути он не является собственником этого участка т.е. распоряжаться же он им не может т.к. договор аренды предполагает только владение и пользование, но не распоряжение. Стоит ли заключать с таким Застройщиком договор купли-продажи квартиры?

Здравствуйте! Если у Застройщика есть только договор аренды земли что это значит и какие правовые последствия для дольщика могут возникнуть в дальнейшем по этому поводу?

Зарегистрировано право собственности на частный дом(без пристроя).Сейчас получил в БТИ техпаспорт на весь дом(с пристроем).Нужно ли предоставлять новый кадастровый паспорт для регистрации права собственности на изменённое строение?Если надо- то где его заказывать?

В очередной раз смотря передачу Квадратный метр, прихожу к мысли, что нахожусь в Вологде или Ярославле. Если не секрет, откуда родом ведущая? У нее такой характерный говор. Извините, но немного режет слух(обычно ведущие проходят определенные курсы). И еще, какой злодей-стилист посоветовал такой красотке эту прическу (тем более при таком жестком стиле подачи информаци). Не воспринимайте, как критику, только с наилучшими пожеланиями))

Сколько кв.м положено на одного человека,

Добрый день, отцу достался дом по наследству, земля под домом не оформлена, сейчас отец оформляет на себя первичное право собственности и на меня дарение на дом ( с последующим оформлением земельного участка ), я в браке.. подскажите если я принимаю в дар дом, далее оформляю земле.уч. в собственность.. Земля будет считаться как совместно нажитое имущество ?
И отец (49 г.рождения т.е пенсионер, налог будет уплачивать, если нет 3 лет?
И мне нужно будет подавать декларацию в налоговую о том что я приняла в дар? Или подать когда землю оформлю? Спасибо

Добрый день! Подскажите пожалуйста...
Моя мама приватизировала квартиру на себя, мы т.е я,сестра и отец написали отказ от приватизации, мама продала квартиру и в этот же день купила другую квартиру (продала и купила) за миллион, будучи в браке. Вопрорс: в случае развода, отец сможет претендовать на эту квартиру, которую купила мама на деньги, от продажи приватизированной квартиры? Спасибо

Здравствуйте! Собираемся оформить ипотеку (2 комн квартиру). Мама дает деньги на первоначальный взнос. Я замужем официально. Можно ли оформить долю мамы?