Консультации по вопросам недвижимости

Здравствуйте! хочу добавить уточнение по Лыжников, 10: общая площадь 42 кв.м., а участок 10 соток

Здравствуйте! У меня такой вопрос: по адресу Лыжников, 10, дом с земельным участком 15 соток идет под снос. На каких условиях новый застройщик должен мне предоставить новое жилье, есть ли какие нибудь законы о моих правах. Т.к. в доме три комнаты и хотелось бы получить в обмен как минимум трехкомнатную квартиру или полноценный дом с участком. На что я могу рассчитывать?

Здравствуйте, Марина. Возможно ли продать квартиру , собственниками которой являются дети(13, 15, 19 лет) после приватизации. Покупать взамен ничего не хотим, т.к. живём заграницей, мы иммигранты. Спасибо.

Уважаемая Марина, из Вашего ответа я ничего не поняла, суть вопроса такова я купила участок в 2009 году за 120 тыс руб. и уже в 2011 продала его за 180 тыс.руб. Про вычет я не спрашиваю. Меня интересует придётся ли мне платить 13% от прибыли,какую я получила с продажи этого участка. Извините за беспокойства, но очень надеюсь на Ваш ответ. Заранее спасибо.

Здравствуйте, пожалуйста ответьте мне на такой вопрос, должна ли я буду платить какой-нибудь налог с продажи земельного участка, если два года назад я купила участок за 120 тыс. рублей, а сейчас продала его за 180 тыс. рублей.Сделки все оформляли в рег.палате. Заранее Вам спасибо.

Марина добрый день. Спасибо за ответ, если я Вас правильно понял, то налогооблажение возникает свыше 1млн.руб.?

Добрый день! квартира находится в железнодорожном районе(старая сортировка)

Здравствуйте! Подскажите ,если ошибочно было оформлено свидетельство о собственности (уфрс)на садовый дом,то можно ли как то исправить эту ошибку?т.е признать это свидетельство не действительным.Спасибо

Здравствуйте. Скажите,пожалуйста. Мы взяли квартиру по ипотеке. Дом обещали сдать в 2008г. Я квартиру на себя еще не оформляла. Нашла покупателя, который готов ее купить. Но! В агенстве мне сказали, что у меня не договор долевки, а доп.соглашение. И я не могу оформить договор переуступок. А я не хочу ее регистрировать. Что мне сделать? Может как-нибудь можно все переоформить...

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у меня вопрос по налогообложению: Год назад мне досталась 2-х комнатная квартира( по дарственной), сейчас хочу продать её за 2млн.руб и купить 3-х комнатную за 3млн руб,(суммы примерные). Нужно ли будет уплачивать налог с продажи и какую сумму? Заранее Вам благодарен.

Добрый день,
подскажите, после смерти отца прошло 5 мес., квартира была приватизирована знаю точно, но неизвестно были ли поданы документы в рег палату, и самое главное документы у меня потеряны, не известно где они могут быть, из документов подтверждающих родство только свидетельство о рождении. Как мне оформить квартиру в собственность и какой порядок действия по восстановлению документов?

мой гражданский муж собственник квартиры,у нас с ним двое детей,мы все прописанны там. можем ли мы получить ссубсидию на оплату жилья?

я и мои дети прописаны в квартире гражданского мужа доход у нас общий , и один ребенок,со вторым я являюсь матерью одиночкой. имеем ли мы права на ссубсидию и почему нам в ней отказали?

мой гражданский муж собственник квартиры у нас с ним есть совместные дети, я и мои дети там прописаны, можем ли мы получить ссубсидию на оплату коммунальных услуг если мы не рассписаны?

Васильевна



Здравствуйте! Скажите пожалуйста, обязательно нужно для продажи получить свидетельство о праве собственности на дом, если есть правоустанавливающий документ?

Марина! Спасибо вам большое !

Здравствуйте!
Вступаю в наследство. Можно ли продать 1/2 долю (50% совместной общей собственности) в 2-х комнатной квартире? Не видел в объявлениях, чтобы кто-то продавал доли!

Спасибо что ответили! Но дело в том что у общежития нет хозяина. в/ч оно принадлежало неофициально, а на балансе города оно не числится , коммунальные мы не платим никому, у нас на руках нет никаких документов,только прописка в паспорте в/ч ТТТТТ номер дома части и у кого стоит слово общ, у кого просто часть , Администрации города также нет никаких данных, Получается замкнутый круг! Подскажите с чего начать ? еще раз спасибо большое!

здравствуйте,хочу оформить землю документав ни каких нет пользуюсь дватцать лет,что нужно делать реально ли это?

здравствуйте.пользуемся землей уже более дватцати лет.стоит баня огород.сад.находится в черте города на окраине рядом лес часные дома,можем ли оформить землю под строительство дома,может вы этим занимаетесь сколько будет стоить 20соток.

Добрый день ! Извините пожалуйста ,но очень хотелось бы получить от Вас ответ на вопрос от 14 , 15 июня 2011 г. , где речь идёт о продажи жилья в коммун. кварт. , собственником которой является и несовершеннолетняя , Спасибо !

Здравствуйте! Скажите как приватизировать комнату в общежитии, если в БТИ общежитие числится , а вот на балансе нигде не стоит,хозяина нет, проживают только военные,но прописаны очень многие, платили в кассу части по непонятно каким квиткам,сейчас части нет,многие стали гражданскими и хотелось бы узнать возможности приватизации комнат, у нас два этажа общежития в 9-ти этажном доме, вход отдельный, первый вообще подвальный, идут все коммуникации, хотя комнаты теплые и сухие. Спасибо !

Здравствуйте! Я уже к вам обращалась по поводу потерянного ордера, не могли бы вы подсказать, где находится отдел учета и распределения жилой площади? Заранее спасибо

Здравствуйте! Подскажите по молодой семье. Ситуация: Я прописана в квартире 60 м2, где прописано еще 4 человека, муж - 46 м2, где еще 2 человека прописано . У нас родился ребёнок в апреле. В июне мы заключили кредитный договор на ипотеку, приобрели квартиру 40,2 м2, где проживаем в наст время, но пока никто не зарегистрирован. По возрасту оба проходим. Как поступить для прохождения в программу? Прописаться мне, мужу и сыну в купленной квартире или нужно документ, подтверждающий "нуждаемость" на момент заключения кредитного договора и как его получить? Заранее спасибо

Добрый вечер хотела бя узнать выпадаем ли мы из прогаммы молодая семья у
> нас двое детей если сейчас мы возьмем ипотеку под мат.сертификат на
> однокомнатную кавртиру 30 м кв

Сколько стоит аренда и продажа земли, сельхоз назначения, участок находится в сысертском р-не 7,5 га, рядом с деревней, есть водоем, в деревне есть газ, все в собственности. Хотя бы примерно с ореинтируйте по цене.

Спасибо большое за ответ на вопрос от 14.06. 2011г.Но очень хотелось бы уточнить .Если общая площадь 6-и комнатной кв.101 кв.м. Площадь шести комнат 71 кв. м. Четыре одинаковые по размеру комнаты - каждая по 12 кв.м. в общей долевой собственности с дочерью . ( говоря по простому - 2 комн. считаются моими ). После покупки на дочь комнату 12 кв. м. и ранее приватизированные, как я понимаю - у неё получаются 3 ком. ,каждая по 12 м. , и того 36 кв. м. жилой .А общая площадь однокомнатной квартиры , которую намерена приобрести - 32 кв. м. Правильно ли я понимаю , что по закону ей положено купить квртиру с общей площадью не менее 36 кв. м. Проще говоря - в квартире 3 собственника : соседка - 1 ком. , я с дочерью - 4 ком. приватизированные , и отдельно на дочь купленная комната ( 12 м.) .А может одну комнату оставить на её имя , и после продажи четырёх также постараться приобрести ей однокомнатную кв. Получится у неё : 1 комната в коммуналке и однокомнатная квартира ( в хрущёвке )Очень прошу помочь разобраться ! Спасибо большое !

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, слышала, что если квартира находится в собственности менее чем 3 года, я буду обязана уплатить государству налог с продажи квартиры в размере 13% стоимости реализации жилья. Так ли это и каким образом производится подобная процедура?

добрый день! у владельца земли (СНТ, строений нет)есть старое свидетельства (красное) подскажите пожалуйста : достаточно ли для сделки купли продажи земельного участка кадастрового паспорта и выписки из кадастрового паспорта,а также нужно ли согласие супруга продавца на сделку, выписка из регистрационной палаты об отсутствии ареста и запрещения, справка о задолженности по налогам за землю, справка из отдела архитектуры об отсутствии возражений на продажу земельного участка, форма №9 об отсутствии прописанных лиц по адресу земельного участка, а также сколько примерно времени уходит на составление кадастрового плана? Заранее спасибо!

Сколько стоит квадратный метр жилья в Екатеринбурге по гос. цене

Здравствуйте ! Мы с ребёнком приватизировали 4 комнаты в 6-и комнатной коммун.кв.( общая долевая собств. ) У меня 47 / 140 и у дочери столько - же . Потом я купила у соседки ещё 1 комнату на ребёнка ( 12 кв.м.). И у дочери стало 71 / 140 . Так как в квартире отсутствует горячая вода , ванна , газовая колонка не предусмотрена ,могу ли я продать наши 5 комнаты и купить на имя ребёнка однокомнатную квартиру в хрущёвке - общей площадью 32 кв. м. Разрешат ли органы опеки . Дочери 16 лет. Спасибо !

Здравствуйте, проконсультируйте пожалуйста, мне нужно продать три комнаты в коммунальной квартире, но утерян ордер, (в домоуправлении тоже утерян) куда идти и с чего начать и какие документы нужны для восстановления?

Я (собственник N-ой доли квартиры покупаю долю в этой же квартире у другого собсвенника) В квартире еще есть два других собственника. Какие нужны документы для регистрации купли-продажи договора (если у меня на руках- договор купли-продажи, согласие супруга, госпошлина, договор приватизации, свидетельство о регистрации доли).
Второй вопрос- нужно ли согласие других собственников.

Здравствуйте! Мы продаём квартиру, как правильно осуществить сделку? покупателем является директор агентства недвижимости. Всю подготовку документов он берёт на себя. Как должен происходить расчёт и подписание договора?

Добрый день! хотим приобрести садовый участок на Широкой речке, подскажите где можно узнать информацию о возможности переоформления земли под ИЖС именно в этом садовом товариществе. И какие документы необходимо проверить у собственника, если их 2 и они приобрели право наследования данного садового участка.