Консультации по вопросам недвижимости

Выдержка с сайта:
Второй наследник может заплакать и распрощаться с надеждой на получение наследства, а может и предпринять определенные шаги – вселиться в квартиру, передать свою долю в управление третьему лицу или продать ее.
Каким образом владелец доли в квартире может "передать свою долю в управление третьему лицу " и что это значит?

хотим продать комнату.покупатель предлагает нам такой вариант -использование материнского капитала.вообщем заключаем договор купли-продажи ,я т.е продавец открываю счет в банке ,отдаю им свои реквизиты ,далее мои реквизиты отдают в пнесионный фонд и они в течении 2-хмесяцев перечисляют деньги.чем опасна данная сделка?на что необходимо обратить внимание мне как продавцу?как правильно оформить договор?а может и не стоит связыватьсь с мат.капиталом .спасибо

Здравствуйте,я продаю квартиру за 1500000,покупаю за 900000. Сколько буду налог платить ?

Здравствуйте, у меня 2 вопроса по одной квартире.
Я приобрел права требования на строящуюся квартиру в 2008 году за 2330тыс.руб. В собственность оформил в 2010 году. Сейчас обираюсь продавать (средняя рыночная 2500тыс.руб.) Собираюсь вернуть подоходний.

1-ый вопрос
с даты покупки прав требования прошло 3 года, а с момента регистрации в собственность только год. Нужно ли мне платить подоходний и с какой суммы?

2-ой вопрос
Налоговый вычет я могу вернуть начиная с 2008 года(при предоставлении НДФЛ-2), или только с 2010, когда квартира была в собственности?

Здравствуйте! Хотим оформить дарственную на дом, однако регистратор приостановил сделку, в связи с тем, что в кадастровом паспорте прописана площадь одна, а в свидетельстве на право собственности на дом иная, разница в площади таким образом составила несколько метров. Что нужно сделать в этом случае, чтобы все таки оформить дарственную?

Добрый день! Я участвовал в долевом строительсте жилого дома для постройки квартиры, но наш застройщик на сегодняшний день банкрот. Мое право собственности на долю (квартиру) в недостроенном жилом доме определено судом. В регистрации решения суда в росреестре, мне было отказано, мотивируя отсутствием кадастрового плана на помещение (дом не сдан в эксплуатацию). Мне нужно срочно продать свою долю (квартиру). Подскажите, могу ли я это сделать, если при продаже, воспользоваться договором по переуступке прав? Если нет, то что можно сделать в моем случае.Спасибо.

Добрый день! Налоговый вычет за приобретенную "в долевку" квартиру предоставляется как мне, так и мужу. Смогу ли я и дальше получать вычет, если собираюсь в декретный отпуск? И еще вопрос - квартиру мы приобретали с "предчистовой" отделкой, можем ли мы рассчитывать на возврат 13% от затрат за приобретаемые нами материалы (приобретение и поклейку обоев, например)?

Хочу вступить в долевку по договору ЖСК. Какие документы от ЖСК мне нужно потребовать, чтобы быть уверенным в юридической чистоте сделки? ЖСК имеет в собственности землю и заключил с застройщиком договор подряда на реконструкцию дома..

Как узнать цену квадратного метра в Екатеринбурге по адресу переулок Северный 3

Добрый вечер! У моего отца есть квартира в ней не кто не прописан. С момента покупки не прошло 3 года осталось 5 мес можно ли продать квартиру без налога ?

Здравствуйте! У меня умер брат, и я хочу узнать что будет с комнатой где он жил и был прописан. Ордер на комнату был выдан нашей маме(она умерла раньше).Комната не приватизирована.

сколько стоит одна сотка по кадастровой цене в районе уктуса???а именно лыжников улица......и сколько рыночная цена....заранее спасибо за ответ))))

Хочу взять ипотеку и купить квартиру в готовой новостройке или в долевку. Дают ли банки ипотеку на картире первичного рынка и если да, то в какие банки можно обратиться?

Здравствуйте Марина! Я уже консультировалась по поводу общежития воинской части ! Теперь такая ситуация предлагают заключить договора с 1 декабря , задним числом и оплатить так обещают отключить свет и воду, как быть в этой ситуации ? как сказал представитель части , что с 1 декабря в/ч ликвидирована и все счета закрыты поэтому мы как потребляющие услуги должны платить с 1 декабря,

Здравствуйте, это снова я! А то что мы наследники как по закону так и по завещанию с сестрами второй очереди, налог меньше не становится?? Если квартира стоит 2.5 миллиона, у сестер по 1/4( это 650 тыс.), они получаются не должны платить 13 % налога, а у меня 1/2( это 1миллион 250 тыс.) я должна платить налог с своей доли???

По завещанию осталась квартира в долях 1/2 мне, по 1/4 двум сестрам, квартира приватизирована на бабушку 5 лет назад, при продаже квартиры надо ли нам приватизировать квартиру , платить 13% налог с продажи?????????????

Муж подписал договор дарения квартиры сыну, Действителен ли этот договор дарения без регистрации в гос.палате?

Сосед по саду поставил туалет немного отступив от границы своего участка (примерно 80см.), но не на краю как все, а демонстративно на самой середине. Размер нашего участка 4сотки, у соседа 8 соток. Сейчас где-бы мы не находились на своем участке мы всегда наблюдаем и слушаем их походы в туалет.Хотелось бы узнать есть ли какае-то нормативы на постройку туалета? Мы не склочники, но до этого туалет у соседа был построен тоже близко к нашей границе и мы всегда уходили от их границы если они шли в тулет.Извините за такой вопрос, но ссориться с соседями не хочется и такое неудобство тоже не очень радует.

Добрый день! у меня такой важный вопрос: я проживаю в жилом часном доме с бышшей женой, в разводе более 10 лет, имею 1/3 доли по договору купли продажи а газовый котел (отопление) находится со стороны бывшей супруги - может ли она мою часть дома отключить от отопления по закону?

Здравствуйте! Хочу сдать только на длительный срок 2-комнатную квартиру в центре: ул. Ленина,д.10. 4/5,только на длительный срок (от 1 года). Если интересное предложение,то звоните по номеру телефона: 8-904-974-1900. 15 т.р.+коммунальные и свет. Спасибо за помощь.

Добрый день.Подскажите, существует ли какая-нибудь база домов которые будут строить в ближайшие годы в Екатеринбурге.
Меня конкретно интересует вопрос по участку расположенному в квадрате улиц Пирогова-Ключевская-Крылове-Татищева. Забором давно участок загороден, но нет информации, кто и что там будет делать. Заранее спасибо.

Здравствуйте! хочу добавить уточнение по Лыжников, 10: общая площадь 42 кв.м., а участок 10 соток

Здравствуйте! У меня такой вопрос: по адресу Лыжников, 10, дом с земельным участком 15 соток идет под снос. На каких условиях новый застройщик должен мне предоставить новое жилье, есть ли какие нибудь законы о моих правах. Т.к. в доме три комнаты и хотелось бы получить в обмен как минимум трехкомнатную квартиру или полноценный дом с участком. На что я могу рассчитывать?

Здравствуйте, Марина. Возможно ли продать квартиру , собственниками которой являются дети(13, 15, 19 лет) после приватизации. Покупать взамен ничего не хотим, т.к. живём заграницей, мы иммигранты. Спасибо.

Уважаемая Марина, из Вашего ответа я ничего не поняла, суть вопроса такова я купила участок в 2009 году за 120 тыс руб. и уже в 2011 продала его за 180 тыс.руб. Про вычет я не спрашиваю. Меня интересует придётся ли мне платить 13% от прибыли,какую я получила с продажи этого участка. Извините за беспокойства, но очень надеюсь на Ваш ответ. Заранее спасибо.

Здравствуйте, пожалуйста ответьте мне на такой вопрос, должна ли я буду платить какой-нибудь налог с продажи земельного участка, если два года назад я купила участок за 120 тыс. рублей, а сейчас продала его за 180 тыс. рублей.Сделки все оформляли в рег.палате. Заранее Вам спасибо.

Марина добрый день. Спасибо за ответ, если я Вас правильно понял, то налогооблажение возникает свыше 1млн.руб.?

Добрый день! квартира находится в железнодорожном районе(старая сортировка)

Здравствуйте! Подскажите ,если ошибочно было оформлено свидетельство о собственности (уфрс)на садовый дом,то можно ли как то исправить эту ошибку?т.е признать это свидетельство не действительным.Спасибо

Здравствуйте. Скажите,пожалуйста. Мы взяли квартиру по ипотеке. Дом обещали сдать в 2008г. Я квартиру на себя еще не оформляла. Нашла покупателя, который готов ее купить. Но! В агенстве мне сказали, что у меня не договор долевки, а доп.соглашение. И я не могу оформить договор переуступок. А я не хочу ее регистрировать. Что мне сделать? Может как-нибудь можно все переоформить...

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у меня вопрос по налогообложению: Год назад мне досталась 2-х комнатная квартира( по дарственной), сейчас хочу продать её за 2млн.руб и купить 3-х комнатную за 3млн руб,(суммы примерные). Нужно ли будет уплачивать налог с продажи и какую сумму? Заранее Вам благодарен.

Добрый день,
подскажите, после смерти отца прошло 5 мес., квартира была приватизирована знаю точно, но неизвестно были ли поданы документы в рег палату, и самое главное документы у меня потеряны, не известно где они могут быть, из документов подтверждающих родство только свидетельство о рождении. Как мне оформить квартиру в собственность и какой порядок действия по восстановлению документов?

мой гражданский муж собственник квартиры,у нас с ним двое детей,мы все прописанны там. можем ли мы получить ссубсидию на оплату жилья?

я и мои дети прописаны в квартире гражданского мужа доход у нас общий , и один ребенок,со вторым я являюсь матерью одиночкой. имеем ли мы права на ссубсидию и почему нам в ней отказали?

мой гражданский муж собственник квартиры у нас с ним есть совместные дети, я и мои дети там прописаны, можем ли мы получить ссубсидию на оплату коммунальных услуг если мы не рассписаны?