Вопрос: Подскажите, пожалуйста, у меня вопрос по налогообложению: Год назад мне досталась 2-х комнатная...
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у меня вопрос по налогообложению: Год назад мне досталась 2-х комнатная квартира( по дарственной), сейчас хочу продать её за 2млн.руб и купить 3-х комнатную за 3млн руб,(суммы примерные). Нужно ли будет уплачивать налог с продажи и какую сумму? Заранее Вам благодарен.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27): Добрый день, Марат! Поскольку Вы владеете квартирой менее 3 лет, то при продаже ее за 2 млн.р. у Вас возникнет налогооблагаемая база и налог на доходы физических лиц (2 000 000 - 1 000 000 (налоговый вычет)/100*13=130 000р. Но так как Вы в этом же году будете покупать квартиру большей стоимости (если Вы ранее не пользовались правом на налоговый имущественный вычет при приобретении (строительстве) жилья), Вы сможете вернуть из бюджета 260 000р (если Вы получаете доходы, облагаемые налогом на доходы), но с учетом налога при продаже эта сумма уменьшится, т.е. Вы сможете вернуть 130 000р.
Триголос Марина
22.6.2011
