_____________ область, город ____________
Двадцать пятое января две тысячи двенадцатого года
Мы, нижеподписавшиеся: гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан (кем и когда), зарегистрирован по адресу: ___________,
гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан (кем и когда), зарегистрирован по адресу: ___________, с одной стороны,
и гр.____________, ____ года рождения, паспорт: серия __ номер___ выдан (кем и когда), зарегистрирован по адресу: ___________, с другой стороны,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.
- Стороны произвели мену принадлежащих им на праве собственности квартир.
- ФИО 1, ФИО 2 принадлежит на праве общей долевой собственности, каждому по 1/2 (Одна вторая) доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ____________, д.20 (Двадцать), кв.121 (Сто двадцать один) на основании договора мены квартир от ______20___г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ____20___г. сделана запись регистрации № _________, в подтверждение чего выданы свидетельства о государственной регистрации права серии ____ №_____ от ____20___г. (указываются два свидетельства о праве собственности) Отчуждаемая квартира состоит из двух жилых комнат, общей площадью 46,9 (Сорок шесть целых девять десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер: ___________________. Квартира оценивается сторонами в сумме 1400000 (Один миллион четыреста тысяч) рублей.
- ФИО 3 удовлетворена качественным состоянием квартиры, указанной в п.2 настоящего договора, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением настоящего договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых ей не было сообщено, не обнаружено.
- ФИО 3 принадлежит квартира, находящаяся по адресу: __________ д.137 (Сто тридцать семь), кв.32 (Тридцать два) на основании договора купли-продажи от ______2006г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним _____20___г. сделана запись регистрации №______, в подтверждение чего выдано свидетельство о регистрации права серии 66___ №______ от _____20__г. Отчуждаемая квартира состоит из одной жилой комнаты, общей площадью 30,7 (Тридцать целых семь десятых) кв.м., кадастровый (или условный) номер: ________________. Квартира оценивается сторонами в сумме 1000000 (Один миллион) рублей.
- ФИО 1, ФИО 2 удовлетворены качественным состоянием квартиры, указанной в п.4 настоящего договора, установленным путем внутреннего осмотра квартиры перед заключением настоящего договора, при осмотре каких-либо дефектов и недостатков, о которых им не было сообщено, не обнаружено.
- В результате настоящего договора: в собственность ФИО 1, ФИО 2 переходит квартира находящаяся по адресу: _______________________ д.137, кв.32, каждому по 1/2 (Одна вторая) доли в праве собственности; в собственность ФИО 3 переходит квартира, находящаяся по адресу: _________________ д.20, кв.121.
- Стороны считают обмениваемые квартиры неравноценными и договорились, что ФИО 3 производит доплату ФИО 1 и ФИО 2 наличными денежными средствами в размере 400000 (Четыреста тысяч) рублей в момент подписания настоящего договора.
- ФИО 1, ФИО 2, ФИО 3 гарантируют, что до подписания настоящего договора отчуждаемые квартиры никому не проданы, не подарены, не заложены, в споре и под запрещением (арестом) не состоят, свободны от прав любых третьих лиц.
- В квартире, расположенной по адресу: ___________________ д.20 (Двадцать), кв.121 (Сто двадцать один) зарегистрированы гр. ФИО 1, ФИО 2. Стороны обязуются произвести снятие зарегистрированных на жилой площади лиц с регистрационного учета и освободить ее в течение двух недель со дня подписания настоящего договора.
- В квартире, расположенной по адресу: ___________________ д.137 (Сто тридцать семь), кв.32 (Тридцать два) никто не зарегистрирован, квартира свободна от проживания третьих лиц, имеющих в соответствии с законом право пользования ею. ФИО 3 обязуется освободить квартиру в течение двух недель со дня подписания настоящего договора.
- Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
- Передачу друг другу квартир обмениваемых по настоящему договору стороны осуществляют путем подписания настоящего договора без составления передаточного акта (либо: с составлением передаточного акта, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора).
- Стороны осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартир, а также участвуют в расходах, связанных с их техническим обслуживанием и ремонтом, в том числе капитальным.
- Стороны приобретают право собственности на указанные квартиры после государственной регистрации перехода права собственности. Каждая из сторон самостоятельно несет расходы по государственной регистрации своего права на квартиру, полученную в результате мены по настоящему договору.
- Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и, в соответствии со ст.433 ГК РФ, считается заключенным с момента его государственной регистрации.
- Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства, которые могли быть сделаны сторонами в письменной или устной форме до заключения настоящего договора.
- Расторжение или изменение настоящего договора осуществляется в установленном законодательством порядке.
- Настоящий договор составлен в пяти экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых остаются в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному экземпляру выдается сторонам.
ПОДПИСИ СТОРОН:
__________________(ФИО 1) ________________/ФИО 3/
__________________(ФИО 2)
Скачать в формате Word
