Договор купли-продажи жилого дома и земельного участка

Свердловская область,  город Березовский, седьмое марта две тысячи тринадцатого года

Мы, _______________________________, 00 _________ 19___ года рождения, паспорт 00 00 000000, выдан  ОВД г. Сысерть  00 _____ 0000 года, проживающая по адресу: г.Арамиль, ул. _____________, д.__ , именуемая в дальнейшем Продавец, с одной стороны,
и   ________________________________, 00 _________ 19___ года рождения, паспорт 00 00 000000, выдан  УВД Ленинского района г. Екатеринбург 00 _____ 0000 года, проживающий по адресу: г.Екатеринбург, ул. _____________, д.__, именуемый в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, вместе именуемые - Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Продавец передает в собственность Покупателю недвижимое имущество, состоящее из земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу:
   Свердловская область,  город Березовский,  улица ____________________, дом ___ (Прописью).
2. Отчуждаемый жилой дом имеет общую площадь 45,9 (Сорок пять целых девять десятых) кв.м.
   Отчуждаемый земельный участок, кадастровый номер 00:00:00.00.00:00 имеет общую площадь 1570 (Одна тысяча пятьсот семьдесят) кв.м. Категория земель – земли населенных пунктов. Разрешенный вид использования земельного участка: для ведения личного подсобного хозяйства
3. Указанные земельный участок и жилой дом принадлежат Продавцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 00 _____ 0000 года, удостоверен нотариусом нотариального округа города Березовский Свердловской области ___________, реестровый номер 0000, зарегистрирован 00 _____ 0000 года за №00:00-00:00-0000: 000. Свидетельства о государственной регистрации права серии 66-00 № 000000, 000000 выданы 00 _____ 0000 года.
4. Стоимость указанного имущества составляет: жилой дом – 120000 (Сто двадцать тысяч)рублей, земельный участок - 100000 (Сто тысяч) рублей, и уплачивается Покупателем в момент  подписания настоящего договора в полном объеме (либо: оплата производится после подписания настоящего договора и подачи его на государственную регистрацию).
5. Указанное недвижимое имущество передается без составления передаточного акта (либо: с составлением передаточного акта, являющегося неотъемлемым приложением к настоящему договору).
6. На момент продажи по настоящему договору в указанном жилом доме никто не зарегистрирован и не проживает.
7. На момент продажи по настоящему договору указанное недвижимое имущество не имеет ограничений (обременений), под арестом (запрещением) не состоит.
8. Стороны подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также подтверждают, что отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.
9. В случае обнаружения каких-либо споров и притязаний на указанный земельный участок и жилой дом, а также возникновения по ним споров, Продавец обязуется урегулировать их своими силами и средствами, неся все необходимые расходы, вызванные этими спорами.
10. Договор подлежит государственной регистрации и в соответствии со ст.433 ГК РФ считается заключенным с момента его государственной регистрации.
    Покупатель приобретает право собственности на указанные земельный участок и жилой дом с момента государственной регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области.
11. Расходы по оплате государственной пошлины Стороны несут в соответствии с действующим налоговым законодательством РФ.
12. Настоящий договор составлен и подписан Сторонами в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, один из которых хранится в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Свердловской области, и по экземпляру выдается каждой из Сторон.

ПОДПИСИ СТОРОН:

Продавец __________________(ФИО полностью)
Покупатель________________(ФИО полностью)

Скачать в формате Word