Консультации по вопросам недвижимости

Я владею участком и строю дом,имею разрешение на строительство. В этом году возвела коробку дома включая крышу. Денег на отделку и т.д. пока нет и строительсво может продолжаться 5 и более лет.. Когда я могу воспользоваться имущественным вычетом и сделать возврат с 2 млн. руб. за материалы.( строют черные без документов)

Здравствуйте. Я затопил соседа на нижнем этаже, в связи с тем, что прорвало кран. Сейчас мне представляется акт с солидной суммой нанесённого мной ущерба какой-то коммерческой организации по подобного рода оценкам.
Скажите, кто уполномочен проводить такого рода оценку и как найти разумный компромисс в разрешении названного вопроса?

Добрый день! Хочу приобрести 2 комн.кв в новостройке. В собственности есть 2 комн. кв. (вторичное жилье). Новая квартира дороже, примерно, на 400 тыс. Деньги за нее надо внести в начале 2011 г. Старую продать пока не могу, т.к. новую кв. сдадут в начале 2012 г. и жить мне будет негде. Вопрос: есть ли такая практика выдачи ипотеки либо под имеющуюся недвижимость, либо - мне могут дать всю необходимую сумму, затем я погашу большую часть после продажи старой квартиры и буду спокойно выплачивать оставшуюся сумму в 400 тыс?

Здравствуйте!
Квартира общей площадью 50 м2 поделена на доли. На меня приходится 8 м2. Могу ли продать свою долю? Могу ли я это сделать без согласи ядругих собственников? Кого могло бы заинтересовать данное предложение?

Подскажите пожалуста. В 2010г приватизировал земельный участок.с оплатой по кадастровой стоимости 20000 руб.На участке возведенно строение и офрмленно по БТИ.Весной Хотел бы продать этот участок за 600 000 руб.ВОПРОС- с какой суммы оплачивать налог.13% И как можно законно этот нолог минимизировать?

Добрый день! Спасибо за ответ на мой вопрос от 27.10.2010г.!
Подскажите, пожалуйста, если право собственности указано: "аренда", какова вероятность, что землю в последствии, после строительства дома государство оформит в мою собственность или теоретически могут возникнуть проблемы?
Когда указывается "аренда", то насколько я понимаю в документе возможна формулировка "Разрешенное использование - ИЖС" или там будет другая формулировка и позже нужно будет изменять категорию земли? Спасибо!

Подскажите пожалуйста при продаже 2-ух комнат в доме коридорного типа какова стоимость услуг риэлтора если средняя стоимость одной комнаты около 700 тысяч

Что вы можете сказать о центре недвижимости ООО "Отрада" ул.Восточная,56. В Вашем каталоге организаций его нет.Насколько ему можно доверять?

Добрый день, подскажите,что мне делать, мы с мужем купили земельный участок с домом в СНТ по Чусовскому тракту (свид-во о госрег.на землю и дом есть).Старый деревяный дом снесли и возвели в этом году 2-х эт.дом из блоков (еще недостроили, нет внутр.отделки) для дальнейшего круглогодичного проживания. Я обратилась в БТИ с вопросом смогу ли я зарегистрировать через БТИ дом, мне ответили, что в сады не выезжаем и "садовые домики" не регистрируем, я ответила, что у меня не дом,а домище он полностью будет пригоден для проживания. Вообщем отказали.
А как задекларировать дом по дачной амнистии, на мне получается "числится" старый дом?
Я совсем запуталась, прошу Вас разъясните ситуацию. Спасибо.

Добрый день!
Хочу приобрести земельный участок для строительства коттеджа. Подскажите категория земли должна быть: "Земли поселений?" и вид разрешенного использования "Индивидуальное жилищьное строительство?" и как это правильно прописывается в документах? Например "для ведения личного подсобного хозяйства" это и есть ИЖС или нет?

Нужно ли платить налог за 2010г на квартиру если дом(хрущевка) снесен в 2009г, а на новую квартиру еще не готовы документы о собственности, есть только договор краткосрочного найма. При этом по документам о собственности на старую квартиру я являюсь еще ее собственником.

Я купила участок в коллективном саду, он выделялся по решению коллективного собрания, какие документы мне нужно собрать для оформления участка в собственность.

Здравствуйте! Наша квартира приватезирована на 4-х человек, но через год брат прописал своего ребенка (они живут отдельно и мать ребенка прописана в другом месте) Будут ли у нас проблеммы при сносе дома из-за того что ребенок прописан по нашему адресу?

Сколько стоит оценка квартиры-вашим специалистом?. Квартира в Первоуральске...

Являюсь получателем субсидии на УЛУЧШЕНИЕ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ГРАЖДАН, ПРОЖИВАЮЩИХ В СЕЛЬСКОЙ МЕСТНОСТИ".
самомтоятельно сторю дом ИЖС. Прав ли чиновник, отказывающийся согласовывать документы - договор подряда, акт выполненных работ подрядной организации, для оплаты в банк, мотивируя тем, что оплачиваются только материалы, а не услуги.

Здравствуйте!Подскажите,пожалуйста!Можно ли взяв ипотеку,вместо покупаемой комнаты в залог банку 1/3 доли в 2 к.кв.?И уменьшится ли выдаваемая сумма?Необходимо 700 000 на 10 лет.

У меня есть комната в коммунальной квартире, я отправила письменные извещения с уведомлением 02.10.2010 года всем соседям, но до настоящего времени не получила обратно ни одного уведомления. Подскажите, как быть в этом случае? и будет ли подтверждением оставшиеся у меня квитанции об отправке писем?
Подскажите, обязательно ли выписываться до сделки или можно после сдачи документов на регистрацию?

Хотелось бы продать квартиру в хрущевке и купить небольшой дом площадью до 80кв.м.в поселке малоэтажного строительства.Сейчас много объявлений типа "Надеждинск-поселок мечты", как можно проверить надежность таких поселков.

Моя дочь является матерью-одиночкой, ей 28 лет. На нее приватизирована 1/3 квартиры, т.е 11,6 м.кв. Может ли она быть признана нуждающейся в улучшении жил. условий. В какой программе для улучшения жил. условий может поучаствовать?

У нас есть доля 1/4 в 3-х комнатн.кв.Мы не живем там 7 лет,снимаем кв-ру.Продавать не желают другие собственники,и нас там не дают жить.Мы хотим продать долю,чтоб внести 1 взнос за ипотеку.Возможно ли продать,ведь это доля,и что надо сначала сделать?Спасибо!

Здравствуйте.
За 2009г. в налоговую я подала декларацию для возврата налогового вычета на приобретенную в ипотеку квартиру, там же были указаны и проценты уплаченные за ипотеку за 2009г. Нолог уплаченные за 2009г. мне вернули. В 2010 по моему заявлению в налоговой мне выдали уведомление для рботодателя о возврате налогового вычета, в том числе там были указаны выплаченные мной проценты /по заполненной декларации за 2009г./ В следующем году чтобы мне в налоговой выдали уведомление для работодателя с указанными процентами мне достаточно написать заявление и приложить справку из банка ?

Каков порядок оформления при покупке гаражного бокса в ГСК. У владельца бокса есть Свидетельство о Государственной регистрации права собственности. Какие документы необходимы еще со стороны покупателя и продавца. Нужны ли какие-то документы от председателя (правления) ГСК.

Хотела продать комнату, собрала все документы, выписалась, а покупательница отказалась от сделки. Я опять ищу покупателя. Мне сейчас надо обратно прописаться или я какое-то время могу не прописываться?

Здравствуйте. Я хотела бы продать комнату в коммунальной квартире. Сдали документы в органы опеки на получение согласия на отказ от преимущественных прав покупки комнаты. У меня два вопроса: 1. какой срок действия у данного отказа? 2. В нотариально заверенном отказе обязательно указывать сумму сделки?

Благодарю вас Марина за ответ! Землю мы купили в 2005 году - можно ли его зарегистрировать по дачной амнистии?С уважением к вам.

Мы с мужем хотим купить с помощью материнского капитала долю (1/3) в 2-х комнатной квартире у моего бывшего мужа. 1/3 - моя, 1/3 - дочери от 1 брака (ей 11 лет). Сейчас он здесь не живет и не прописан. Сейчас у нас родился 2-й ребенок. Сможем ли мы выкупить долю с помощью материнского капитала через банк и как это все оформить? Подскажите, куда лучше всего обратиться, чтобы все оформить?

Здравствуйте!
Мой отчим не живет с нами уже больше 10-ти лет, но до сих пор прописан в нашей квартире (квартира не приватизированная). Все это время он ни разу не платил за квартиру. Как выписать его без согласия? Куда обратиться в первую очередь?

сколько составит размер субсидии если в семье 2 ребенка "по программе молодая семья"

Прошу прощения Марина! Я хочу зарегистрировать ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) Это , Марина, называется дом. Подскажите ,с чего начать? Или вы не знаете?

Марина! Я хочу узаконить землю которая граничит с моей землей и 1993 году была для "прогона скота" - сейчас такого понятия не стало или что бы понятнее для вас : пустующая земля рядом с моим участком .

Скажите, пожалуйста. В какую сумму (хотя бы примерно) мне обойдутся услуги риэлтора, если я хочу продать свою 2-х комн. квартиру в "Академическом" и купить 3-х комн. квартиру в этом же районе?

Сбербанк подтвердил ипотеку.Программа "молодая семья". Мы с мужем по объявлению наши подходящий вариант (продавец выставил квартиру через агенство). Теперь с нас риэлтор продавца требует заключение договора на оказание услуг и внесение задатка, причем отдать его нужно ей. Денег лишних нет, да и не понятно просто за что мы должны ей отдавать деньги. Должны ли мы заключить этот договор с ней, и как оформить передачу первоначального взноса, чтобы в случае срыва сделки нам его вернули?

Здравствуйте! Скажите, пожалуйста ! Куда обращаться - у меня земля в собственности , рядом земля для "прогона скота" - так раньше нарезали участки, теперь говорят - это не требуется на землях "ИЖС" - ХОЧУ УЗАКОНИТЬ! С чего начать, куда обратиться!? Павел

Здравствуйте! У меня тоже вопрос по БТИ! Хочу зарегистрировать ИЖС (земля собственность): Какие документы нужны? Вообще- если можно пожалуйста, порядок деиствий, С уважением к вам!

Спасибо за ответ! Но почему тогда № участка под ИЖС отличается от № дома который будет? И каким образом я могу "убедить" чиновников в Екатер. газ, что у меня уже есть почтовый адрес (Я его знаю) ? Вы отвечаете, вроде понятно, а вот они не желают понимать! Где это регламентировано? Заранее благодарю вас! АРТЕМ.