Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Мраморская, 4/2 (Уктус)

Продаю 1-комн. квартиру общей площадью 41.72 м2 в жилом комплексе "ПРОСТОРЫ", формата "ЕВРОдвушка" с ремонтом!Район: Чкаловский, микрорайон: Уктус.Дом: сдан в декабре 2024, монолитный.Квартира с чистовой отделкой общей площадью 41.72 кв.м, где комната 12.6кв.м., кухня-гостиная 16.4 кв.м., санузел - 4.35 кв.м., коридор 5.6кв.м., лоджия 3кв.м.Данная квартира обладает хорошим инвестиционным потенциалом по арендной стратегии, как долгосрочно, так и посуточно. Более детально обсудим на просмотре.Комплектация:Ламинат серии Europe Line, 33 класса,Качественные немецкие обои ERFURT Rauhfaser, состоящие из двух слоёв бумаги и структурообразующих древесных волокон. Обои гипоаллергенны, не содержат ПВХ, пластификаторов и растворителей, устойчивы к истиранию, могут многократно перекрашиваться.Окраска обоев - белый цвет; окна - пятикамерный профиль и двухкамерные стеклопакеты. Приток воздуха осуществляется через стеновой клапан.При выходе на лоджию в части квартир устанавливаются окна в пол, что визуально расширяет пространство и наполняет комнату светом. Входные металлические сейф-двери с порошковым напылением. Межкомнатные - деревянные двери, облицованные финишпленкой.Коробка изготовлена из массива сосны. Дверное полотно имеет рамочную конструкцию, детали полотна изготовлены из столярного щита. Дверные блоки комплектуются фурнитурой. ОТДЕЛКА САНУЗЛА-Кафель на полу, окраска стен, сантехнические приборы (унитаз, раковина) в основном или гостевом санузле (по проекту). В основном санузле обустроено место для установки стиральной машины. ОТОПЛЕНИЕ-Радиаторы с терморегуляторами, позволяют самостоятельно управлять уровнем тепла в квартире. БАЛКОН/ ЛОДЖИЯ - Одинарное остекление с использованием алюминиевого профиля холодной системы.Покрытие пола - террасная доска.АВТОНОМНАЯ КОТЕЛЬНАЯ И ТЕПЛОПУНКТЫ В жилом комплексе «Просторы» есть отдельно стоящая современная газовая котельная по ул.Просторная, 93 и индивидуальные тепловые пункты в жилых домах. Их наличие позволяет жителям получать чистую горячую воду (полученную методом нагрева холодной водопроводной) и не зависеть от общегородских сроков отопительного сезона и опрессовок.«Просторы» - микрорайон на берегу Исети близУктусских гор, с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью и близостью к природе. Большой двор и подземный паркинг, всесезонная игровая зона в холле одного из домов и другие слагаемые семейного комфорта.ДВОР - БЕЗОПАСНОЕ ПРОСТРАНСТВОДвор закрыт для машин и посторонних лиц.Жители, гости и сотрудники различных служб попадают внутрь через сквозные парадные холлы.За порядком следят сотрудники службы Жители, гости и сотрудники различных служб попадают внутрь через сквозные парадные холлы.За порядком следят сотрудники службы мониторинга и управляющей компании.СИСТЕМА ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЯКамеры установлены во дворе, лифтовых холлах первого этажа и по периметру дома. Система имеет возможность увеличения количества камер на территории дома.КОНТРОЛИРУЕМЫЙ ВЪЕЗДАвтомобиль можно оставить в подзем - ном паркинге - машиноместа продаются собственникам в приоритетном порядке. Въезд в паркинг через ворота, которые открываются по звонку либо по брелоку. Быстрый бесконтактный выезд обеспечит индукционная петляКОМФОРТНАЯ СРЕДА БОЛЬШОЙ ДВОРЭтот двор - один из самых больших на Уктусе. Если посмотреть на него сверху, можно увидеть центральную площадь в форме круга, искусственные холмы и газоны. От площади расходятся мощёные дорожки. Во дворе есть множество деревьев, кустарников и клумб с цветами. На возвышенности в центре двора растёт ёлка - её можно наряжать в Новый год, а в тёплое время года рядом достаточно место для других общедворовых праздников. Для тех, кто предпочитает уединённый отдых, есть лежаки и скамейки, а для компаний есть беседки. Двор удовлетворяет базовые потребности всех возрастов и категорий жителей. Среди них - безопасность, общение и отдых, контакт с природой.ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ: квартира без обременений, один собственник, мат капитал не использовался. Ключи получены, документы зарегистрированы. ID объекта в нашей базе: 3845

Если Вы ищите уютную квартиру, то представляем Вашему вниманию прекрасный вариант в самом сердце Уктуса рядом с набережной реки. Дом находится в глубине дворов, так что тишина и комфорт Вам обеспечены. В доме всего 1 подъезд, живут в основном семьи с детьми, соседи хорошие. В квартире сделан ремонт в светлых тонах, остается вся мебель и техника. Во дворе современная и безопасная детская площадка. Поэтому звоните, приходите, смотрите, покупайте и живите. И получайте от жизни удовольствие. Чистая продажа, ипотека возможна, взрослый собственник, без обременений! ID объекта в нашей базе: 1429

Объект № 190287. Освобожденная видовая квартира в ЖК Светлый ждет новых хозяев. Отлично подойдет для жизни и для сдачи в аренду. В квартире остается: кухня с варочной панелью и духовым шкафом, СВЧ-печь, стиральная машинка, шкаф-купе для хранения вещей. В районе есть охраняемая парковка, наземная и многоуровневая, игровые и спортивные площадки, детский сад. Юридически чистые документы (первые хозяева), быстрый выход на сделку. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***

ПРОДАМ!!!Уютную, теплую однокомнатную квартиру. Кухня - гостиная с выходом на лоджию, спальня, прихожая, санузел и ванная - совмещены. В квартире сделан ремонт: выровнены все стены, пол; в комнатах обои, ламинат; санузел: кафель, качественная сантехника.МЕБЕЛЬ: кухонный гарнитур со встроенной техникой (варочная поверхность), в прихожей, спальне и санузле - встроенные шкафы-купе, подарок Покупателю!Окна квартиры выходят во двор, из окна открывается шикарный вид на город. На этаже всего 5 квартир.
ОТЛИЧНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: ТЦ, детский сад, новая общеобразовательная школа, поликлиника, магазины (Верный, Пятерочка, Магнит Косметик и пр.), аптека.Во возле дома много мест для парковки, закрытая территория, видеонаблюдение. Возможна ипотека, использование материнского капитала. Рядом остановка автобуса.ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА, никто не прописан, документы к сделке готовы.Приходите на просмотр, с БОЛЬШИМ удовольствием отдадим квартиру в хорошие руки за оптимальную цену!!! ID объекта в нашей базе: 6378

Продам уютную квартиру со свежим ремонтом на Уктусе. Квартира очень светлая, солнышко заглядывает в гости по утрам. Дом расположен вдали от шумных дорог, окна квартиры выходят во двор(летом это зеленая площадка), подъезд чистый, соседи замечательные. Рядом вся инфраструктура: детские сады (№ 47, № 89), школа № 59, детская футбольная школа Футголкидс, баскетбольный клуб Уралмаш кидс, студия творческого развития Артика, рядом несколько магазинов у дома, крупные продуктовые сети( в соседнем доме Магнит, Монетка), Сбербанк, аптеки, отделение центральной городской больницы № 20, салон красоты, ТЦ Глобус ( 12-15 мин пешком), в 20 мин пешей прогулки от дома спортивно-развлекательный комплекс Уктус , лесопарковая зона с зоопарком, большой оздоровительный комплекс Баден-Баден. Удобный доступ к общественному транспорту: остановка Кварцевая от дома 250м (3мин пешком), до метро Ботаническая 4ре остановки транспорта(7-10 мин)либо пешком (25мин), городская электричка (ост. Уктус) от дома 10 мин пешком. Для тех, кто на авто большим преимуществом будет быстрый выезд на объездную дорогу с которой можно попасть на множество других трактов: кольцовский тракт, сибирский тракт, челябинский тракт, полевской тракт, ЕКАД, московский тракт, березовский тракт и т.д. В квартире произведен ремонт: заменены окна, двери межкомнатные, входная сейф дверь, пол в коридоре и на кухне выложен керамической плиткой, в комнате - ламинат, в санузле кафель, балкон остеклен и обшит евровагонкой, для удобства организованы небольшие встроенные шкафы для бытовых нужд. В квартире имеется гардеробная - удобно использовать для сезонных и крупных вещей! Квартира юридически чистая, без обременений, долгов и арестов, 1н совершеннолетний собственник. Кухонный гарнитур - подарок покупателю! Торг уместен. Звоните, все расскажем, покажем.