Больше половины жизни Николай Борисович работает в строительстве. Начинал в домостроительном комбинате. Был монтажником, затем прорабом. Когда этой структуры не стало, начал возводить частные загородные дома.
Через руки Николая Борисовича прошло много материалов и технологий. Каждая из них имеет место на рынке, считает специалист. При этом готов доказать, что строительство даже каменного дома при правильной организации процесса – дело ни нескольких лет, а всего нескольких месяцев.
Николай Хафизов
специалист по строительству загородных домов компании «ИнвестСтройЭнерго»
Двухэтажную коробку каменного дома можно поднять за два месяца, а если при этом делать сразу параллельно какие то другие работы, то, сами понимаете, сколько экономится времени.
Комплексный подход в строительстве, конечно, предпочтителен для тех, кто располагает всей необходимой суммой на строительство дома. И таких сегодня большинство. Николай Борисович уверяет, что время – лучший судья, и опыт показал – разбивать строительство коттеджа на несколько этапов и каждый из них отдавать разным фирмам – подход ошибочный. И в первую очередь, в материальном плане. К примеру, будет заблуждением думать, что если фундамент зальют одни специалисты, а коммуникации в дом проведут другие – так будет качественнее и дешевле. По факту, если на объекте сработают разные фирмы, скорее всего, процесс строительства затянется.
Николай Хафизов
специалист по строительству загородных домов компании «ИнвестСтройЭнерго»
Коммуникации, которые подводятся к дому, они должны быть подведены ещё на уровне фундамента, ещё до его заливки. Если этого не сделать, то потом работы увеличиваются ну практически в разы, потому что приходится в дом заводить электричество, канализацию, водопровод. Если это не сделано, то потребуются дополнительные работы. Где-то придется копать, где-то долбить.
Многие работы в загородном доме можно вести параллельно. Именно за счёт этого время строительства дома серьёзно сокращается. Но если на одном объекте работают разные фирмы, им слишком сложно договорится между собой. Разные графики, разные загрузки. Когда несколько компаний в одном месте собираются, между ними всегда происходит нестыковка. Вообще строительство дома полным комплексом можно осуществить за 5-7 месяцев, человек сможет уже жить. А если это будет несколько компаний, то строительство затянется, как минимум, ещё на 3-4 месяца как минимум затянут.
Николай Хафизов
специалист по строительству загородных домов компании «ИнвестСтройЭнерго»
Когда несколько компаний в одном месте собираются, между ними всегда происходит нестыковка. Вообще строительство дома полным комплексом можно осуществить за 5-7 месяцев, человек сможет уже жить. А если это будет несколько компаний, то строительство затянется, как минимум, ещё на 3-4 месяца как минимум затянут.
Комплексный подход в строительстве загородного дома – это и обязательное наличие проекта, который разрабатывается сотрудниками той же фирмы, которая будет заниматься строительством. В таком случае у проекта будет обязательный авторский надзор, который, скорее всего, в компании предоставят бонусом.
Николай Хафизов
специалист по строительству загородных домов компании «ИнвестСтройЭнерго»
Проектная организация, которая делает этот проект, она его курирует, контролирует строительство, и может на любой стадии, если что-то там не так пошло – поправить. Обязательно авторский надзор должен быть для того, чтобы это было сделано так, как это запроектировано.
«ИнвестСтройЭнерго» – строительство загородных домов и продажа земельных участков в коттеджных посёлках. Компания предоставляет полный комплекс строительных услуг. Строительство домов «под ключ». Цена квадратного метра от 20 тысяч рублей. Подробнее по телефону отдела продаж компании 346-37-50.
