На четвертый день монтажа устанавливают крышу. На такую скорость в строительстве способна только каркасно-панельная технология, уже достаточно известная на Урале, чтобы называться популярной. Теплые, недорогие и быстровозводимые дома. Ограничений по конструктиву практически нет. Создавать можно разные формы: полукруглые, усложненные, многоярусные. Проекты из панелей сегодня предлагают немало компаний. Но в производстве есть принципиальные отличия, начиная от размера. Обычно предлагается панель в 6 метров длиной. И на практике этого оказывается мало.
Ирина Михайлова, специалист по каркасно-панельной технологии:
«Если дом маленький, можно обойтись и 6 метровыми панелями. Но если мы говорим о большом доме, то длина стены, например, в данном случае - 9 метров. Пришлось бы делать стык. Но здесь идет единая стена. Плюс в том, что получается быстрый монтаж: приехали, поставили, закрепили. К тому же холоду негде пробраться».
Самая крупная панель, которая сегодня предлагается далеко не всеми компаниями, имеет длину 10 метров. Удлиненная стеновая конструкция требуют усиленного внутреннего каркаса, и это лучшим образом сказывается на несущей способности дома. Между тем, на рынке появились предложения, создавать панель с готовым фасадом. Казалось бы, идея интересная и позволит собирать дом еще быстрее. Но специалисты утверждают, что это не более чем маркетинговый ход. А по факту, чтобы удержать низкую цену, жесткий конструктив в панели заменяют на красивый, но непрочный фасадный материал.
Ирина Михайлова, специалист по каркасно-панельной технологии:
«Конструктивный материал специально создан для того, чтобы выдерживать строительные нагрузки, а отделочный материал призван создать красоту. Именно поэтому они не взаимозаменяемы».
Жесткий, устойчивый к нагрузкам дом в собранном виде выглядит именно так. Красоту, внешнюю и внутреннюю, наводить лучше после строительных работ. Начинать строительство нужно после тщательной проработки проекта, по какой бы технологии он не выполнялся. Не исключение каркасно-панельные дома. Другое дело, качество проекта. Рисунки из Интернета для работы не подойдут.
Ирина Михайлова, специалист по каркасно-панельной технологии:
«Типовой проект типовому проекту рознь. Естественно, лучше делать выбор в пользу хорошо проработанного архитектурного проекта. И такие проекты есть в клиентоориентированных компаниях».
Вообще, планировка - это дело вкуса. Но есть в проекте несколько деталей, по которым можно говорить о качестве. Яркий пример – наличие тамбур.
Ирина Михайлова, специалист по каркасно-панельной технологии:
«Как правило, в каталожных проектах тамбуров вообще нет. Основное назначение тамбура - отсечение холодного воздуха».
Каркасно-панельный дом - это жилое здание с соответствующим набором опций. Для проекта в два этажа лестница обычно предлагается в комплекте. Также рекомендуется проектировать техпомещение для инженерных систем. Наличие в проекте каркасно-панельного дома помещения, специально оборудованного для установки газового котла, говорит о качестве проекта. По нормам оно должно иметь определенную площадь, объем, а также распашное окно.
Ирина Михайлова, специалист по каркасно-панельной технологии:
«Помещение достаточно просторное, если оно не понадобится для инженерного оборудования, то его можно использовать как дополнительную комнату. Например, можно сделать кабинет или библиотеку».
Вообще, качественный типовой проект отличается универсальностью. В данном случае, заказчик добавил на кухне лишь окно, чтобы солнца в доме было больше. И другие изменения вносить не стал.
Ирина Михайлова, специалист по каркасно-панельной технологии:
«Проект очень удачен. В нем. заложена оптимальная площадь – 120 квадратных метров. И по планировочному решению очень удачен. Его очень часто выбирают заказчики».
На объекте продолжают поднимать на крышу готовые панели. Они довольно крупные и требуют работы подъемной машины. Чтобы удержать клиента низкой ценой, в некоторых компаниях предлагают монтировать крышу вручную, когда детали по весу такие, чтобы их можно было поднять и удержать одному человеку. Монтаж в этом случае затянется на недели. А тем временем, кровельные панели, изготовленные по проекту на производстве, смонтируют уже через два часа. Дом будет закрыт и останется сухим.
