Ветер доносит до ушей крупной кошки породы мейн-кун голос ее хозяина. Юрий Михайлович, мимоходом оглядывая фасад дома, рассказывает, как обустроить дачный участок, чтобы было удобно отдыхать большой компанией.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Общая площадь участка 10 и 9. Там теплицу поставили, здесь баня».
Лето на Урале выдалось нетипично мокрым. Уже неделю идет сильнейший дождь.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Вода у нас стекает и уходит в колодец».
Ливень то и дело прекращает стройку. Вдоль тихой тупиковой улицы большая часть домов в работе. В Сысерти принято возводить коттеджи из кирпича, реже - из дерева. Юрий Михайлович первый среди соседей решил поставить дом, выполненный по сборно-панельной технологии. Проектировали дом и изготавливали панели на заводе около месяца, еще неделю монтировали на площадке. Когда здание было заведено под крышу, удивлению соседей не было предела. Многие только вернулись из отпуска, а тут такой сюрприз. Визиты в дом Юрия Михайловича стали регулярными. Каждый гость хотел понять секрет столь быстрого строительства.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Я уже устал, устал».
Экскурсоводом по собственному дому Юрий Михайлович продолжает быть с удовольствием. Тем более что, даже не будучи строителем, он для себя уже определил нюансы разных технологий.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Когда я соглашался на этот дом, у них был случай на севере - он 18 дней температуру держал».
В жизни Зинковских было несколько покупок загородных домов. Один из них кирпичный. Приобретали его супруги готовым. И тратили много сил, чтобы прогреть. Глядя на соседский дом, Юрий Михайлович делится собственным опытом.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Кирпича нужно минимум метр, чтобы дом теплый был. А здесь всего 240 мм. Разница есть?».
Новый двухэтажный дом служит семейству дачей. Камин в гостиной решили не делать.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«А зачем? Здесь всего две батареи: вот одна, вот вторая».
Отопление работает на электричестве. И каждый месяц, снимая данные по счетчику, Юрий Михайлович невольно сравнивает нынешние коммунальные платежи с прошлыми затратами на кирпичный дом.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Здесь за электроэнергию в месяц нужно 3,5 – 4 тыс. рублей. Это затраты на тепло, вместе с освещением, баней, освещением на улице».
Особенность технологии домов заводской готовности - тщательное проектирование, особенно инженерных систем: расположение коммуникаций, розеток и выключателей. Но такая предварительная работа требуется, пожалуй, для любого проекта.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Это все приходит с завода готовое. Меня спрашивали. И я советовал, где розетки поставить, где выключатели».
В доме 2 этажа, пять комнат, несколько подсобных помещений, санузлов и коридоров. Общая площадь - 129 квадратов. Кажется, что немного, но места хватает всей большой компании.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Здесь двое спят, здесь двое спят, здесь можно третьего положить. Гостей приезжает ко мне много».
На свежем воздухе - лучшая книга - приключения трех мушкетеров. Тем более, что свежий воздух обеспечивает приточная вентиляция.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Вот вытяжка. Подошел, открыл, потом закрыл».
Сборно-панельные дома относят к классу энергосберегающих. В конструкции предусмотрен замкнутый контур пароизоляции, поэтому дома хорошо держат тепло. Приточная вентиляция закладывается в проект как обязательная. Трубы выводятся в мансарду, и затем на крышу.
Юрий Зинковский, хозяин сборно-панельного дома:
«Это вот вся вентиляция. Крыша чистая, нормальная, сухая».
Кстати, в конструктиве стены предусмотрено отверстие для вывода коаксиальной трубы, чтобы смонтировать настенный газовый котел. Газ хозяева пока подключать не хотят, но совету специалистов заложить такую возможность в конструктив последовали. В новом доме Зинковские живут уже год. Коттедж пережил свою первую зиму, некоторыми днями довольно суровую. Экзамен на теплосбережение будет длиться еще четыре года, таков гарантийный срок на дома заводской готовности.
