Места здесь хоть и красивые, но газа нет и не будет. Обстоятельства, казалось бы, сложные с точки туристического бизнеса.
Андрей Джонц, специалист по строительным технологиям:
«Когда речь идет о коммерческих объектах, важно быстро запустить объект в работу. Если объект строится на заемные средства, то чем быстрее мы построили объект, тем быстрее мы начали окупать вложенные в него денежные средства».
По проекту гостиничный комплекс имеет площадь 800 квадратных метров, 13 номеров класса стандарт и люкс, ресторан, рецепшн, служебные помещения. И это здание не строят, а монтируют. Объект предполагается использовать круглогодично, а значит, он будет отапливаться электричеством и дизель-генераторами. Интересно, что заказчик настоял на больших панорамных окнах, которые всегда снижают способность здания к теплосбережению. Однако бизнесмен подсчитал, что даже при таком конструктиве расходы на отопление будут невысокими, зато вид на природные красоты добавит прибыли.
Андрей Джонц, специалист по строительным технологиям:
«Как мы видим, здесь не требуется активного участия заказчика. Это в том числе и заслуга технологии».
Технология изготовления зданий до степени, которую принято называть «заводской готовностью», подразумевает использование высокоточных станков. Основную работу делают машины. От их возможностей зависит качество монтажа.
Андрей Джонц, специалист по строительным технологиям:
«Как мы видим, здесь выполнен традиционный фундамент. Неровности нивелируются специальными прокладками, выставляется опорная доска, на которую монтируются стены первого этажа. Учитывая, что стены крупноформатные, до 12 метров в длину, монтаж первого этажа происходит достаточно быстро».
Эту гостиницу монтируют меньше месяца. К началу лета монтаж должен быть закончен. Еще 2 недели отводится на чистовую отделку. А дальше - объект должен открыть сезон. И работать без дополнительных ремонтов.
Андрей Джонц, специалист по строительным технологиям:
«После того, как стены установлены на свои мета, они затягиваются специальными метизами, которые имеют разнонаправленную резьбу, что исключает самопроизвольное выкручивание и появление щелей».
Интересно, что монтаж стеновых панелей возможен в любое время года. Эта строительная технология единственная, которая не дает ограничений по температуре, исключая экстремально низкие, когда стоит опасаться за здоровье монтажников. Кроме того, эта технология характеризуется «прозрачной» стоимостью на всех этапах строительства. Для бизнеса аргумент более чем весомый. Но есть обязательные условия, которые заказчик должен учитывать. Когда домокомплект будет готов, его привезут на фурах. Значит, должны быть подъездные пути для крупногабаритной техники, а также место для разгрузки. Впрочем, это требуется для любого строительства. Просто, в данном случае, стройка будет недолгой.
Компании Вальдек исполняется 5 лет. До 1 июля 2014 года действует специальная цена – 18 500 р./кв.м. на 3 популярных проекта домов Вальдек, изготовленных по сборно-панельной технологии. Подробности акции по т. 8 800 555 26 55 или на сайте valdek.ru
