Шумная веселая компания внуков и детей уехала прошлым вечером. А сегодня хозяева снова ждут гостя. Именно ему Маргарита Григорьевна и Николай Генрихович шесть лет назад доверили строить дом, который обустроили с такой любовью.
Маргарита Ширяева, хозяйка деревянного дома:
«Всегда хотелось дом в деревне, деревянный, чтобы пахло деревом».
Снежные лапы сосен норовят уцепиться за рукав того, кто работает с деревом уже 12 лет. Сергей Порядин дружит со всеми, кто хоть раз воспользовался его опытом и знаниями.
Сергей Порядин, директор компании «Уралпромстройлес»:
«На чай – это повод, а с другой стороны, я всегда заезжаю и смотрю, нет ли каких-то нюансов, которые людям не видны».
Дом Маргариты Григорьевны и ее супруга каркасный с обшивкой панелями из блок-хауса. Эту технологию называют еще «финской». Выбрав однажды для профессии и души дерево, Сергей в течение 12 лет отслеживает историю каждого дома. Анализ этой информации помогает совершенствовать технологию.
Сергей Порядин, директор компании «Уралпромстройлес»:
«Необходимо донести до людей, почему стоит переплатить за какой-то иной материал, а может не стоит переплачивать эти деньги, а потратить их на более нужные вещи».
Маргарита Григорьевна сегодня даже боится представить, как могла бы сложиться история ее строительства, если бы не случай. Ведь знакомые настоятельно предупреждали, хороших строительных компаний на рынке мало. А ответственных – еще меньше.
Маргарита Ширяева, хозяйка деревянного дома:
«А кто бы его достраивал потом? Непонятно».
У супругов не было личного опыта в строительстве. Подрядчиков выбирали, как все. Понравилась технология – приехали в офис. После согласования проекта, цена была просчитана и зафиксирована в договоре. Бригада приступила к строительству фундамента, а Маргарита Григорьевна предприняла свои меры безопасности.
Маргарита Ширяева, хозяйка деревянного дома:
«Я приехала сюда, взяла палку длинную, разметила ее по линеечке. Я перемерила весь фундамент, я ползала по нему и буквально весь перемерила. Они не обманули меня ни на куб».
В отличие от рынка высотного строительства, малоэтажный рынок в России, по сути, практически ничем не защищен. Но за последние два десятилетия, развиваясь по жестким законам стихийного рынка, в Екатеринбурге появились строительные компании, которые готовы поддержать государственную инициативу законодательного регулирования.
Сергей Порядин, директор компании «Уралпромстройлес»:
«Не хватает законов, которые бы относились жестче к нерадивым застройщикам. Когда создавалась новая система после лицензирования и перехода СРО, этот момент упустили, и, к сожалению, зря».
Пока же принципы персональной ответственности интересны лишь немногим директорам. «Серый» рынок малоэтажного строительства убивает такие понятия как «профессионализм» и «отвественность». И сегодня помочь с выбором строительной компании клиенту может только он сам.
Сергей Порядин, директор компании «Уралпромстройлес»:
«Если в компании присутствует некая секретность, тут надо задуматься. Если компания ответственная и находится много лет на рынке, то они всегда могут предоставить заказчикам плацдарм для осмотра и понимания, как все строится».
В работе над домом, который возводится «под ключ», задействованы специалисты разных компаний. В многоэтажном строительстве за организацию совместного труда отвечает девелопер. На малоэтажном рынке ответственность должен нести директор строительной компании. И это личное мнение Сергея Порядина.
Сергей Порядин, директор компании «Уралпромстройлес»:
«Либо сам руководитель это контролирует, либо назначает ответственное лицо, которому доверяет. Очень важна в домостроении, особенно в деревянном, безопасность».
Эти шесть лет со дня новоселья в семье Маргариты Григорьевны и Николая Генриховича пролетели незаметно. Внуки успели подрасти, а супруги – побывать в разных странах. Но загородный дом в сосновом лесу всегда оставался местом лучшего совместного отдыха. Правда, хозяйка все-таки нашла в нем один недостаток.
Маргарита Ширяева, хозяйка деревянного дома:
«Единственный недостаток этого дома, если так можно сказать, то, что он очень теплый, и нет желания часто зажигать камин».
Будут ли в России строительные компании, работающие на малоэтажном рынке, нести ответственность законодательно – вопрос дискуссионный. Но пришла весна и очередной строительный сезон открыт. И выбор – за покупателем.
