Солнечная поляна

На берегу Ревдинского водохранилища в ближайшее время появится первый на загородном рынке Екатеринбурга коттеджный поселок бизнес-класса. Так определяют класс своего проекта девелоперы и обещают, что у проекта появится продолжение. Коттеджный поселок «Урман» отличается психологической концепцией, утвержденными правилами проживания и массой технических и инженерных решений. Причем, как на земле, так и под землей. О том, как создать атмосферу добрососедства в загородном поселке и собрать соседей по ценностям, рассказал Евгений Драчев, собственник компании Hauswerk.

Рекорды загородки, которая объемами строительства буквально подминает под себя городских застройщиков, начинают влиять и на ее вторичный рынок. Готового предложения становится больше, и оно разнообразнее. В каталоге частных объявлений metrtv.ru таких позиций до 80%. Оценим, чем торгуют сегодня в окрестностях Екатеринбурга из предложений типа «отдам любимый дом только в хорошие руки». Примеры взяты из каталога портала, раздел «Продажа дома, коттеджа».

Нынешний всплеск интереса к загородной недвижимости совпал с ужесточением условий по ипотечным кредитам. Чтобы поддержать платёжеспособный спрос, владельцы домов/участков, девелоперы посёлков, а также застройщики, работающие в сегменте ИЖС, изобретают новые схемы реализации своего товара.

Сегодня и в ближайшее время наиболее дефицитным продуктом на рынке загородного жилья будет «домовладение под тапочки». Это готовый для проживания дом на участке, обнесённом забором. Причём дом, забор и иные постройки – в едином стиле. Спрос на подобные объекты формируют покупатели, изначально ориентированные на городскую квартиру, но благодаря ипотечной конъюнктуре вышедшие на рынок ИЖС.

Аномальные морозы на Урале показали, чего на самом деле стоят модульные дома. В феврале зима решила вернуться и проверить конструкции на качество еще раз. А производитель модульных домов 40-градусной стуже был даже рад. Она позволила проанализировать новый опыт. Теперь Bygge готовится к трейд-ин.