Продажа производственной недвижимости: г. Богданович, ул. Промышленный район (городской округ Богданович)

Объект № 189110. Продам производственно-складскую базу в городе Богданович. Все помещения в собственности. Земельный участок 218 соток в долгосрочной аренде. База состоит из: 2-этажного административного здания: 5 кабинетов, с отоплением, освещением, канализацией. Здания гаража: 7 ворот, 14 машиномест, смотровая яма, тельфер, газовая котельная. Гараж арендуют различные арендаторы, деятельность которых связана с ремонтом и обслуживанием грузового транспорта. Полностью отапливается, свой котёл. Здания ремонтно-механической мастерской: 5 отдельных боксов, отдельный газовый котёл отопления, есть ключевой арендатор Водоканал. Здания склада: 3 ворот, стеллажи, 2-этажный склад для малогабаритных вещей. Здание столовой: требуется капитальный ремонт. 3- этажное офисное здание: установлены пластиковые пакеты, без ремонта, подведен газовый котел – не подключен. Требуется монтаж электрики, отопления, сантехнической системы. Здание КПП с пристроем под склад. Здание 1- этажное (3 кабинета), магазин запчастей, отопление электрокотлом. Более точную информацию можно будет получить по телефону или при просмотре объекта. Звоните!

Объект № 180972. В продаже производственно- складское здание (отдельностоящее) 900 кв.м. в собственности. Договор с федеральным арендатором Светофор. Локация: г.Богданович ул.Первомайская д.12а Промышленный кластер вдоль железной дороги с одной стороны и муниципальной дороги с другой. Рядом с Ж/Д станцией. Нечетная сторона улицы густая жилая застройка многоквартирные дома. О здании: Размер 30м.Х 30м.= 900кв.м. Высота потолка 7м. В здании два АБК 5м.Х10м.Х2,5м. Д/Ш/В. Здание выполнено из панелей (бетон) верхняя часть сэндвич панели и крыша металл, пол залит и положена промышленная плитка. Ворота 4 шт. 3,5м. ширина 4,5 м. высота. Подъездные пути к зданию с двух сторон. Коммуникации все центральные: отопление есть, электричество-35Квт. (увеличение возможно), ХВС есть, ГВС есть. Требуется небольшая реконструкция всех коммуникаций. Земельный участок в аренде на 49 лет (возможно перевести в собственность). Окупаемость - 7 лет!