Продажа производственной недвижимости: г. Богданович, ул. Первомайская, 12а (городской округ Богданович)

опубликовано 13.02.2024 , обновлено 1.11.2024
63

Назначение объекта:	производственно-скадской комплекс
Кадастровый номер:	66:07:1002008:405
Общая площадь:	900 м²
Цена:	12 500 000 ₽ в избранном

Объект № 180972. В продаже производственно- складское здание (отдельностоящее) 900 кв.м. в собственности. Договор с федеральным арендатором Светофор.
Локация: г.Богданович ул.Первомайская д.12а
Промышленный кластер вдоль железной дороги с одной стороны и муниципальной дороги с другой. Рядом с Ж/Д станцией. Нечетная сторона улицы густая жилая застройка многоквартирные дома.
О здании: Размер 30м.Х 30м.= 900кв.м. Высота потолка 7м. В здании два АБК 5м.Х10м.Х2,5м. Д/Ш/В. Здание выполнено из панелей (бетон) верхняя часть сэндвич панели и крыша металл, пол залит и положена промышленная плитка.
Ворота 4 шт. 3,5м. ширина 4,5 м. высота. Подъездные пути к зданию с двух сторон.
Коммуникации все центральные: отопление есть, электричество-35Квт. (увеличение возможно), ХВС есть, ГВС есть. Требуется небольшая реконструкция всех коммуникаций.
Земельный участок в аренде на 49 лет (возможно перевести в собственность). Окупаемость - 7 лет!