Продажа коттеджей: к.п. Алые паруса, ул. Жемчужная , 101 (городской округ Белоярский)

Индивидуальный жилой дом общей плошадью 249 кв.м. на участоке 10,32 сот. в Бизнес зоне коттеджного поселка Алые Паруса идеальной подойдет для постоянного проживания Вашей семьи. Поселок расположен на берегу Верхне-Бобровского пруда в 13 километрах от Октябрьского района города Екатеринбурга.

Индивидуальный двухэтажный коттедж общей площадью 249кв.м. включает в себя все необходимые помещения для комфортного проживания семьи из четырех человек и более. Имеет 5 изолированных комнат, такие как, спальню, 2 детские, гостевую комнату и кабинет общей площадью 96,52кв.м., объединенную гостиную и кухню общей площадью 49,81кв.м. два сан.узла на первом и втором этаже площадью 5,23кв.м. и 12,49кв.м. соответственно и не жилые помещения гардеробную, холл на первом и втором этаже тамбур и котельную общей площадью 84,95кв.м. В доме имеется один основной вход, выход через котельную и выход через кухню на терассу.
Технические характеристики.
1. Фундамент. Фундамент дома выполнен на буронабивных сваях диаметром 400 мм.с заглублением 3000 мм. и шагом по периметру 2-2.5 м. марка бетона м300. Ростверк сечением 500х600мм. армированный по периметру 4 прутка арматурыа3 D14мм.и 2 прутка арматуры а3 D12мм. Марка бетона м300. Гидроизоляция фундамента выполнена напловляемым способом материалом «бикрост». Перекрытия первого этажа Ж/Б плиты.
2. 1 этаж. Наружные стены выполненыиз твин блока толщиной 300мм. обшитые утеплителем «изовер Вент фасад» толщиной 50 мм.и облицованы керамическим кирпичом. Внутренние перегородки выполнены из кирпича. Перекрытия 2 этажа Ж/Б плиты.
3. 2 этаж. Наружные стены выполненыиз твин блока толщиной 300мм. обшитые утеплителем «изовер Вент фасад» толщиной 50 мм.и облицованы керамическим кирпичом. Внутренние перегородки выполнены из кирпича. Перекрытие мансарды деревянное, лаги сечением 50х200мм. покрытые антисептиком «ултан» с шагом 590мм. и заполнением утеплителем 200 мм.
4. Кровля. Четырех скатная, холодная, сложной архитектуры, стропила сечением50х200мм. покрытые антисептиком «ултан» с шагом 500 мм.. Материал кровли «ондувила».
5. Окна. Окна пластиковые с двухкамернымстеклопакетом.
6. Скважина. Глубина 40 метров с обсадной трубой на всю глубину.

Данный проект дома является универсальным, имеется возможность пристройки гаража на 1-2 машины вписывающейся в общую архитектуру дома, с выходом в гараж из тамбура а также сделать в гостиной второй свет при этом высота потолка в гостиной будет достигать 6 метров.

Участок расположен дальней части поселка Алые Паруса на второй линии от водоема. В поселке круглосуточная охрана и пропускная система, что минимизирует контакты с нежелательными гостями и вандалами. Пост охраны в зоне Бизнес выполнен в виде Маяка в натуральную величину.

В поселке 3 центра притяжения. 1 центр это магазин с хорошим ассортиментом. Вам не придется ездить в город для совершения ежедневных закупот. товары первой необходимости Вы всегда сможете приобрести в местном магазине. 2 центр притяжения это спортивная и детская площадки в зоне комфорт, где расположены хоккейный корт, закрытая футбольная/теннисная/воллейбольная/баскетбольная площадка, большая детская площадка с песочницей, кораблем и другими детскими аттракциоанми. 3 центр притяжения это "роллердром" или скейт-парк, который расположен в зоне Бизнес, где Вы вместе с Вашими детьми сможете почувствовать себя настоящими экстрималами скользя по трубам и взлетая над рампами в роликовых коньках или на доске. В скором времени появится 4 центр притяжения - детское дошкольное учреждение. Земельный участок уже выкуплен инвестором и в скором времени начнется строительство детского сада.

Добраться до города можно несколькими маршрутами. По Тюменскому тракту через поворот с трассы на Исток. По Сибирскому тракту через поселок Кольцово через Трактовую и Реактивную. Через Арамильский тракт по дороге, которая ведет на Просветный.

Прямо в поселке для Вашего удобства работает шиномонтаж и автомойка. Организованы коммерческие маршрутные такси, которые возят людей на жби и обратно по утрам и вечерм. Недалеко от пос. Растущий есть остановка электрички.

Продажа возможна за наличные и в ипотеку (помогу с оформлением).

В продаже имеются другие земельные участки и готовые дома в пос. Растущий. Подробности по телефону.