Продам дом на стадии строительства в КП Алые паруса уч.526.ИЖС.Бизнес зона (асфальт,газ,электричество,вода, охрана,интернет,детские площадки,ролледром,хоккейный корт,автомойка,продуктовый магазин,рядом водоем). По документам ул. Жемчужная 10. По проекту 1 эт(86 кв.м + 25кв.м терраса). Есть проект со вторым(160 кв.м).
На данный момент сделано: Фундамент: ростверк 400*600 на сваях глубиной 3м. ,полная обратная засыпка дресвой(проливание водой и уплотнение виброплитой), двойной слой гидроизоляции далее монолитная плита толщиной 20см с двойным армированием (стальная арматура диаметр 12мм ячейкой 200*200 ). Стены: твинблоки Теплит 400мм, перегородки 200-150мм Теплит, клей Теплит. Высота потолков 1 этажа с внутренней отделкой 2,95см. Смонтированы вент. каналы из кирпича (котельная,санузел,кухня).В дом заведена вода,скважина 50м(ООО УГП«Инженерная геология»), электричество,сети видеодомофона от калитки. По всему периметру смонтирован забор на бетонной ленте. Установлены автоматические ворота. Организован заезд и площадка около него длинной 11м. Остается материал (400 блок 20 куб. и перегородочный150,пиломатериал (доска 25*150*6000 не использовалась и 40*200*6000). Все выполненные работы сделаны качественно,за кладкой каждого блока следил сам. На ВСЕХ работах было мое присутствие.Стройкой на продажу не занимаюсь. Экономии при строительстве на работе и материалах не было. Все делали для себя и пмж. На все материалы,работы по воде,фундаменту(марка бетона) и т.д до последнего гвоздя имеются все чеки и фото монтажа подтверждающие качество и сумму вложенных средств.
Так же на участке посажены : туи, ель голубая,яблоня,крыжовник,жимолость,вишня,малина,смородина,клен,сирень, можжевельник.
Получены ТУ на газ (действительно до 13.07.2017). Отделом архитектуры и градостроительства Администрации Белоярского округа получено Разрешение на строительство дома (срок действия до 2025 г.) с дальнейшей его регистрацией проблем нет.
Землю покупали у застройщика за 1200000. Сумма вложенных средств в строительство 1600000.
Кто считает что цена продажи это дорого и они наивно полагают что можно построить за эти деньги все что у меня и с тем же качеством и материалами, желаю удачи. Ищу покупателя который понимает что сколько стоит и сэкономит при этом 700т.р + время.
На данной стадии дом готов к монтажу перекрытия и односкатной кровли или убрать фронтоны и поднять второй этаж, блока хватит. Звоните,смотрите,определяйтесь. Отвечу на все вопросы ЛЮБЫМ специалистам. Цена из за срочности.
