На Метре реклама - только нормальная. Никакого шок-контента.
Помогайте независимому ресурсу, как он помогает вам. Удачи!
Новостройки Котт. посёлки Объявления Динамика цен и сделок

Продажа квартиры: Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус)

  • опубликовано 12.11.2024 , обновлено 30.03.2025
  • 40
  •  
Рынок:вторичный
Срок сдачи: 2023 года
Количество комнат:3
Общая площадь:95.7 м2
Жилая площадь:65 м2
Площадь кухни:15 м2
Этаж/Этажность дома:3 / 8
Отделка:требует ремонта
Год постройки:2023
Балкон/лоджия:лоджия
Состояние:удовлетворительное
Цена:
9 950 000
Коммунальные платежи:оплачиваются отдельно

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ в СДАННОМ доме! Большая ТРЕХ комнатная квартира с кухней-гостиной в 15 м² в новом клубном доме ЖК "Колибри", район Уктус!
КВАРТИРУ МОЖНО КУПИТЬ ПО СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ под 6%!!!! и все другие способы расчета! ПОЗВОНИ, возможно это ваш шанс!Данная цена квартиры при ЛЮБОМ способе расчета (наличные, ипотека по базовой ставке).При покупке по семейной ипотеке стоимость квартиры 10260 тыс. руб. Дом сдан в 2023 году. Находится в экологически благоприятном месте, вблизи леса и р. Исеть, в тихом спальном районе города с чистым воздухом. Квартира расположена на комфортном 3 этаже из 8 этажей, с подземным паркингом на -1 этаже (есть возможность приобрести).
Площадь общая 95,7 кв.м , кухня-гостиная 15 кв.м, два санузла, три раздельных комнаты, панорамное остекление балкона. Отделка White box (под чистовую) - всё сделаете под свой вкус и цвет, современные эргономичные планировки комнат и всей квартиры.
Закрытая охраняемая территория с площадками для отдыха детей и взрослых. В доме есть кладовые помещения (келлеры) для хранения различного имущества (велосипеды, автомобильные колеса и т.д.), есть возможность приобрести НЕДОРОГО! В доме расположен супермаркет.
НО, главной отличительной особенностью является эксплуатируемая кровля для отдыха жителей на которую можно подняться на современных качественных лифтах. Здесь вы сможете продуктивно потрудиться на удобных скамейках с панорамным видом на город и реку Исеть с высоты или заняться йогой и медитацией на террасе комьюнити-центра.
У вас есть УНИКАЛЬНАЯ возможность жить большой и дружной семьей в новом и уже СДАННОМ доме, в экологичной зоне с развитой социальной инфраструктурой, сферой услуг и торговли. В шаговой доступности детские сады и НОВАЯ современная школа!
Удобная локация: близость ко всем транспортным точкам, позволяющих быстро и удобно добраться до центра Екатеринбурга, аэропорта Кольцово, окружной дороги, выездов из города.
Вы все еще думаете о покупке? ЗВОНИТЕ и записывайтесь на просмотр ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой!
ID объекта в нашей базе: 10431

Новый ориентир 321 — Надежда Игоревна

показать телефон

Ипотечный калькулятор

лет
%
Сумма кредита
9950000 ₽
Платеж
22 540 ₽

Актуальные предложения в этом доме

  • 1-к квартира, Рощинская, 68

    • 26.8 м2
    • 7/8 этаж
    • Состояние:
    4 120 000 ₽ (153700 ₽/м2)
    Студия в ЖК "Колибри", статус дома-комфорт -класс, подземный паркинг, кладовые помещения для всех жильцов, мини-парк на крыше дома.В шаговой доступности пруд и лес, спортивный комплекс. Школы и детские сады. На первом этаже супермаркет. Отличная локация.Автобус в шаговой доступности. Открыт новый дорожный участок на улице Рощинская- это важная транспортная артерия микрорайона- данный участок стал решением для удобного передвижения по району. Установлены новые автобусные остановки , в скором времени будут запущены три автобусных маршрута.Отделка ,подготовку под чистовую , стяжка на полу, стены оштукатурены, электрика, розетки и выключатели. Планировка студии подразумевает в прихожей спроектировать гардеробную.Любая форма оплаты, кроме рассрочки.Для потенциального покупателя торг подразумевается. ID объекта в нашей базе: 3528
    размещено: 21.01.2025 , обновлено: 29.03.2025
  • 2-к квартира, Рощинская, 68

    • 54 м2
    • 1/8 этаж
    • Состояние:
    6 500 000 ₽ (120400 ₽/м2)
    Продается светлaя, уютная 2-комнатная квaртиpа в cовpeменнoм Жилом Кoмплeкce "Kолибри", дом 2023 годa пocтрoйки, в дoме ecть пoдземный пapкинг, клaдoвыe, супepмаркет Пятеpочкa . B квapтиpе сдeлан cовpеменный рeмoнт (ламинат 33 клаcc, обoи под пoкраску, кафель и сантexника в санузле, натяжной потолок). Новая кухня с техникой, а также мебель, остаются новому покупателю. Отличительной особенностью является эксплуатируемая кровля, на которой организована воркаут-зона, площадка для занятий йогой и медитаций, удобные скамейки для спокойного отдыха. Окна выходят во двор. Кухня 12,1 кв.м. с большой лоджией -3,5 кв.м., две комнаты по 12 и 11 кв.м., два санузла -4,0 и 2,0 кв.м. Расположению дома можно позавидовать: с одной стороны - Парк, с другой - Нижне-Исетское водохранилище с беседками для отдыха. Удобная транспортная развязка, новая дорога, удобный выезд на Новокольцовский тракт, рядом школы, детские сады и проч. В доме есть: детская площадка, закрытый двор, видеонаблюдение, счетчики холодной и горячей воды, отопления, эл/э., домофон. Низкие коммунальные платежи. Под квартирой располагаются отапливаемые кладовые, поэтому пол не холодный. Чистая продажа. Никто не прописан Приходите на просмотр, вам понравится эта квартира! Торг уместен. ID объекта в нашей базе: 7573
    размещено: 02.12.2024 , обновлено: 30.03.2025
  • 1-к квартира, Рощинская, 68

    • 44.4 м2
    • 5/9 этаж
    • Состояние:
    4 900 000 ₽ (110400 ₽/м2)
    !!! Продам !!! 2х комн. квартиру 44,4 кв. м на 5 этаже, в новом и уютном 8- этажном ЖК «Колибри», район Уктус. Дом находится в «зеленой» зоне, рядом пруд и лес. Сдан в 2023 году с современными эргономичными планировками, с отделкой «под чистовую», панорамное остекление входных групп, подземный паркинг, кладовые, супермаркет. Жилая комната -16,5 кв.м , кухня столовая - 18,4 кв.мОтличительной особенностью является эксплуатируемая кровля, на которой организована воркаут-зона, площадка для занятий йогой и медитаций, удобные скамейки для спокойного отдыха. Гулять во дворе и любоваться видом на город и реку Исеть с высоты - это ли не мечта!У Вас есть уникальная возможность жить в новом доме, в экологичной зоне с развитой инфраструктурой и благоустройством. Удобная локация: близость ко всем транспортным точкам.ЛЕГКО КУПИТЬ:— один собственник,без долгов и обременений— наличные,ипотека,сертификат, материнский капиталЗаписывайтесь на просмотр ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.Не задано ID объекта в нашей базе: 5962
    размещено: 08.05.2024 , обновлено: 25.03.2025

История предложений в этом доме

объявление снято с публикации в продаже комнат площадь этаж цена,
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 21 января 2025 90 дн. 1 26.8 7/8 4 120 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 14 января 2025 90 дн. 1 26.8 7/8 4 120 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 11 октября 2024 90 дн. 1 26.8 7/8 3 800 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 2 октября 2024 90 дн. 1 26.8 7/8 3 800 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 3 декабря 2024 90 дн. 2 54 1/8 6 500 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 17 сентября 2024 90 дн. 1 26.8 7/8 3 800 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 3 сентября 2024 90 дн. 1 26.8 7/8 3 800 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 5 августа 2024 90 дн. 1 26.8 7/8 3 990 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 9 мая 2024 90 дн. 1 44.4 5/8 5 200 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 24 апреля 2024 90 дн. 1 44.4 5/8 4 850 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 2 марта 2024 90 дн. 2 60.1 4/8 5 300 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 15 декабря 2023 90 дн. 1 46 4/8 4 680 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 4 ноября 2023 90 дн. 2 47.4 4/8 5 000 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 27 сентября 2023 90 дн. 1 48 2/8 4 300 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 6 сентября 2023 90 дн. 1 49 2/8 4 200 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 23 июля 2023 90 дн. 1 38.4 4/8 4 290 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 16 сентября 2023 90 дн. 1 38.4 2/9 4 400 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 22 апреля 2023 90 дн. 1 40 4/25 3 990 000
Екатеринбург, ул. Рощинская, 68 (Уктус) - фото квартиры 17 декабря 2021 90 дн. 1 40 3/8 2 990 000

Похожие предложения о продаже квартир в Екатеринбурге (Уктус)

  • 3-к квартира, Просторная, 91

    • 49.2 м2
    • 14/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 300 000 ₽ (148400 ₽/м2)
    К продаже представлена квартира в доме комфорт-класса по адресу Просторная 91. Дом кирпичный, c наземным многоуровневым паркингом и автомоечным комплексом прямо на паркинге. Имеется консьерж. Также удобряя транспортная развязка, выезд в центр города, на "Объездную" и в сторону Аэропорта.В квартире выполнен качественный ремонт, все, что есть на фото остается в подарок покупателю, включая кухонный гарнитур с техникой "Garenje". Планировка квартиры включает в себя кухню-гостиную, кабинет/детскую (на ваше усмотрение), а также спальню с лоджией с отличным видом на город. Квартира солнечная и тёплая, удобная планировка без "Лишних квадратных метров" . Ремонт свежий, все новое, в квартире никто не жил, вы будете первыми, кто будет проживать в этой квартире. Звоните и записывайтесь на просмотр. Никто не прописан, готовы быстро выйти на сделку и передать ключи в день сделки! ID объекта в нашей базе: 3407
    размещено: 31.03.2025 , обновлено: 1.04.2025
  • 3-к квартира, микрорайон Светлый, 4

    • 66.4 м2
    • 17/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    8 000 000 ₽ (120500 ₽/м2)
    Продается евротрешка 66,4 кв.м. Просторная кухня-гостинная с выходом на большую лоджию панорамным видом на лес и пруд. Две большие спальни 18 и 15 кв.м. Светлая прихожая. Квартира укомплектована качественной мебелью и техникой. Кухонный гарнитур "Мария" со встроенной техникой: духовой шкаф,варочная поверхность,микроволновка, микроволновая печь, посудомоечная машина, встроенный холодильник, барная стойка, диван,кондиционер, телевизор. В спальне: большая круглая кровать, диван, кресло для отдыха, кондиционер. В детской: вместительный шкаф-купе, раскладной диван,навесные шкафы, письменные столы и стулья. В санузле: стильная ванная, раковина со шкафчиком, стиральная машина, пенал для хранения. В микрорайоне есть все необходимое для жизни и отдыха. Детский сад под окнами дома. Парк Лесоводов России и карьер Рамада для купания. Большие дворы с обилием детских и спортивных площадок. Продуктовые магазины. Большое количество парковочных мест.Квартира без долгов и обременений. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку. ID объекта в нашей базе: 25579
    размещено: 29.03.2025 , обновлено: 1.04.2025
  • 3-к квартира, Щербакова, 150

    • 78 м2
    • 14/25 этаж
    • Состояние: хорошее
    9 000 000 ₽ (115400 ₽/м2)
    Объект № 190704. Продается светлая просторная 3-комнатная квартира в ЖК Ривер парк с просторной кухней-гостиной 22,4 кв.м. и 3 комнатами. Жилые кварталы комфорт класса River Park находятся на берегу Нижнеисетского пруда и имеют уникальную инфраструктуру. Уютные, продуманные зоны для отдыха, спортивные и детские площадки создают разнообразный досуг. Живописная набережная оборудована беседками, лежаками, имеется пляж со светлым речным песком и пирс с причалом для лодок. Оборудована площадка для выгула и тренировки любимых питомцев. В благоустроенном парке расположен искусственный водоем с мостиками и зонами отдыха. Удачное воплощение идеи о жизни на природе с городским комфортом вас не оставит равнодушным. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 21.03.2025 , обновлено: 25.03.2025
  • 3-к квартира, Водоёмная, 80/3

    • 80 м2
    • 10/19 этаж
    • Состояние: хорошее
    10 390 000 ₽ (129900 ₽/м2)
    Отличное предложение! В продаже просторнaя трехкомнатная квартира — 80 кв.м, с максимaльно кoмфортным pаcпoложениeм в ЖK «Просторы» oт одного из сaмых надежныx зaстройщиков Екатеринбурга — Атомстройкомплекс. 
Идеальная локaция:
- во дворе ЖК престижный детский сад
- 15 мин. xодьбы oт «Бoтaники» (ст.мeтpо)
- Paзвязка на Кольцовcкий тpакт, ЕKАД и объездную дорогу
-2 минуты и Вы в самой удобной точке, чтобы добраться в Центр города или выехать за город. 
Функциональная планировка с продуманной эргономикой пространства - обустраивать эту квартиру Вам невероятно понравится! Квартира включает в себя просторную кухню , гостиную , 2 уютных спальни , функциональную прихожую, 1 лоджию и кладовую комнату. Квартира очень светлая, уютная и теплая. В подарок покупателю — кухонный гарнитур с техникой, вместительный шкаф -купе в коридоре, ТВ зона. 
Для жителей ЖК есть все, что нужно:
-закрытый двор и видеонаблюдение
- игровая и спортивные площадки
-вместительные лифты 
-прекрасный парк , где можно насладиться природой 
- кафе, магазины, аптеки, ТЦ Глобус, аквапарк Лимпопо, и прочая инфраструктура. ID объекта в нашей базе: 2131
    размещено: 14.03.2025 , обновлено: 1.04.2025
  • 3-к квартира, микрорайон Светлый, 7

    • 65.2 м2
    • 25/25 этаж
    • Состояние: идеальное
    7 990 000 ₽ (122500 ₽/м2)
    Представляем вашему вниманию уникальную трехкомнатную квартиру, в которой имеются три отдельные спальни и отдельная кухня. Она находится в самом сердце экологически чистого района Светлый.Мы рады представить вам отличное предложение — трехкомнатную квартиру, расположенную в самом сердце экологичного района Светлый! Это уютное и теплое жилье, окруженное живописными видами на Нижне-Исетский пруд и окружающую природу.Район:Жилой район Уктус, микрорайон Светлый.Дом:- 2020 год постройки, монолит. В любое время года в квартире будет тепло и светло благодаря собственной котельной, что гарантирует отсутствие проблем с горячей водой. А благодаря низким коммунальным платежам, проживание станет еще более экономичным!Квартира:Эта квартира отличается удивительной светлой атмосферой и готова к заселению большой семьи. В ней установлены два кондиционера, а также система умный дом, которая защитит от протечек воды. Из окон открываются живописные виды на пруд и лесопарковую зону. Квартира полностью обустроена и оснащена техникой и мебелью, что позволит новым владельцам наслаждаться комфортом с первого дня.Двор в жилом комплексе «Светлый» — это современное и ухоженное пространство. Здесь расположены детские площадки, выполненные из натуральных материалов, а также зона для занятий спортом.Инфраструктура:Жилой комплекс располагает развитой инфраструктурой, включающей детские и спортивные площадки, детский сад, уютные кафе и магазины, такие как «Верный», «Магнит» и «Жизнь март». Также имеются наземные и многоуровневые парковки. Удобный выезд на Кольцовский тракт и в центр города обеспечивает быструю и комфортную доставку.В шаговой доступности находится Нижне-Исетский пруд, что открывает двери к активному отдыху на природе. Кроме того, вы будете жить неподалеку от водоема «Рамада» и смешанного леса, что позволит наслаждаться свежим воздухом и красотой природы. Для вашего удобства доступны автобусы с конечными остановками по маршрутам № 42 и № 83.Чистота сделкиДокументы на квартиру проверены, что обеспечивает безопасность и оперативность сделки. Позвоните нам прямо сейчас, и мы с радостью организуем для вас просмотр! ID объекта в нашей базе: 3802
    размещено: 05.03.2025 , обновлено: 12.03.2025

    3-к квартира, Рощинская, 50

    • 79 м2
    • 9/10 этаж
    • Состояние: хорошее
    7 490 000 ₽ (94800 ₽/м2)
    Объект № 189165. Продаётся уникальная трехкомнатная квартира на Уктусе. Шикарный вид из окна. Квартира полностью готова к проживанию! Отличное расположение дома обеспечит быстрый доступ ко всем значимым местам Екатеринбурга. Пешком до метро 20-25 минут! Свежий воздух и красивые виды на лес, реку и горы. Рядом Спортивный комплекс Уктус, Баден-баден, аквапарк Лимпопо, ТРЦ Глобус, Океанариум, Ледовая арена, станция метро Ботаническая, ТГ Дирижабль, 4 детских сада, 3 школы +1 суперсовременная новая школа 300! Добропорядочные соседи. Во дворе детский сад, детская площадка и парковка для автомобилей! Выгода при работе с ГК Новоселе: полная организационная поддержка, как продавца, так и покупателя (все документы за вас соберем), присутствие на сделке на всех этапах, юридическое сопровождение сделки как продавца, так и покупателя (подготовка документов и консультирование), ГК Новосел выдает гарантийный сертификат на сделку, подтверждённый Уральской палатой недвижимости. Торг. ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 15.01.2025 , обновлено: 31.03.2025

    3-к квартира, Рощинская, 74

    • 76 м2
    • 5/10 этаж
    9 850 000 ₽ (129600 ₽/м2)
    Объект № 189149. Светлая, просторная и очень уютная квартира в отличном состоянии. Заезжай и живи! Удобная планировка, качественный ремонт! В подарок новому покупателю остается кухонный гарнитур с встроенной техникой: микроволновая печь, духовой шкаф, индукционная варочная поверхность, посудомоечная машина, холодильник, встроенные шкафы. Ждем Вас на просмотр! Вам обязательно понравится эта квартира! ***Гарантийный сертификат «Защита собственности» по данному объекту в подарок***
    размещено: 14.01.2025 , обновлено: 27.03.2025

    3-к квартира, Гастелло, 1

    • 102.8 м2
    • 4/10 этаж
    • Состояние: идеальное
    11 200 000 ₽ (108900 ₽/м2)
    -Чистая продажа, квартира освобождена, адекватная цена. -Документы готовы, обременения, опеки и прочие сложности отсутствуют. -Одна из лучших 3-комнатных в этом районе! -Спецпроект, огороженная территория, охрана, видеонаблюдение, закрепленное парковочное место, свое ТСЖ. -Дом кирпичный, отличные тепло- и шумоизоляция. -Квартира находится в малоэтажной части дома ( 5 этажей), на площадке всего три квартиры с огороженным коридором, есть кладовая-дополнительное место для хранения. -Функциональная и современная планировка: просторный зал, вместительная кухня 13 м., где удобно собираться всей семьей, зона кабинета. Окна во двор и на тихую улицу. -Новым собственникам остаются: практически вся мебель, люстры,телевизор, кондиционер Panasonic. - Рядом вся инфраструктура: ТРЦ Глобус, аквапарк Лимпопо, Океанариум, лыжный комплекс, термальный комплекс Баден-Баден. Рядом Магазины, детские сады, школа-соседнее здание. До метро 5 минут на транспорте,15-20 минут пешком. Приглашаем на просмотр! ID объекта в нашей базе: 25330
    размещено: 30.11.2024 , обновлено: 23.03.2025

    3-к квартира, Рощинская, 67

    • 106.2 м2
    • 2/5 этаж
    • Состояние: идеальное
    12 000 000 ₽ (113000 ₽/м2)
    Продам! Трехкомнатную квартиру 106,2 кв.м. в ЖК Тихий берег, расположенная на берегу реки, в тихом месте в окружении природы. Просторная квартира, окна выходят на две стороны, два балкона. В квартире остается современный кухонный гарнитур с техникой.Дом находится в закрытом дворе, утопающий в зелени, пешеходные дорожки, благоустроенные детские площадки, круглосуточное видеонаблюдение, охрана. Рядом развитая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, ТЦ Глобус, недалеко метро Ботаническая.При выходе на сделку до конца сентября, покупателю в качестве бонуса достанутся два парковочных места, кладовка в подвальном помещении.Без обременений.Звоните, подробности по телефону. ID объекта в нашей базе: 9884
    размещено: 02.09.2024 , обновлено: 29.03.2025

    3-к квартира, Рощинская, 50

    • 99.3 м2
    • 9/10 этаж
    • Состояние: идеальное
    10 300 000 ₽ (103700 ₽/м2)
    Продается отличная трехкомнатная квартира в экологически чистом районе. Идеальная квартира для большой семьи. Для тех, кто ищет жилье в формате «Заезжай и живи». Отличная планировка, удобная для комфортного расположения мебели, все что есть на фото остается новым владельцам! Полностью ВСЁ!!! Просторная кухня-гостиная позволяет семье больше времени проводить вместе. Индивидуальная планировка квартиры полностью узаконена. Имеются все соответствующие документы. В прихожей есть кладовка, Вы можете использовать её под гардеробную, хранить там одежду не по сезону, заготовки или оставлять велосипед. Все необходимое рядом: магазины, супермаркеты, аптеки, школы и дошкольные учреждения, остановки общественного транспорта. Прекрасная транспортная развязка. При покупке этого объекта выдается Сертификат финансовой гарантии безопасности сделки. Бесплатное оформление ипотеки. ID объекта в нашей базе: 6004
    размещено: 02.05.2024 , обновлено: 15.03.2025

    3-к квартира, Водоёмная, 80/2

    • 83 м2
    • 26/27 этаж
    • Состояние: идеальное
    11 900 000 ₽ (143400 ₽/м2)
    Квартира в кирпичном доме от Атомстройкомплекса. Евро трешка, большая кухня-гостиная и 2 спальни. В квартире сделан очень качественный ремонт. На полу в кухне, в ванной, кладовке керамогранит, в остальных помещениях паркет. Поменяна система отопления, сделаны теплые полы, можно пользоваться от общедомовой системы или автономно, дополнительная фильтрация воды и приточно-вытяжная вентиляция. Система Умный дом. Остается вся мебель и техника, кухонный гарнитур сделан на заказ, столешницы из натурального камня. Двор огорожен забором, лифт идет до паркинга. Есть свое парковочное место. ID объекта в нашей базе: 2866
    размещено: 30.10.2023 , обновлено: 31.03.2025

Новостройки Екатеринбург, мкр-н. Уктус

Приоритет

Увеличивает просмотры в 3 раза

Ваше объявление показывается в списке выше обычных объявлений. подключить