799 949 000 ₽ (90300 ₽/м2)
Предлагаем приобрести готовый арендный бизнес. Также можно использовать для производства так как имеется хороший ресурс по площадям и коммуникациям. В данный момент часть склада используется под высокодоходный проект -Индивидуальное хранение имущества (англ. Self storage), данные услуги очень востребованы. подробности по проекту и складскому комплексу по телефону.- Склад класса «А» со следующими характеристиками:
Площадь здания: 8860 (без мезонинов и дебаркадера 7014,6) кв.м.;
Габариты здания: 90*54 м. Высота 15,6 м.
Площадь земельного участка: 9045 кв.м. (в аренде);
Материал стен Сэндвич-панели
Площадь пятна застройки: 53%;
Высота потолков – 12.5 м. с сеткой колонн 12*18 метров;
Ровный пол с топинговым покрытием на уровне 1.2 метра от земли и нагрузкой 8 т/м.;
Собственная газовая котельная 2 МГВт с возможностью регулирование температуры в автоматическом и ручном режиме;
Система вентиляции;
Наличие системы пожарной сигнализации (сплинкеры + гидранты), два пожарных водоёма по 700 куб.м.;
Общая охрана периметра Объекта + видеонаблюдение в каждом помещении;
1 ворота с доклевеллером на 500 кв.м. склада; 1 дополнительные ворота для «газелей».
Наличие площадок для отстоя большегрузного транспорта;
На 2 и 3 этаже - офисные помещения. Сан.узлы, душевые комнаты, комнаты для персонала. Высота этажа 4,5 метр
Наличие вспомогательных помещений при складе (душевые, раздевалки, сан. узлы);
Оптоволоконные коммуникации;
Расположение складского комплекса в черте города в 10-20 минутах от центра.
Расположение в зоне перспективного логистического узла "Гипсовая".
Выезд на ЕКАД и Серовский тракт в непосредственной близости (один светофор от складского комплекса до тракта). В настоящее время Серовский тракт имеет выезд на ЕКАТ, что в свою очередь позволяет выехать на тракт в любом направлении, минуя проезд через город.
Наличие городского общественного транспорта (маршрут 083).
Расположение большого спального района в пределах пешеходной досягаемости, что позволяет легко решать кадровые вопросы. На соседних комплексах есть столовые. Отсутствие в непосредственной близости жилой застройки не мешает организации круглосуточного функционирования комплекса и работе большегрузного транспорта
Многопроходная система хранения в европаллетах с высотой размещения грузов до 5 ярусов (до 10,5 метров), ширина прохода до 3.6 метра. На переднем фасаде здания предусмотрены зоны погрузки разгрузки большегрузного транспорта и грузовиков типа "газель". На заднем фасаде предусмотрены ворота для отгрузки товара.
ID объекта в нашей базе: 2970
размещено: 07.05.2024
, обновлено: 19.05.2024
