Купить офис в Екатеринбурге, мкр-н. Птицефабрика

1 объявление о продаже офисов в Екатеринбурге, мкр-н. Птицефабрика. Минимальная цена офиса – 12 411 000 руб., максимальная – 12 411 000 руб., средняя стоимость офисов – 12 411 000 руб.

• 

  Офис 88 м² – Новосинарский, 5

  Екатеринбург, Птицефабрика

  • 88 м²
  • 1/18 этаж
  • в доме

  12 411 000 ₽ (141000 ₽/м²)

  Объект № 190186. Новокольцовский расположен на юго-востоке Екатеринбурга. Площадь всей территории – 620 га. Проект зонирования района предусматривает создание общественного, делового и производственного секторов, строительство жилой и коммерческой недвижимости, транспортно-логистической инфраструктуры. Жилая застройка. На площади 82,6 га будет возведено 1 000 000 кв. м жилья, численность населения составит 50 тыс. человек. Социальная инфраструктура включает школы и детские сады. Общественно-деловая застройка. Пилотным резидентом этой зоны является международный выставочный центр «Екатеринбург-ЭКСПО», включающий конгресс-центр. Завершено строительство Дворца водных видов спорта, пяти общежитий на 8,5 тысяч мест, общественного и медицинского центров, тренировочного поля. Производственно-логистический кластер будет включать производственные предприятия и инженерные объекты. Площадь: 88,65, высота потолка 4м. Мощность 30кВт. Вентиляция приточно-вытяжная, механическая (выделенный канал). Остекление панорамное. Планировка свободная. Место для рекламы есть. Доходность: 12,2% + капитализация + прогнозируемый рост кв.м. Окупаемость 7,9 года.

  размещено: 26.02.2025 , обновлено: 30.03.2025