Вопрос: помогите пожалуйста разобраться в ситуации.
Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться в ситуации. Имеется продавец комнаты и квартиры однокомнатной. Стоимость 700т.р и 1500000р соответственно. Я покупаю комнату. а квартиру др.люди. А они в свою очередь взамен всего этого приобретают 3-х комнатную квартиру. Сейчас конец 2010 года, а риэлтор мне говорит что сделка будет проворачиваться в январе 2011г. это связано с налогами. Расскажите мне пожалуйста в кратце про всю систему налогообложения в данной сложившейся ситуации. Квартира в собственности находится менее 3-х лет.Спасибо.
Ответов: 1
(«ДЕЖУРНЫЙ» КОНСУЛЬТАНТ – Триголос Марина , специалист агентства недвижимости «Усадьба» т. 268-05-27):
Добрый день, Виктор! Действительно, если недвижимость находится в собственности менее 3-х лет, при ее продаже возникает налог на доходы, НО можно воспользоваться НАЛОГОВЫМ ВЫЧЕТОМ в размере понесенных затрат, связанных с приобретением этой недвижимости или в размере 1 000 000р.За сколько Ваши продавцы покупали и квартиру и комнату? С учетом снижения цен на недвижимость, скорее всего, дороже, чем продают сейчас, поэтому могут воспользоваться своим правом на налоговый вычет в размере понесенных затрат.
Триголос Марина
16.12.2010
