Продажа офиса: Екатеринбург, ул. Советская, 40

Продам коммерческое помещение свободного назначения по адресу город Екатеринбург, улица Учителей, дом 22. ???? Помещение расположено в районе со сложившейся инфраструктурой и в близости к новостройкам ЖК АУРУМ ЖК ОК: Премиум ЖК Основинские кварталы Основинский парк ТРЦ «Парк Хаус» ???? Объект расположен на улице Учителей, которая имеет быстрый выезд в разные районы города, как на общественном транспорте, так и на автомобиле. Главная особенность помещения это: – расположение в шаговой доступности к объектам социальной, торговой и транспортной инфраструктуры; ???? Активный пешеходный и автомобильный трафик. Широкие возможности наружной рекламы - на фасаде здания ???? Вокруг много точек притяжения и ключевых объектов города в пешей доступности: Остановки общественного транспорта Центральная городская больница №7 с самой крупной поликлинической службой г. Екатеринбург 2 поликлиники ТРЦ «Парк Хаус» Парк «Основинский» Детские сады (более 10) с удаленностью от 2 до 10 минут ДЮСШ «СТАРТ» 3 школы Стоматологии Аптеки АЗС Автосервис и Шиномонтаж Торгово-офисные центры ???? Отдельный вход с улицы. ???? Этаж — первый. ???? Общая площадь — 149,8 кв.м. ????️ Высота потолков — 3,0 м. ???? Электрическая мощность — 10 кВт. При необходимости, есть возможность увеличения. Двухтарифная система учета электроэнергии, счетчики воды горячей и холодной. ???? Помещение имеет кабинетную планировку, что позволяет разделить использовать под различный функционал или сдать отдельными площадями в аренду (в розницу) для увеличения доходной части объекта. ????️ Приточно-вытяжная вентиляционная система. Системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведение. ???? Рядом с объектом расположен зеленый массив — Основинский парк, где можно прогуливаться, дышать свежим воздухом, наслаждаться природой. ⚡ Данное помещение подходит для размещения медицинской лаборатории, клиники капельниц, реабилитационный центр для детей, центр дополнительного образования для детей и взрослых, пункт выдачи заказов, студии красоты, кафе, магазин, офис, арендный бизнес, стоматологический кабинет и другие направления бизнеса. ???? Арендатор уже съехал. ID объекта в нашей базе: 8700

Объект № 189627. Продам офисное здание с земельным участком в Кировском р-е г. Екатеринбург. Общая площадь здания 1335,5 кв.м. Часть первого этажа можно переоборудовать в street retail с выходом на ул. Данилы Зверева. Остальные этажи можно использовать под офисные помещения или как гостиницу (хостел). На данный момент уже переоборудованы четвёртый и пятый этажи, где расположены семь комнат, три душевые, два санузла и столовая зона. Подвал используется как склад. На крыше здания установлены антенны четырёх операторов сотовой связи, что обеспечивает дополнительный доход. В здании есть лифт, который требует проведения ревизии и реконструкции. Общая площадь земельного участка 2083 кв.м. На территории есть возможность построить производственно-складское помещение, автосервис. Отдельный въезд на территорию осуществляется со стороны ул. Волховская. НДС не предусмотрен. Буду рад ответить на все интересующие вопросы по телефону!

Объект № 189649. Отличное предложение для инвесторов и предпринимателей! Универсальное помещение 142 кв.м. расположено на ул. Блюхера рядом с ТЦ Апельсин. Высокий пешеходный (путь к остановкам транспорта на ул. Уральская и к ТЦ Апельсин) и автомобильный трафик! Густонаселенный район с развитой инфраструктурой. Оцените основные преимущества: общая большая парковка перед входом в помещение. Есть арендатор – салон красоты, долгосрочный договор. Находится на втором этаже нового дома 2006 г, отдельный вход с улицы. Помещение кабинетного типа, высокие потолки, два санузла. Красивый, качественный ремонт. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры. Место на фасаде для вывески. Звоните, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре!

Объект № 179048. Продам помещение свободного назначения 151,2 кв.м. (117 кв.м. в собственности, 34,2 кв.м. в аренде, которые можно выкупить). Расположено в цоколе жилого дома, отдельный вход, окна есть, вентиляция. Возможность размещение вывески. Сделан ремонт под кальянную с зоной кухни. В этом же доме находятся студия современного танца, детская студия танцев и фитнес-центр. Фактически во дворе дома общежития пяти учебных заведений (Екатеринбургского колледжа транспортного строительства, Уральского государственного архитектурно-художественного университета, Уральского колледжа строительства, архитектуры и предпринимательства, Уральского государственного юридического университета им. В.Ф. Яковлева, Уральского государственного аграрного университета), шиномонтажная мастерская, магазин автозапчастей, автошкола, въезды в два подземных комплекса капитальных гаражей. Развитая инфраструктура вокруг дома, остановки общественного транспорта, крупны строящийся ЖК Цветной бульвар, ЖК Июль и построенный ​ЖК Садовая Residence, много высотных жилых домов. Реализуется агентством недвижимости Новосёл. Все объявления о продаже данного объекта от других агентств недвижимости являются фейком. Показ возможен в удобное время по предварительной договорённости.